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房地產(chǎn)傭金對收入影響

房地產(chǎn)傭金對收入影響  相關(guān)內(nèi)容

投資型房地產(chǎn)業(yè)規(guī)則對房地產(chǎn)行業(yè)的危害

　　房地產(chǎn)業(yè)被覺得是受新企業(yè)企業(yè)會計準(zhǔn)則危害較大的領(lǐng)域之一，《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》（下面通稱新規(guī)則）對收益性房地產(chǎn)業(yè)可采用投資性房地產(chǎn)方式和財務(wù)會計報表需列項“投資型房地產(chǎn)”新項目的...

投資性房地產(chǎn)的加入對收益性房地產(chǎn)業(yè)計算的稅務(wù)危害

　　投資性房地產(chǎn)亦稱賬面價值市場價、賬面價值價錢。《企業(yè)會計準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》所表達(dá)的“投資性房地產(chǎn)”就是指在投資性房地產(chǎn)計量檢定下，財產(chǎn)和債務(wù)依照正當(dāng)競爭中了解具體情況的買賣彼此自行開展資本互換或...

對房地產(chǎn)開發(fā)商開展稅務(wù)查驗有幾招

　　因為房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)設(shè)計新項目時間長、不按時結(jié)轉(zhuǎn)成本收益、經(jīng)常會出現(xiàn)退房流程、按揭貸款的特性，尤其是牽涉好幾個開發(fā)設(shè)計新項目時，成本計算不標(biāo)準(zhǔn)，文中聯(lián)系實際工作中將房地產(chǎn)開發(fā)商查驗流程中小結(jié)的一...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時間是什么時候？

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時間是什么時候？公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時段：這條最重要，收入的確認(rèn)以已簽訂合同獲得收益為標(biāo)準(zhǔn)、而不是財務(wù)核算內(nèi)以竣工拿房做為收入確認(rèn)規(guī)范，針對已簽預(yù)購協(xié)議的應(yīng)收帳款實際按下...

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入

房地產(chǎn)開發(fā)商自購房地產(chǎn)是不是視同銷售確認(rèn)收入答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2003]83號）第三條第（一）款第1項要求，將開發(fā)產(chǎn)品用以本公司自購個人行為應(yīng)視同銷售確認(rèn)收入...

《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號—投資性房地產(chǎn)》對房地產(chǎn)行業(yè)危害剖析

　　國家財政部公布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》（通稱新規(guī)則）對投資型房地產(chǎn)業(yè)引進(jìn)投資性房地產(chǎn)計費(fèi)方式，確立了投資型房地產(chǎn)業(yè)的后續(xù)計量以及信息公開。新規(guī)則很有可能對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生哪些危害？...

新收入準(zhǔn)則下房地產(chǎn)行業(yè)之賬務(wù)處理分析

眾所周知，新收入準(zhǔn)則對房地產(chǎn)企業(yè)的收入確認(rèn)模式產(chǎn)生了巨大的影響，顛覆了以前的交付確認(rèn)收入模式，將房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn)提前，改為可以根據(jù)合同履約進(jìn)度確認(rèn)。實務(wù)中，房地產(chǎn)企業(yè)具體是按履約時點確認(rèn)還是按履約...

房地產(chǎn)開發(fā)商用開發(fā)產(chǎn)品抵賬怎樣確認(rèn)收入

房地產(chǎn)開發(fā)商用開發(fā)產(chǎn)品抵賬怎樣確認(rèn)收入依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈土地增值稅結(jié)算管理方法技術(shù)規(guī)范〉的通告》（國稅發(fā)〔2009〕92號）第十九條第一項要求，房產(chǎn)開發(fā)公司將開發(fā)產(chǎn)品用以員工福利、獎賞、境外...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時間

房地產(chǎn)業(yè)所得稅收入確認(rèn)時間答：公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時段：這條最重要，收入的確認(rèn)以已簽訂合同獲得收益為標(biāo)準(zhǔn)、而不是財務(wù)核算內(nèi)以竣工拿房做為收入確認(rèn)規(guī)范，針對已簽預(yù)購協(xié)議的應(yīng)收帳款實際按下列要求：...

探討房地產(chǎn)開發(fā)商收入確認(rèn)稅會差別的納稅調(diào)整

　　房地產(chǎn)開發(fā)商市場銷售未竣工商品時按預(yù)估毛利率測算交納所得稅，竣工本年度結(jié)轉(zhuǎn)成本收益再將以前預(yù)估的毛利率轉(zhuǎn)到，完成企業(yè)所得稅稅金的平衡交納。假如竣工本年度與財務(wù)會計結(jié)轉(zhuǎn)成本收益在同一年則收入確認(rèn)沒...

