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房地產(chǎn)收傭金賬務(wù)處理

房地產(chǎn)收傭金賬務(wù)處理  相關(guān)內(nèi)容

非現(xiàn)金資金互換中帳面價(jià)值與投資性房地產(chǎn)差別的賬務(wù)處理

　　財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上，對(duì)具備商業(yè)實(shí)質(zhì)且換入財(cái)產(chǎn)或掉換財(cái)產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)可以靠譜測(cè)量的，在非貨幣性資產(chǎn)互換中選用投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定，以掉換財(cái)產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)和應(yīng)付款的有關(guān)稅金做為換入財(cái)產(chǎn)成本費(fèi)，投資性房地...

銷售傭金的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理及稅前扣除

　　問：我企業(yè)屬外國(guó)投資公司，商品100%出入口，國(guó)外有一地區(qū)代理承擔(dān)銷售代理，依照協(xié)議書，我企業(yè)需付款地區(qū)代理5%銷售傭金，我想問一下我企業(yè)該怎么付款銷售傭金，其付款的銷售傭金在交納所得稅時(shí)是不是能夠做...

房地產(chǎn)公司預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收益會(huì)計(jì)賬務(wù)處理

房地產(chǎn)公司預(yù)收賬款轉(zhuǎn)收益會(huì)計(jì)賬務(wù)處理依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)總有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)所得稅難題的通告》國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))要求,其本期獲得的預(yù)購(gòu)收益先按照規(guī)定的稅毛利率計(jì)算出預(yù)估利潤(rùn)總額,再劃入本期應(yīng)繳稅收入額統(tǒng)一...

房地產(chǎn)稅和土地稅如何做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理

房地產(chǎn)稅和土地稅如何做會(huì)計(jì)賬務(wù)處理答：從2017年逐漸，房地產(chǎn)稅、土地稅記入“應(yīng)交稅費(fèi)”學(xué)科。原先的“運(yùn)營(yíng)應(yīng)交稅費(fèi)”早已在2017年改名為“應(yīng)交稅費(fèi)”。房地產(chǎn)稅、土地稅、車船使用稅、合同印花稅都記入“應(yīng)交稅...

新收入準(zhǔn)則下房地產(chǎn)行業(yè)之賬務(wù)處理分析

眾所周知，新收入準(zhǔn)則對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認(rèn)模式產(chǎn)生了巨大的影響，顛覆了以前的交付確認(rèn)收入模式，將房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)提前，改為可以根據(jù)合同履約進(jìn)度確認(rèn)。實(shí)務(wù)中，房地產(chǎn)企業(yè)具體是按履約時(shí)點(diǎn)確認(rèn)還是按履約...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務(wù)流程的賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務(wù)流程的賬務(wù)處理?答：1.付款動(dòng)遷賠償款：借：項(xiàng)目成本――征用土地費(fèi)及動(dòng)遷賠償費(fèi)貸：存款2.市場(chǎng)銷售房子給被拆遷人：借：存款貸：主營(yíng)收益3.記提應(yīng)交稅費(fèi)：借：運(yùn)營(yíng)應(yīng)交稅費(fèi)貸：應(yīng)交稅金―...

房地產(chǎn)業(yè)收房租的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)當(dāng)要怎么寫？

房地產(chǎn)業(yè)收房租的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)當(dāng)要怎么寫？答：針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)收房租的會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么寫，能夠分成二種狀況探討：1、若房子出租并不是主要經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)，則應(yīng)當(dāng)記入的學(xué)科是“別的經(jīng)營(yíng)收入”，會(huì)計(jì)分錄以下：借：存款...

建筑施工企業(yè)“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后賬務(wù)處理中普遍存在的稅收風(fēng)險(xiǎn)性難題歸納

根據(jù)對(duì)好多個(gè)工程建筑咨詢顧問公司的憑據(jù)帳本的審批及稅收風(fēng)險(xiǎn)性的確診，對(duì)發(fā)覺的公司存在的問題開展了梳理和歸納，便于對(duì)大伙兒參考和參照。1.應(yīng)交稅金學(xué)科設(shè)定和應(yīng)用不正確。（1）上交稅費(fèi)時(shí)記入應(yīng)交稅金-銷項(xiàng)稅...

房地產(chǎn)開發(fā)商甲供材賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開發(fā)商甲供材賬務(wù)處理招標(biāo)方供的原材料就叫甲供材，這類一般結(jié)帳的情況下立即扣減你們的工程進(jìn)度款的。合同書時(shí)應(yīng)當(dāng)明文規(guī)定原材料購(gòu)入的所得稅和稅費(fèi)額外由招標(biāo)方擔(dān)負(fù)的。接到原材料賬務(wù)處理應(yīng)收帳款借：工...

房地產(chǎn)商認(rèn)購(gòu)房子的賬務(wù)解決怎樣做?

房地產(chǎn)商認(rèn)購(gòu)房子的賬務(wù)解決怎樣做?一、市場(chǎng)銷售此房子的情況下要分那么解決1、接到首付款的情況下借：存款貸：主要經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)收益2、接到按揭貸款款的情況下借：存款貸：主要經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)收益3、接到按揭貸款款就意...

