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房地產(chǎn)銷售傭金賬務(wù)

房地產(chǎn)銷售傭金賬務(wù)  相關(guān)內(nèi)容

銷售傭金的會計賬務(wù)處理及稅前扣除

　　問：我企業(yè)屬外國投資公司，商品100%出入口，國外有一地區(qū)代理承擔(dān)銷售代理，依照協(xié)議書，我企業(yè)需付款地區(qū)代理5%銷售傭金，我想問一下我企業(yè)該怎么付款銷售傭金，其付款的銷售傭金在交納所得稅時是不是能夠做...

房地產(chǎn)公司預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收益會計賬務(wù)處理

房地產(chǎn)公司預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收益會計賬務(wù)處理依據(jù)《我國稅務(wù)總有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)所得稅難題的通告》國稅發(fā)[2009]31號)要求,其本期獲得的預(yù)購收益先按照規(guī)定的稅毛利率計算出預(yù)估利潤總額,再劃入本期應(yīng)繳稅收入額統(tǒng)一...

房地產(chǎn)稅和土地稅如何做會計賬務(wù)處理

房地產(chǎn)稅和土地稅如何做會計賬務(wù)處理答：從2017年逐漸，房地產(chǎn)稅、土地稅記入“應(yīng)交稅費”學(xué)科。原先的“運營應(yīng)交稅費”早已在2017年改名為“應(yīng)交稅費”。房地產(chǎn)稅、土地稅、車船使用稅、合同印花稅都記入“應(yīng)交稅...

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2003]83號）第三條第（一）款第1項要求，將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購個人行為應(yīng)視同銷售確認(rèn)收入...

新收入準(zhǔn)則下房地產(chǎn)行業(yè)之賬務(wù)處理分析

眾所周知，新收入準(zhǔn)則對房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認(rèn)模式產(chǎn)生了巨大的影響，顛覆了以前的交付確認(rèn)收入模式，將房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)提前，改為可以根據(jù)合同履約進(jìn)度確認(rèn)。實務(wù)中，房地產(chǎn)企業(yè)具體是按履約時點確認(rèn)還是按履約...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務(wù)流程的賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務(wù)流程的賬務(wù)處理?答：1.付款動遷賠償款：借：項目成本――征用土地費及動遷賠償費貸：存款2.市場銷售房子給被拆遷人：借：存款貸：主營收益3.記提應(yīng)交稅費：借：運營應(yīng)交稅費貸：應(yīng)交稅金―...

房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房地產(chǎn)銷售前自購或租賃還視同銷售么？

房地產(chǎn)開發(fā)商修建的房屋在售賣以前很有可能先做為自購房屋，如辦公室或租賃。原稅收法律的規(guī)定應(yīng)視同銷售個人行為，新稅法中對這一類經(jīng)濟發(fā)展事宜是不是做為視同銷售個人行為？　　原外資企業(yè)稅收法律要求做為內(nèi)部...

房地產(chǎn)商認(rèn)購房子的賬務(wù)解決怎樣做?

房地產(chǎn)商認(rèn)購房子的賬務(wù)解決怎樣做?一、市場銷售此房子的情況下要分那么解決1、接到首付款的情況下借：存款貸：主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益2、接到按揭貸款款的情況下借：存款貸：主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益3、接到按揭貸款款就意...

房地產(chǎn)開發(fā)商甲供材賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開發(fā)商甲供材賬務(wù)處理招標(biāo)方供的原材料就叫甲供材，這類一般結(jié)帳的情況下立即扣減你們的工程進(jìn)度款的。合同書時應(yīng)當(dāng)明文規(guī)定原材料購入的所得稅和稅費額外由招標(biāo)方擔(dān)負(fù)的。接到原材料賬務(wù)處理應(yīng)收帳款借：工...

公司將自購房地產(chǎn)銷售時都涉及到什么稅收？

某一企業(yè)將自身具有的一處房地產(chǎn)銷售給另一企業(yè)，此買賣涉及到這些稅收？繳稅責(zé)任產(chǎn)生時間如何確定？（1）增值稅　　貴司將自身具有的一處房地產(chǎn)銷售給另一企業(yè)，依據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》以及有關(guān)政...

