問:2009年5月對外開放承攬的房子資金投入試運轉,11月申請辦理竣工結算,具體使用時間是7個月。我想問一下房地產(chǎn)稅的“房地產(chǎn)”范疇包含什么?房地產(chǎn)稅現(xiàn)行政策要求“按年征繳,分期付款交納”。針對在本年度...
問:我選購了一處房地產(chǎn),后將其免費租賃幫我盆友的一家企業(yè)應用,我并沒有扣除房租,是不是能夠免征房地產(chǎn)稅? 答:依據(jù)《關于進一步明確房產(chǎn)稅有關政策的意見》要求,本人將其有著產(chǎn)權年限的房地產(chǎn)無房租...
院校租賃院校內(nèi)鋪面是不是交納房地產(chǎn)稅?房地產(chǎn)稅是以房子為課稅對象,按房子的記稅余值或房租收益為計稅基礎,向產(chǎn)權年限任何人征繳的一種直接稅。房地產(chǎn)稅是為東西方世界各國政府部門廣泛征收的歷史悠久的稅收。...
已有房地產(chǎn)向金融機構質押是不是交納房地產(chǎn)稅?必須交納房地產(chǎn)稅,房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權年限任何人交納的,因此即便將已有房地產(chǎn)向金融機構抵押貸款的過程中也是必須交納對應的房地產(chǎn)稅的。房地產(chǎn)稅是以住房為課稅對象,...
難題內(nèi)容: 我司是房產(chǎn)開發(fā)公司,現(xiàn)階段我司正開展一新前期工作調研工作,發(fā)生了例如整體規(guī)劃設計費用、資詢咨詢費、勘測測繪工程費等有關花費,但我司不確定性此新項目最后能不能取得成功獲得,因而將以上...
問:我選購了一處房地產(chǎn),后將其免費租賃幫我盆友的一家企業(yè)應用,我并沒有扣除房租,是不是能夠免征房地產(chǎn)稅? 答:依據(jù)《關于進一步明確房產(chǎn)稅有關政策的意見》要求,本人將其有著產(chǎn)權年限的房地產(chǎn)無房租...
房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認收入答:《我國稅務質監(jiān)總局有關房產(chǎn)開發(fā)相關所得稅難題的通告》(國稅發(fā)[2003]83號)第三條第(一)款第1項要求,將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購個人行為應視同銷售確認收入...
難題:我是一家房產(chǎn)開發(fā)公司,修建了一批商住樓,一直沒有買出來,是不是必須繳納房地產(chǎn)稅? 答:國稅發(fā)[2003]89號文檔要求:由于房產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)設計的商住樓在售賣前,對房產(chǎn)開發(fā)公司來講是一種商品,因而,...
房地產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)稅和土地稅是不是記提應交稅費?“主要經(jīng)營的業(yè)務應交稅費”學科企業(yè)會計準則改動為“運營應交稅費”學科計算企業(yè)運營主題活動出現(xiàn)的增值稅、所得稅、大城市保護修建稅、資源稅和教育附加費等有關...
房子改建期內(nèi)是不是必須房地產(chǎn)稅?答:依據(jù)《國家財政部稅務質監(jiān)總局有關房地產(chǎn)稅多個實際難題的表述和暫行條例》((1986)稅務總局地字第8號)要求:“二十四、有關房子維修停止使用期內(nèi),能否免稅房地產(chǎn)稅?房子維...
房地產(chǎn)業(yè)預購收益是不是容許扣減稅金應確立? 2008年4月,《我國稅務質監(jiān)總局有關房產(chǎn)開發(fā)所得稅預繳稅款難題的通告》(國稅發(fā)[2008]299號)下達,在其中第一條要求,房產(chǎn)開發(fā)公司按當時具體盈利按實分季(或月...
工程項目合同款是不是記入房產(chǎn)原值交納房地產(chǎn)稅依據(jù)目前要求,房產(chǎn)原值應包含與住宅不可缺少的各類附設設施或一般不直接測算使用價值的服務設施。關鍵有:暖氣片、環(huán)境衛(wèi)生、自然通風、照明燈具、液化氣等機器設備...
問:房地產(chǎn)開發(fā)商將自主開發(fā)設計的房地產(chǎn)用以辦公室,是不是交納稅金?假如交得話,各自交納哪些稅? 答:(1)增值稅難題財政部、國家稅務總局關于明確《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十一條...
【難題】 房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)臨時性構建的售樓部,在樓盤銷售完畢后必須拆卸的,我想問一下,此售樓部是不是必須交納房地產(chǎn)稅? 【解釋】 《國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局有關房地產(chǎn)稅和車船使用稅好多個業(yè)...
問:“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃,但仍未轉到固資,是不是理應交納房地產(chǎn)稅?” 答:我國稅務質監(jiān)總局《關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第一條要求...
問:地底人防工程設備是不是交納房地產(chǎn)稅? 答:依據(jù)國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局《關于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財稅[2005]181號)要求,凡在房地產(chǎn)稅征繳區(qū)域內(nèi)的具有房子作用的地下...
問:公司以房地產(chǎn)境外投資,共承擔風險,是不是要征增值稅? 答:依據(jù)現(xiàn)行標準增值稅現(xiàn)行政策要求,經(jīng)營者以資產(chǎn)投資入股投資,參加接納投資人分配利潤,一同承當經(jīng)營風險的個人行為,不征繳增值稅。如果是...
難題內(nèi)容: 依據(jù)稅務總局[2009]128號文檔有關房地產(chǎn)稅城區(qū)土地稅相關難題的通告要求“無租應用別的企業(yè)房地產(chǎn)的應納稅額企業(yè)和本人,按照房地產(chǎn)余值代交納房地產(chǎn)稅”,那麼這兒代交社保的房地產(chǎn)稅在所得稅...
案?例A企業(yè)是一家房產(chǎn)開發(fā)公司,2011年初開發(fā)設計修建完成了一棟高檔辦公樓,并于同一年逐漸對外開放出租運營。2013年初,負責人稅務行政機關在對該領域的日常納稅評估中,獲取了該企業(yè)有關稅收管理信息內(nèi)容材料...
公司免費應用本人房地產(chǎn)是不是交納房地產(chǎn)稅?依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的要求: 第二條房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權年限每個人交納。產(chǎn)權年限歸屬于全民所有的,由運營管理的企業(yè)交納。產(chǎn)權年限出典的,由承典人...