房地產(chǎn)業(yè)計(jì)算的規(guī)則規(guī)章制度差別及有關(guān)賬務(wù)解決

　　財(cái)務(wù)核算的差別　　1．引進(jìn)投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定方式　　新規(guī)則要求，在有確鑿證據(jù)說明投資型房地產(chǎn)業(yè)的投資性房地產(chǎn)可以不斷靠譜獲得的狀況下，能夠?qū)ν顿Y型房地產(chǎn)業(yè)選用投資性房地產(chǎn)方式開展后續(xù)計(jì)量，而《...

房地產(chǎn)開發(fā)商拆遷安置房市場(chǎng)銷售賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開發(fā)商拆遷安置房市場(chǎng)銷售賬務(wù)處理伴隨著舊城改造規(guī)劃等建筑項(xiàng)目的持續(xù)提升，根據(jù)拆遷安置房開展換置變成許多公司的挑選。房產(chǎn)開發(fā)公司拆遷安置房市場(chǎng)銷售怎樣開展會(huì)計(jì)與稅務(wù)解決？操作實(shí)務(wù)中這個(gè)問題較為復(fù)...

2015“房地產(chǎn)營(yíng)改增”完美收官，房地產(chǎn)業(yè)遭遇三大稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)性

2011年經(jīng)國(guó)務(wù)院辦公廳準(zhǔn)許，國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局協(xié)同下達(dá)增值稅改征所得稅試點(diǎn)工作方案。從2012年1月1日起，上海市區(qū)交通業(yè)和一部分服務(wù)業(yè)進(jìn)行增值稅改征所得稅示范點(diǎn)，此后貨品勞務(wù)公司稅制改革的改革創(chuàng)...

房地產(chǎn)營(yíng)改增示范點(diǎn)地域的賬務(wù)處理經(jīng)典案例

　　依據(jù)稅務(wù)〔2012〕71號(hào)文檔的要求，北京理應(yīng)于2012年9月1日進(jìn)行新老稅收制度變換。江蘇、安徽理應(yīng)于2012年10月1日進(jìn)行新老稅收制度變換。福建、廣東理應(yīng)于2012年11月1日進(jìn)行新老稅收制度變換。天津、浙江、湖北...

房地產(chǎn)業(yè)訂金的賬務(wù)處理

房地產(chǎn)業(yè)訂金的賬務(wù)處理?答：預(yù)收賬款就是指房產(chǎn)開發(fā)公司依照合同書預(yù)付款給施工單位的工程進(jìn)度款和材料準(zhǔn)備款，各自設(shè)定“預(yù)付款施工單位款”和“預(yù)付款供貨企業(yè)款”2個(gè)明細(xì)科目。預(yù)付款給施工單位的工程進(jìn)度款和...

探討工資代發(fā)的優(yōu)勢(shì)、流程、風(fēng)險(xiǎn)以及解決方案

工資代發(fā)業(yè)務(wù)是一種金融服務(wù)，由銀行或其他機(jī)構(gòu)代發(fā)工資給員工，以減輕企業(yè)財(cái)務(wù)部門的工作壓力，提高效率。本文將探討工資代發(fā)的優(yōu)勢(shì)、流程、風(fēng)險(xiǎn)以及解決方案。一、工資代發(fā)的優(yōu)勢(shì)1.減輕財(cái)務(wù)壓力：企業(yè)可以通過工...

承租人交納房地產(chǎn)稅怎樣作會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?

承租人交納房地產(chǎn)稅怎樣作會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?答：1、假如替出租人交的房地產(chǎn)稅能取回來得話借：其他應(yīng)收款貸：現(xiàn)錢(或存款)2、假如替出租人交的房地產(chǎn)稅不可以取回來得話，只有根據(jù)營(yíng)業(yè)外支出，并且這一在申請(qǐng)所得稅的...

傭金收益賬務(wù)處理

傭金收益賬務(wù)處理1、傭金出來的錢的記賬借:營(yíng)業(yè)費(fèi)用(期間費(fèi)用等學(xué)科)--提成借:應(yīng)交稅金---銷項(xiàng)稅(進(jìn)項(xiàng)稅)一般納稅人獲得增值稅專票貸:存款(或別的有關(guān)學(xué)科)2、必須稅票或提成表做憑據(jù).沒有稅票的,企業(yè)要代收代繳個(gè)...

房地產(chǎn)合同印花稅賬務(wù)處理

房地產(chǎn)合同印花稅賬務(wù)處理借:項(xiàng)目成本-征用土地及動(dòng)遷賠償費(fèi)-房產(chǎn)契稅應(yīng)交稅金-應(yīng)繳合同印花稅貸:存款借:稅金及額外貸:應(yīng)交稅金-應(yīng)繳合同印花稅借期間費(fèi)用.匯兌代表什么意思與折現(xiàn)率計(jì)算方法詳細(xì)說明針對(duì)匯兌代表...

以投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)擁有.處理的會(huì)計(jì)解決

　　依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》（2006）要求，已租賃的尺寸應(yīng)按投資型房地產(chǎn)業(yè)開展計(jì)算，這兒已租賃的房屋建筑就是指從租期逐漸日以售后回租方法租賃的房屋建筑（務(wù)必是企業(yè)有著所有權(quán)的房屋建筑...