房地產(chǎn)開發(fā)商增值發(fā)票能夠抵稅嗎?《增值稅暫行條例》第十條 以下新項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅不可從銷項(xiàng)稅中抵稅:(一)用以非所得稅征稅新項(xiàng)目,增值稅免稅新項(xiàng)目,團(tuán)體福利或是消費(fèi)的購入貨品或是應(yīng)稅服務(wù); ?。ǘ┓钦?..
租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi),產(chǎn)權(quán)年限人繳房地產(chǎn)稅嗎依據(jù)《國家財(cái)政部、稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)安裝殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通告》的有關(guān)要求,有關(guān)租賃房地產(chǎn)免交房租期內(nèi)房地產(chǎn)稅難題:對租賃房地產(chǎn),租用兩方簽...
房地產(chǎn)增值稅抵扣如何抵稅較為有效答:1.房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分成分期付款抵稅和一次性抵稅二種狀況,實(shí)際可用為: 分2年抵稅 一次性抵稅 按固資計(jì)算的房產(chǎn)、房產(chǎn)在建項(xiàng)目 按速動資產(chǎn)計(jì)算的房產(chǎn)、房產(chǎn)在建項(xiàng)目...
免繳房地產(chǎn)稅的房子出租由租賃方繳納有關(guān)稅金,還必須繳納房地產(chǎn)稅嗎? 《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條要求,房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的,由運(yùn)營管理的企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限...
公司以房地產(chǎn)抵貸的,未辦產(chǎn)權(quán)過戶辦理手續(xù),怎樣交納增值稅,是差值或是全額的交納增值稅?有關(guān)根據(jù)是啥?《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)以房子抵付負(fù)債應(yīng)征繳房產(chǎn)稅難題的復(fù)函》(國稅發(fā)[1998]771號)要求:“企業(yè)或本...
質(zhì)押以后的房地產(chǎn)要交房地產(chǎn)稅嗎?答:必須。房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納。產(chǎn)權(quán)年限歸屬于全民所有的,由運(yùn)營管理企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限出典的,由承典人交納。產(chǎn)權(quán)年限任何人、承典人沒有房地產(chǎn)所在區(qū)域的,或是產(chǎn)...
內(nèi)容概述:若房地產(chǎn)行業(yè)推行11%的增值稅率,企業(yè)內(nèi)部監(jiān)管優(yōu)良,與推行增值稅對比,稅賦可減少一個點(diǎn)。增值稅率是11%還是17%,一直是房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)營改增探討的聚焦點(diǎn)之一,從現(xiàn)階段放出的信息看來,推行11%的幾...
土地出租必須交納房地產(chǎn)稅嗎?答:必須,土地出租必須交納房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅,一般情況下也是使用權(quán)人繳納.但是因?yàn)樗袡?quán)糾紛案件未清的由具體應(yīng)用人或管理員繳納,房產(chǎn)租賃的,由扣除房租的企業(yè)或本人繳納;無租應(yīng)...
房地產(chǎn)開發(fā)商開給本人普票能夠抵稅嗎答:一般納稅人實(shí)行一般計(jì)稅收法律的房地產(chǎn)開發(fā)商,能夠抵稅的進(jìn)項(xiàng)票有下列幾類:1、付款工程進(jìn)度款獲得的所得稅增值稅專票;2、選購辦公設(shè)備、家俱用品、電子產(chǎn)品等獲得所得稅...
我大型商場一樓招商合作,按場地設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),轉(zhuǎn)租給個體工商戶,大家已按租用收益交了增值稅,并按房產(chǎn)原值交了房地產(chǎn)稅,但是地稅局規(guī)定大家房地產(chǎn)稅務(wù)必按房租收益交,是怎樣的嗎?《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行...
我是一家房產(chǎn)開發(fā)公司的財(cái)務(wù)會計(jì),近期咱們企業(yè)把一部分開發(fā)設(shè)計(jì)的房屋給工程建筑工程承包商抵工程進(jìn)度款。我想問一下,大家怎樣開展增值稅和企業(yè)所得稅繳稅解決? 答:《國家稅務(wù)總局關(guān)于以房屋抵頂債...
房地產(chǎn)開發(fā)商土地資源成本費(fèi)不可以抵稅的稅款籌劃怎么處理?(一)土地資源成本費(fèi)根據(jù)“價稅分離”標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算入帳依據(jù)我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2016年18號文件要求:可用一般記稅方式記稅的房地產(chǎn)開發(fā)商,依照獲得的所有合同款...
房地產(chǎn)營改增購入農(nóng)副產(chǎn)品的進(jìn)項(xiàng)稅還可以抵稅嗎?公司購入農(nóng)業(yè)產(chǎn)品,歸屬于下述幾類狀況進(jìn)項(xiàng)稅可抵稅:1、獲得一般納稅人出具的增值發(fā)票或中國海關(guān)進(jìn)口增值稅專用型交款書,以票上所得稅額為進(jìn)項(xiàng)稅。2、獲得小規(guī)模...
“房地產(chǎn)營改增”后銀行票據(jù)貼息貸款能抵稅嗎?不清楚的看過來……【我想改錯】責(zé)編:zx
房地產(chǎn)營改增后所得稅有什么抵稅憑據(jù)?稅務(wù)總局2016第三六號配件一:第二十五條以下進(jìn)項(xiàng)稅準(zhǔn)許從銷項(xiàng)稅中抵稅:(一)從供貨方獲得的所得稅增值稅專票(含稅控盤機(jī)動車輛市場銷售統(tǒng)一發(fā)票,相同)上標(biāo)明的所得稅額。(二...
全方位房地產(chǎn)營改增之后進(jìn)行怎么抵稅?房地產(chǎn)營改增后,涉及到農(nóng)業(yè)產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的特別多,尤其是飲食業(yè),那麼選購農(nóng)業(yè)產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣征收率如下所示:(一)生活服務(wù)業(yè)中的飲食業(yè)及其建筑行業(yè)等所得稅一般納稅...
本人鋪面必須交納房地產(chǎn)稅嗎必須依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(下稱《條例》)第二條要求:房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限任何人交納;依據(jù)《條例》第四條要求:房地產(chǎn)稅的征收率,按照房地產(chǎn)余值測算交納的,征收率...
房地產(chǎn)稅包含地下車庫嗎?答:1、針對出售的別墅地下室,依照房租的12%從租計(jì)稅房地產(chǎn)稅;2、針對自購的地下車庫,依照應(yīng)納稅額房地產(chǎn)實(shí)際價值的1.2%從價計(jì)稅房地產(chǎn)稅;日程提醒:1、別墅地下室、地下車庫歸屬于有平...
房地產(chǎn)營改增后接待費(fèi)公司能否做進(jìn)行抵稅答:招待費(fèi)增值發(fā)票不可以作進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。1、增值稅改所得稅關(guān)鍵涉及到的范疇是交通業(yè)及其一部分服務(wù)業(yè);2、交通業(yè)包含:路運(yùn)運(yùn)送、公路運(yùn)輸、航空貨運(yùn)、管輸。3、服務(wù)業(yè)包...
因?yàn)椤暗箮ち舻侄愵~”抵稅計(jì)算方式的獨(dú)特性,非常容易造成“倒帳留抵稅額”長期性倒帳乃至永久性不可以徹底吸收的狀況。因而,加工制造業(yè)出口企業(yè)應(yīng)有效區(qū)劃“免抵退稅退返稅款”的可以用室內(nèi)空間,盡可能消化吸收...