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價格一百萬，員工特惠五萬。借：存款(或應(yīng)收帳款)9五萬貸：主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指債務(wù)人...

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?

房地產(chǎn)營改增后怎么計算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營改增后別的稅金的計稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類型而分,有價稅合計也是有未稅銷售總額.詳細(xì)情況以下:一、計稅房產(chǎn)契稅的交易價錢沒有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...

房地產(chǎn)銷售收益哪里來到

???被查企業(yè)：安徽安慶市某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)　　監(jiān)管企業(yè)：安徽安慶市財政局稽查局　　交通違章案件：　　依據(jù)選案分配，安慶市財政局稽查局于2004年5月對某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2003年度地稅交納狀況做好了專項整治。經(jīng)打...

“房地產(chǎn)營改增”后：混合銷售、混業(yè)經(jīng)營和混合銷售具體描述

提醒——2016年5月1日起，“混合銷售”、“混合銷售”的定義產(chǎn)生比較大轉(zhuǎn)變，撤消“混業(yè)經(jīng)營”，主要內(nèi)容參照新政策：稅務(wù)[2016]36號國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點的通告新的增...

房地產(chǎn)開發(fā)商拆遷安置房市場銷售賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開發(fā)商拆遷安置房市場銷售賬務(wù)處理伴隨著舊城改造規(guī)劃等建筑項目的持續(xù)提升，根據(jù)拆遷安置房開展換置變成許多公司的挑選。房產(chǎn)開發(fā)公司拆遷安置房市場銷售怎樣開展會計與稅務(wù)解決？操作實務(wù)中這個問題較為復(fù)...

房地產(chǎn)營改增示范點地域的賬務(wù)處理經(jīng)典案例

　　依據(jù)稅務(wù)〔2012〕71號文檔的要求，北京理應(yīng)于2012年9月1日進(jìn)行新老稅收制度變換。江蘇、安徽理應(yīng)于2012年10月1日進(jìn)行新老稅收制度變換。福建、廣東理應(yīng)于2012年11月1日進(jìn)行新老稅收制度變換。天津、浙江、湖北...

房地產(chǎn)業(yè)訂金的賬務(wù)處理

房地產(chǎn)業(yè)訂金的賬務(wù)處理?答：預(yù)收賬款就是指房產(chǎn)開發(fā)公司依照合同書預(yù)付款給施工單位的工程進(jìn)度款和材料準(zhǔn)備款，各自設(shè)定“預(yù)付款施工單位款”和“預(yù)付款供貨企業(yè)款”2個明細(xì)科目。預(yù)付款給施工單位的工程進(jìn)度款和...

承租人交納房地產(chǎn)稅怎樣作會計賬務(wù)處理?

承租人交納房地產(chǎn)稅怎樣作會計賬務(wù)處理?答：1、假如替出租人交的房地產(chǎn)稅能取回來得話借：其他應(yīng)收款貸：現(xiàn)錢(或存款)2、假如替出租人交的房地產(chǎn)稅不可以取回來得話，只有根據(jù)營業(yè)外支出，并且這一在申請所得稅的...

房地產(chǎn)合同印花稅賬務(wù)處理

房地產(chǎn)合同印花稅賬務(wù)處理借:項目成本-征用土地及動遷賠償費-房產(chǎn)契稅應(yīng)交稅金-應(yīng)繳合同印花稅貸:存款借:稅金及額外貸:應(yīng)交稅金-應(yīng)繳合同印花稅借期間費用.匯兌代表什么意思與折現(xiàn)率計算方法詳細(xì)說明針對匯兌代表...

傭金收益賬務(wù)處理

傭金收益賬務(wù)處理1、傭金出來的錢的記賬借:營業(yè)費用(期間費用等學(xué)科)--提成借:應(yīng)交稅金---銷項稅(進(jìn)項稅)一般納稅人獲得增值稅專票貸:存款(或別的有關(guān)學(xué)科)2、必須稅票或提成表做憑據(jù).沒有稅票的,企業(yè)要代收代繳個...