地下停車場臨時性營業(yè)收入怎樣交納房地產(chǎn)稅？

　　問：我企業(yè)是青海地區(qū)的房產(chǎn)開發(fā)公司，開發(fā)設(shè)計的商住樓帶有地下停車場。該地下停車場一直無法售賣，也未變?yōu)槲夜镜墓藤Y。由于之后還需要市場銷售，如今我企業(yè)將停車位用以臨時性運(yùn)營。停車位一部分租賃，一...

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入

房地產(chǎn)業(yè)銷售折扣怎樣確認(rèn)收入立即以扣減特惠后的貨款做收益就可以。例如房子價格一百萬，員工特惠五萬。借：存款(或應(yīng)收帳款)9五萬貸：主營收益9五萬銷售折扣與銷售折讓有什么不同？（1）現(xiàn)金折扣，就是指債務(wù)人...

房地產(chǎn)業(yè)收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)有什么？

房地產(chǎn)業(yè)收入確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)有什么？《企業(yè)會計制度》針對收入的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)，作了以下要求：“銷售產(chǎn)品的收益，理應(yīng)在下述情況均能滿足需要時進(jìn)行確定：(一)公司已將產(chǎn)品使用權(quán)上的首要風(fēng)險性和酬勞轉(zhuǎn)換給購料方;(二)公司...

官方網(wǎng)稱必須對個人財產(chǎn)住宅修復(fù)房地產(chǎn)稅

“對個人財產(chǎn)的住宅修復(fù)房地產(chǎn)稅是必不可少的”，這也是國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局相關(guān)責(zé)任人30日就今日頒布的房地產(chǎn)管控新政策所表達(dá)的，覺得這既有益于調(diào)整人均收入和財富分派，也有益于完善地稅管理體系，推...

房地產(chǎn)企業(yè)收入確認(rèn) 稅務(wù)與專業(yè)有差別

房產(chǎn)開發(fā)公司（下稱房地產(chǎn)企業(yè)）因為運(yùn)營的獨(dú)特性，其財務(wù)核算和稅務(wù)解決也是有本身的規(guī)定。文中關(guān)鍵根據(jù)對房地產(chǎn)企業(yè)所得稅、增值稅應(yīng)稅收入與財務(wù)會計收益的較為，簡略詳細(xì)介紹其相關(guān)的差別。代收貨款項是不是做...

計繳房地產(chǎn)稅時對租賃與自購房地產(chǎn)怎樣切分？

如房地產(chǎn)中包括一部分租賃房地產(chǎn)，能不能在預(yù)估出所有房地產(chǎn)稅后乘于自購房地產(chǎn)總面積除于占地面積？房地產(chǎn)稅是以房子為課稅對象，以房子的記稅余值或房租收益為計稅基礎(chǔ)，向房屋所有權(quán)每個人征繳的一種直接稅。房...

投資性房地產(chǎn)計量檢定方式怎樣直接影響公司績效評估

　　新《企業(yè)會計準(zhǔn)則》與原《企業(yè)會計制度》的一個重特大轉(zhuǎn)變便是會計計量。新《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的執(zhí)行，尤其是在其中使用的一個主要的測量方式——投資性房地產(chǎn)方式，對目前的公司績效考核管理體系發(fā)生了主要危害...

分析“投資性房地產(chǎn)”的運(yùn)用對企業(yè)繳稅的危害

　　為反映財務(wù)信息的關(guān)聯(lián)性，英國企業(yè)會計準(zhǔn)則和國際性財務(wù)報表規(guī)則提倡“投資性房地產(chǎn)”方式的運(yùn)用。中國公司企業(yè)會計準(zhǔn)則依據(jù)銷售市場快速發(fā)展的現(xiàn)況，在金融衍生工具、投資型房地產(chǎn)業(yè)、非一同操縱下的公司合并...

未開稅票也未簽署購銷合同的房地產(chǎn),結(jié)算時怎樣確認(rèn)收入？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商在土地增值稅結(jié)算時，未開稅票也未簽署購銷合同的房地產(chǎn)應(yīng)怎樣確認(rèn)收入？　　答：1.有關(guān)土地增值稅結(jié)算時收入確認(rèn)的難題?！　　段覈悇?wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅結(jié)算相關(guān)難題的通告》（國稅發(fā)...

“房地產(chǎn)營改增”后勞務(wù)公司收入的確認(rèn)需慎重

??????在絕大多數(shù)狀況下，針對運(yùn)送等勞務(wù)公司收益，財務(wù)會計與民法的確定標(biāo)準(zhǔn)是同樣的，即都遵循收付實現(xiàn)制標(biāo)準(zhǔn)。可是，會計確認(rèn)收益時，必須考慮到謹(jǐn)慎性原則，注重預(yù)估經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)益很可能注入本公司，而稅...