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房地產(chǎn)企業(yè)銷售傭金稅費(fèi)

房地產(chǎn)企業(yè)銷售傭金稅費(fèi)  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)行業(yè)預(yù)征稅費(fèi)能不能在抵扣

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)征的稅費(fèi)能不能在本期的個(gè)人所得抵扣？　　答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2006]31號）文檔要求測算未竣工商品所得稅時(shí)，能夠扣減與未竣工商品...

房地產(chǎn)公司開發(fā)設(shè)計(jì)時(shí)牽涉到什么稅費(fèi)難題?

房地產(chǎn)公司開發(fā)設(shè)計(jì)時(shí)牽涉到什么稅費(fèi)難題?答：房產(chǎn)開發(fā)公司關(guān)鍵涉及到的稅金有11種：增值稅、附加稅、教育附加費(fèi)，土地增值稅、房地產(chǎn)稅、土地稅、合同印花稅、所得稅、耕地占用稅、個(gè)人所得稅及其房產(chǎn)契稅等。1、...

房地產(chǎn)企業(yè)無銷售額的花費(fèi)能否抵扣？

　　問：我企業(yè)是2005年10月新創(chuàng)立的房地產(chǎn)開發(fā)商，開張2個(gè)半月來還未獲得一筆收益，但早已發(fā)生了與修建、市場銷售開發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的宣傳費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)和招待費(fèi)（均獲得了合理合法憑據(jù)）。我企業(yè)因?yàn)槟甓葻o銷售額，...

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2003]83號）第三條第（一）款第1項(xiàng)要求，將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購個(gè)人行為應(yīng)視同銷售確認(rèn)收入...

房地產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)稅和土地稅是不是記提應(yīng)交稅費(fèi)？

房地產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)稅和土地稅是不是記提應(yīng)交稅費(fèi)？“主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)應(yīng)交稅費(fèi)”學(xué)科企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則改動(dòng)為“運(yùn)營應(yīng)交稅費(fèi)”學(xué)科計(jì)算企業(yè)運(yùn)營主題活動(dòng)出現(xiàn)的增值稅、所得稅、大城市保護(hù)修建稅、資源稅和教育附加費(fèi)等有關(guān)...

房地產(chǎn)營改增后應(yīng)交稅費(fèi)包括了什么稅收?

房地產(chǎn)營改增后應(yīng)交稅費(fèi)包括了什么稅收?答：應(yīng)交稅費(fèi)就是指企業(yè)運(yùn)營主題活動(dòng)應(yīng)壓力的有關(guān)稅金，包含所得稅、大城市保護(hù)修建稅、教育附加費(fèi)、資源稅、房地產(chǎn)稅、城區(qū)土地稅、車船使用稅、合同印花稅等。1、所得稅是...

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價(jià)格一百萬，員工特惠五萬。借：存款(或應(yīng)收帳款)9五萬貸：主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指債務(wù)人...

房地產(chǎn)營改增后怎么計(jì)算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益?

房地產(chǎn)營改增后怎么計(jì)算市場銷售房地產(chǎn)業(yè)未稅收益呢?答:房地產(chǎn)營改增后別的稅金的計(jì)稅基礎(chǔ)要依據(jù)稅款類型而分,有價(jià)稅合計(jì)也是有未稅銷售總額.詳細(xì)情況以下:一、計(jì)稅房產(chǎn)契稅的交易價(jià)錢沒有所得稅.二、房產(chǎn)租賃的,...

房地產(chǎn)銷售收益哪里來到

???被查企業(yè)：安徽安慶市某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)　　監(jiān)管企業(yè)：安徽安慶市財(cái)政局稽查局　　交通違章案件：　　依據(jù)選案分配，安慶市財(cái)政局稽查局于2004年5月對某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2003年度地稅交納狀況做好了專項(xiàng)整治。經(jīng)打...

房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅預(yù)繳稅款應(yīng)考慮到成本費(fèi)用和稅費(fèi)額外

?????房地產(chǎn)行業(yè)所得稅（月）一季度預(yù)繳稅款稅務(wù)申報(bào)，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2011年公示第64號的要求，依照其申報(bào)單第五行特殊業(yè)務(wù)流程測算的應(yīng)繳稅企業(yè)所得稅填列，實(shí)際數(shù)據(jù)信息則按《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得...

