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房產(chǎn)稅出租方繳納企業(yè)所得稅

房產(chǎn)稅出租方繳納企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

出租方對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)服務(wù)的稅務(wù)解決

　　出租方將財(cái)產(chǎn)股權(quán)融資租賃時(shí)，本質(zhì)上財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)早已遷移，依據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十五條，理應(yīng)視作出讓資產(chǎn)解決，租用財(cái)產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)與其說(shuō)計(jì)稅依據(jù)中間的差值，理應(yīng)確定財(cái)產(chǎn)出讓所得的或損害...

出租方?jīng)]有，承租方交稅

???群眾李小姐在縣里租了二間房子開(kāi)飯館，一次性付款了三年的房租，但這時(shí)稅務(wù)單位通告李小姐交納這2間房子的房地產(chǎn)稅，李小姐很是不解。???原先，房主租賃給李小姐的房子未納稅申報(bào)，如今，稅務(wù)行政機(jī)關(guān)通...

非居民企業(yè)房子出租獲得的收益必須繳企業(yè)所得稅

近日，一家從業(yè)廣告服務(wù)的非居民企業(yè)撥電話資詢。2010年底該企業(yè)訂購(gòu)了3棟獨(dú)棟別墅做為外籍人員赴華居所，日常管理方法授權(quán)委托本地一家物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。因?yàn)橥饧藛T赴華頻次較少，獨(dú)棟別墅使用率不高，2021年...

境外支付是不是繳納增值稅和企業(yè)所得稅？

一國(guó)際學(xué)校在經(jīng)營(yíng)管理歷程中發(fā)生了下列狀況：1.學(xué)員快大學(xué)畢業(yè)時(shí)，由海外組織A為學(xué)員在地區(qū)給予大學(xué)畢業(yè)照相服務(wù)項(xiàng)目，并在海外制做成相片寄來(lái)學(xué)員，交給海外的業(yè)務(wù)花費(fèi)及相片花費(fèi)由我院向?qū)W員代辦后統(tǒng)一向海外A組...

本人轉(zhuǎn)租房房子，向出租方付款的房租能在抵扣嗎？

問(wèn)：本人轉(zhuǎn)租房房子獲得的房租收益在預(yù)估個(gè)人所得稅時(shí)，是不是容許扣減向房子出租方付款的房租？答：依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)本人轉(zhuǎn)租房房子獲得收益征繳個(gè)人所得稅難題的通告》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕639號(hào)）要求：&...

分公司企業(yè)所得稅如何繳納

依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第五十條規(guī)定，居民企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立不具有法人資格的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)匯總計(jì)算并繳納企業(yè)所得稅”。具體根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)匯總納稅企業(yè)所得稅征收管理...

企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)怎么計(jì)算

企業(yè)房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)怎么計(jì)算答：1、從價(jià)計(jì)稅算：房地產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]房產(chǎn)原值就是指經(jīng)營(yíng)者依照企業(yè)會(huì)計(jì)制度要求，在帳本“固資”學(xué)科中記錄的房子售價(jià)。2、從租計(jì)稅算：從租計(jì)稅算得上按房地產(chǎn)的房租...

個(gè)人出租住房是否繳納個(gè)人所得稅？

個(gè)人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序?yàn)椋海ㄒ唬┴?cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)。...

推遲付款的花費(fèi)，企業(yè)所得稅怎樣繳納？

　　案例　　2012年，中國(guó)A公司與某非居民企業(yè)簽署一項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)服務(wù)費(fèi)合同書(shū)，合同金額169萬(wàn)余元，合同條款支付日期是2012年12月20日，涉及到稅金由A公司壓力。因?yàn)橹苻D(zhuǎn)資金等緣故，A公司與某非居民企業(yè)協(xié)議書(shū)以上賬...

取得增值稅返還是否繳納企業(yè)所得稅？

　　問(wèn)題：取得增值稅返還是否繳納企業(yè)所得稅？　　回復(fù)：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于財(cái)政性資金行政事業(yè)性收費(fèi)政府性基金有關(guān)企業(yè)所得稅政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2008〕151號(hào)）規(guī)定：　　1.企業(yè)取得的各類財(cái)政...

