???為達(dá)到運(yùn)營必須,提升資源分配,集團(tuán)公司很有可能將目前的管理機(jī)制由母子公司變動為總子公司。文中對母子公司變動為總子公司的不一樣方法及關(guān)鍵會計(jì)解決開展剖析(假定為控股子公司,每一種方法均達(dá)到該方法...
問:我企業(yè)是房產(chǎn)開發(fā)公司,集團(tuán)公司內(nèi)有好幾個單獨(dú)繳稅的開發(fā)公司,假如集團(tuán)公司內(nèi)A企業(yè)(在北京海淀區(qū)稅務(wù)備案)開發(fā)設(shè)計(jì)的新項(xiàng)目絕大多數(shù)售賣結(jié)束后,僅存一些商鋪未售出。依照集團(tuán)公司的整體布屬,由集團(tuán)...
房地產(chǎn)營改增后旅游企業(yè)如何計(jì)算所得稅呢?答:游公司是所得稅一般納稅人的,有2種測算交納所得稅的挑選.一是挑選選用"銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅"的方式,以具體扣除的成本為銷售總額,依照6%的繳稅計(jì)算銷項(xiàng)稅;以運(yùn)營辦公室獲得的...
某企業(yè)集團(tuán)深圳市總公司為一家投資型企業(yè),中國有100好幾家控股子公司??偣鹃L期為屬下分公司給予會計(jì)、工程項(xiàng)目、財(cái)務(wù)審計(jì)及購置等服務(wù)咨詢,每一年扣除咨詢服務(wù)費(fèi)8000萬元。“房地產(chǎn)營改增”示范點(diǎn)前,此筆收...
近期財(cái)政局稽查員在查驗(yàn)一房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2021年的帳本時,強(qiáng)調(diào)該企業(yè)在市場銷售房子全過程中代政府部門相關(guān)部門扣除的城市配套費(fèi),增容費(fèi),物業(yè)公司管理方法股票基金等沒有所有劃入銷售額,勒令補(bǔ)交稅金。稅收優(yōu)...
運(yùn)輸企業(yè)房地產(chǎn)營改增貨運(yùn)物流稅票如何開答:我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2012年第42號第三條第(二)項(xiàng)要求:貨運(yùn)物流增值稅專票中“托運(yùn)人及經(jīng)營者辨識號”欄內(nèi)容為給予貨運(yùn)運(yùn)輸服務(wù)項(xiàng)目、出具貨運(yùn)物流增值稅專票的一般...
內(nèi)容概述:房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營者需融合自己的具體,制定適宜的《增值稅發(fā)票管理規(guī)定》,嚴(yán)苛依照要求業(yè)務(wù)流程解決,合理預(yù)防發(fā)票信息稅收風(fēng)險性。原增值稅稅收制度下,增值稅稅票僅做為購買方有關(guān)資金或花費(fèi)的確定根據(jù)...
盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅答:盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的,往往發(fā)生盤盈盤虧,常常是其他應(yīng)付款發(fā)生了重特大出錯,忘掉進(jìn)賬了,因此視作早期財(cái)務(wù)錯漏在...
?????固資的計(jì)稅依據(jù)遵循歷史時間成本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。歷史成本,就是指公司獲得此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)時具體產(chǎn)生的開支。在公司所得稅計(jì)算全過程中,根據(jù)歷史成本,依照直線法記提的固資折舊費(fèi)準(zhǔn)許扣減。因?yàn)楣窘?jīng)營狀況繁雜,...
公司自購房地產(chǎn)如何交納房地產(chǎn)稅答:自購房子房地產(chǎn)稅的交納的計(jì)算方式:依照《房產(chǎn)稅暫行條例》的要求,房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%~30%后的余值測算交納,實(shí)際扣減力度由省、自治州、市轄區(qū)政府要求。依...
房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃如何做答:房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收籌劃技術(shù)性房產(chǎn)開發(fā)公司因?yàn)槠錁I(yè)務(wù)流程覆蓋面廣,生產(chǎn)經(jīng)營繁雜,因而,選用的籌劃技術(shù)性也是豐富多彩的,依據(jù)其優(yōu)點(diǎn)和運(yùn)營業(yè)務(wù)流程,對其選用的稅款籌劃技術(shù)性能夠...
企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所得稅如何計(jì)算?經(jīng)營者測算土增時,也可以用以下簡便算法:測算土增稅款,可按增值率乘于可用的征收率減掉扣減新項(xiàng)目額度乘于心算扣減指數(shù)的簡易方式測算,實(shí)際計(jì)算公式如下所示:(一)增值率未超...
???提出問題:???王駿教師,從我國會計(jì)視野網(wǎng)站看到了你所屬的我國轉(zhuǎn)讓定價服務(wù)項(xiàng)目同盟和思威瑞特協(xié)同(北京市)財(cái)稅服務(wù)有限責(zé)任公司的信息內(nèi)容,特別感興趣。如今資詢您一個難題,農(nóng)村自建房屋,未取得工...
A房地產(chǎn)開發(fā)公司準(zhǔn)備為一個住宅小區(qū)做促銷活動,在開盤當(dāng)日推出了一個面向客戶群體的營銷方案?! 》桨敢唬悍苍陂_盤日簽訂購房合同的客戶,均可以事受免交年的物業(yè)管理費(fèi)、送價值千元的冷暖空調(diào)一臺和新馬泰旅...
問:房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算?現(xiàn)在我的具體情況是還沒有清算,僅有應(yīng)收帳款做為收益.預(yù)繳稅款率是20%是不是? 答:房產(chǎn)開發(fā)公司的所得稅應(yīng)以房產(chǎn)開發(fā)公司的應(yīng)繳稅收入額乘于稅率,測算交納所...
問:“我企業(yè)對所研發(fā)的一部分商住樓用以自購和租賃,但仍未轉(zhuǎn)到固資,是不是理應(yīng)交納房地產(chǎn)稅?” 答:我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國稅發(fā)[2003]89號)第一條要求...
以投資性房地產(chǎn)方式計(jì)量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)是不是能計(jì)提折舊在公司個人所得抵扣?12366北京市管理中心回應(yīng):你好,客戶程序《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的要求:“第二十一條在預(yù)估應(yīng)繳稅收入額時,公司財(cái)務(wù)...
房地產(chǎn)營改增以后建筑施工企業(yè)是月末計(jì)提附加稅嗎答:房地產(chǎn)營改增后,建筑行業(yè)還必須計(jì)提附加稅,是月末記提。關(guān)于做好《增值稅會計(jì)處理規(guī)定》的通告(財(cái)務(wù)會計(jì)[2016]21號)全方位實(shí)施增值稅改征所得稅后,“運(yùn)營應(yīng)...
跟我說企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后,因?yàn)檫\(yùn)營的必須,我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦? 江...
“現(xiàn)階段我企業(yè)的房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目還沒有逐漸開工,歸屬于運(yùn)行期,沒有銷售額,可在這里一期內(nèi)企業(yè)卻付款了很多的廣告宣傳費(fèi)用。由于房地產(chǎn)業(yè)在研發(fā)新項(xiàng)目從第一筆資金投入到獲得第一筆銷售額,必須一個較長的周...