房地產(chǎn)企業(yè)自購房地產(chǎn)是不是應(yīng)交房地產(chǎn)稅

　　問：“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃，但仍未轉(zhuǎn)到固資，是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅？”　　答：我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[2003]89號）第一條要求...

房地產(chǎn)營改增以后公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須申請哪些稅費(fèi)?

房地產(chǎn)營改增以后公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須申請哪些稅費(fèi)?答：關(guān)鍵有三種：合同印花稅、個(gè)人所得稅、所得稅。1、合同印花稅公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓要簽公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書或協(xié)議書，而政策法規(guī)要求買賣合同書是必須貼花紙交納合同印花...

怎么計(jì)算自購房子要交納的房地產(chǎn)稅稅費(fèi)?

怎么計(jì)算自購房子要交納的房地產(chǎn)稅稅費(fèi)?答：自購房子房地產(chǎn)稅的交納的計(jì)算方式依照《房產(chǎn)稅暫行條例》的要求，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%～30%后的余值測算交納，實(shí)際扣減力度由省、自治州、市轄區(qū)政府要求...

“房地產(chǎn)營改增”催熱大企業(yè)改制涉稅服務(wù)銷售市場

伴隨著“房地產(chǎn)營改增”示范點(diǎn)省區(qū)的增多和示范點(diǎn)的進(jìn)一步深層次，多方針對“房地產(chǎn)營改增”的認(rèn)識(shí)也逐漸多了起來，有些人還從這當(dāng)中聞到了許多創(chuàng)業(yè)商機(jī)。那麼，能不能把握住創(chuàng)業(yè)商機(jī)，分到改革創(chuàng)新產(chǎn)生的蛋糕，則...

統(tǒng)一和標(biāo)準(zhǔn)是創(chuàng)建房地產(chǎn)業(yè)稅費(fèi)體制的方位

發(fā)改委近日在《關(guān)于2008年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見》中明確提出“科學(xué)研究推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)分稅制改革”。物業(yè)稅征收和房產(chǎn)稅改革創(chuàng)新將關(guān)鍵涉及哪幾個(gè)方面？執(zhí)行后又會(huì)發(fā)生什么樣的危害？國家財(cái)政部財(cái)政局科學(xué)研究...

測算土增時(shí)，與出讓房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)包含哪些

依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》（財(cái)法字〔1995〕6號）第七條第五款要求：“與出讓房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)，就是指在出讓房地產(chǎn)業(yè)時(shí)交納的增值稅、大城市保護(hù)修建稅、合同印花稅。因出讓房地產(chǎn)...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳稅款稅費(fèi)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　《中華人民共和國營業(yè)稅法實(shí)施細(xì)則》第二十八條要求：經(jīng)營者出讓土地使用權(quán)證或是銷售不動(dòng)產(chǎn)，選用預(yù)收賬款方法的，其繳稅責(zé)任產(chǎn)生時(shí)間為接到預(yù)收賬款的當(dāng)日。稅收法律中明確提出了經(jīng)營者在出讓土地使用權(quán)證或...

房地產(chǎn)營改增后施工預(yù)算稅費(fèi)如何計(jì)算

房地產(chǎn)營改增后施工預(yù)算稅費(fèi)如何計(jì)算答：房地產(chǎn)營改增之后工程建筑增值稅改征為所得稅，征收率為11%。建筑行業(yè)“房地產(chǎn)營改增”，涉及到建筑行業(yè)以及上中下游全產(chǎn)業(yè)鏈，建筑企業(yè)的具體稅賦很可能會(huì)提升。建筑行業(yè)...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳稅費(fèi)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳稅費(fèi)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決最先，“應(yīng)交稅金—預(yù)交增值稅”（下稱“預(yù)交增值稅”），“應(yīng)交稅金——銷項(xiàng)稅（已交稅金）”（下稱“已交稅金”），都適用所得稅一般納稅人。即小規(guī)模納稅人不可應(yīng)用其計(jì)算?！?..

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)購收益有關(guān)稅費(fèi)能夠抵扣嗎

房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)購收益有關(guān)稅費(fèi)能夠抵扣嗎?答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)目所得稅解決方法〉的通告》（國稅發(fā)〔2009〕31號）要求，公司市場銷售未完成商品獲得收益，應(yīng)測算出預(yù)估毛利潤，記入本期...