出租人繳納的中央空調(diào)費(fèi)交納增值稅或是所得稅?

　　難題內(nèi)容：　　我企業(yè)業(yè)務(wù)范圍是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、已有房子出租、物業(yè)管理服務(wù)。我企業(yè)目前一大型商場(chǎng)租賃給好幾個(gè)商家單獨(dú)運(yùn)營(yíng)，根據(jù)搭建的空調(diào)系統(tǒng)軟件和加熱爐向各商家制冷和采暖，扣除商家的房租及中央空調(diào)費(fèi)(因...

在證券交易中所得是否繳納企業(yè)所得稅？

　　【問(wèn)題】　　居民企業(yè)在證券交易所開(kāi)立賬戶并進(jìn)行證券交易，其獲得的投資收益是否繳納企業(yè)所得稅？　　【解答】　　《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第六條規(guī)定，企業(yè)以貨幣形式和非貨幣形式從各種來(lái)源取得的收...

轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同需要繳納印花稅？房產(chǎn)稅？

簽訂轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的合同，是否需要繳納印花稅？答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第11號(hào))附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)租賃合同：包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等...

企業(yè)融資開(kāi)放型基金所得的必須 繳納企業(yè)所得稅嗎？

　　問(wèn)：企業(yè)融資開(kāi)放型基金所得的必須繳納企業(yè)所得稅嗎？　　答：企業(yè)融資開(kāi)放型基金盈利有二種方法，一種是根據(jù)認(rèn)購(gòu)，贖回基金得到的價(jià)差盈利，此外一種是擁有股票基金得到分紅?！　∫罁?jù)《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)...

企業(yè)所得稅按照應(yīng)納稅所得額繳納

眾所周知，個(gè)人需要繳納個(gè)人所得稅，企業(yè)需要繳納企業(yè)所得稅，但也有人說(shuō)小規(guī)模企業(yè)也有個(gè)人所得稅，那么這是怎么回事呢？讓我們今天一起來(lái)看看。事實(shí)上，并非所有的企業(yè)都需要繳納小規(guī)模企業(yè)的個(gè)人所得稅，只有企...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將房子出租應(yīng)怎樣交納所得稅？

我企業(yè)是內(nèi)資企業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，2005年開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的新樓盤(pán)市場(chǎng)銷售迄今，還剩余一部分開(kāi)發(fā)產(chǎn)品未賣出。我企業(yè)將這種未賣出的房子對(duì)外開(kāi)放租賃用以運(yùn)營(yíng)，扣除房租。我想問(wèn)一下房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將未賣出的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品租賃應(yīng)怎...

融資租賃業(yè)務(wù)方法下承租方的企業(yè)所得稅財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

?　新規(guī)則的關(guān)鍵轉(zhuǎn)變　　1．計(jì)量檢定特性選用了投資性房地產(chǎn)?！　∽庥弥饾u日，承租方理應(yīng)將租用逐漸日租用財(cái)產(chǎn)投資性房地產(chǎn)與較低租用支付額折現(xiàn)率二者中較低者做為租入房產(chǎn)的入賬價(jià)值；　　舊規(guī)則要求融資租賃...

房產(chǎn)能夠進(jìn)項(xiàng)稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？

房產(chǎn)能夠進(jìn)項(xiàng)稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？能夠，《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布<房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分期付款抵稅暫行規(guī)定>的公示》(我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號(hào))要求：“我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局制訂了《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬(wàn)平米）開(kāi)展租賃，在招商合作前對(duì)房租扣除開(kāi)展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過(guò)高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...

外資企業(yè)銷戶別忘繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅

內(nèi)、外資公司停止運(yùn)營(yíng)后，按企業(yè)所得稅法要求開(kāi)展公司所得稅清算，依據(jù)清算所得測(cè)算交納企業(yè)所得稅后即進(jìn)行所有所得稅繳稅責(zé)任。外資公司開(kāi)展結(jié)算分派時(shí)，很有可能涉及到對(duì)外開(kāi)放方投資人要依規(guī)代收代繳非居民企業(yè)...