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做房地產(chǎn)如何拿到傭金

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房地產(chǎn)稅和土地稅如何做會計賬務(wù)處理

房地產(chǎn)稅和土地稅如何做會計賬務(wù)處理答：從2017年逐漸，房地產(chǎn)稅、土地稅記入“應(yīng)交稅費”學(xué)科。原先的“運營應(yīng)交稅費”早已在2017年改名為“應(yīng)交稅費”。房地產(chǎn)稅、土地稅、車船使用稅、合同印花稅都記入“應(yīng)交稅...

房地產(chǎn)業(yè)配套公共租賃房的稅務(wù)解決如何做

房地產(chǎn)業(yè)配套公共租賃房的稅務(wù)解決如何做答：一、房產(chǎn)契稅現(xiàn)行政策要求：依據(jù)稅務(wù)總局〔2004〕134號文第一條要求，轉(zhuǎn)讓公有土地所有權(quán)的，其房產(chǎn)契稅購買價為承擔(dān)人為因素獲得該土地使用權(quán)證而支出的所有經(jīng)濟發(fā)展...

投資性房地產(chǎn)變化時損益表期終如何做轉(zhuǎn)出解決?

投資性房地產(chǎn)變化時損益表期終如何做轉(zhuǎn)出解決?答：最先，你需要掌握投資性房地產(chǎn)變化損益表的借款雙方都計算哪些內(nèi)容：1)借貸方計算因投資性房地產(chǎn)變化而產(chǎn)生的損害額度和借貸方本年利潤的轉(zhuǎn)走額;2)借貸方計算因投...

房地產(chǎn)營改增后建工公司財務(wù)解決如何做?

房地產(chǎn)營改增后建工公司財務(wù)解決如何做?1、獲得應(yīng)收帳款時出具增值發(fā)票：借：存款貸：應(yīng)收帳款應(yīng)交稅金—銷項稅(銷項稅)(所有合同款價外費用)÷(111%)×11%或是：借：存款貸：應(yīng)收帳款應(yīng)交稅金—未交增值稅(所有合...

付款股份時投資性房地產(chǎn)的差值如何做會計分錄?

付款股份時投資性房地產(chǎn)的差值如何做會計分錄?答：股份支付時投資性房地產(chǎn)差值記入“期間費用–股份支付賬面價值差價”學(xué)科，實際的財務(wù)會計分成為：借：期間費用–股份支付賬面價值差價貸：資本公積金--別的資本...

房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計付款貸款利率如何做分錄？

房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計付款貸款利率如何做分錄？應(yīng)記入“銷售費用”和“應(yīng)付利息”學(xué)科。開發(fā)設(shè)計公司為修建開發(fā)產(chǎn)品籌集資金資產(chǎn)而產(chǎn)生的合乎稅款要求的借款費用，歸屬于成本費目標(biāo)竣工前產(chǎn)生的，應(yīng)配制記入成本費目標(biāo)；...

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決如何做？

房地產(chǎn)換置的稅務(wù)解決如何做？答：一、所得稅解決依據(jù)《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方面拉開增值稅改征所得稅試點工作的通告》（稅務(wù)〔2016〕36號），房屋建筑、土地使用權(quán)證等非貨幣性資產(chǎn)的依照記稅方式...

房地產(chǎn)公司專用存款賬戶轉(zhuǎn)到基本存款賬戶的錢如何做帳？

房地產(chǎn)公司專用存款賬戶轉(zhuǎn)到基本存款賬戶的錢如何做帳？基本戶匯款到一般賬戶：貸記：存款-基本上賬號借記：存款-一般賬號從一般賬戶轉(zhuǎn)賬到基本戶，方式一樣，入帳方位反過來。從一般戶匯往基本存款賬戶：借：存款...

房地產(chǎn)開發(fā)商拆遷補償安置的財務(wù)會計解決如何做

房地產(chǎn)開發(fā)商拆遷補償安置的財務(wù)會計解決如何做因拆遷售賣、損毀或損壞的固資，做為固資清除業(yè)務(wù)流程計算，其凈損害銷賬專項應(yīng)付款。公司接到政府部門拔款的搬遷補償款，做為專項應(yīng)付款計算。搬遷補償款存款利率，...

房地產(chǎn)土地稅如何交納?

房地產(chǎn)土地稅如何交納?答：房產(chǎn)開發(fā)公司一般歷經(jīng)早期提前準(zhǔn)備、建筑工程施工和市場銷售房地產(chǎn)三個環(huán)節(jié)：1、依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條要求，針對新征用土地的土地資源，區(qū)別農(nóng)用地與荒灘地交納城區(qū)土地...

房地產(chǎn)開發(fā)商現(xiàn)金折扣的會計分錄如何做？

房地產(chǎn)開發(fā)商現(xiàn)金折扣的會計分錄如何做？公司產(chǎn)生現(xiàn)金折扣應(yīng)根據(jù)銷售費用計算。例：某房地產(chǎn)開發(fā)商市場銷售商品一批，市場價（未稅）1000零元，要求的現(xiàn)金折扣標(biāo)準(zhǔn)為2/10、n/30，增值稅稅率為17%，商品已傳出并辦...

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅

盤盈盤虧的房地產(chǎn)如何交稅答：盤盈盤虧的固資要繳稅。盤盈盤虧的固資要交所得稅。由于固資一般是不可能發(fā)生盤盈盤虧的，往往發(fā)生盤盈盤虧，常常是其他應(yīng)付款發(fā)生了重特大出錯，忘掉進賬了，因此視作早期財務(wù)錯漏在...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃如何做

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅收籌劃如何做答：房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收籌劃技術(shù)性房產(chǎn)開發(fā)公司因為其業(yè)務(wù)流程覆蓋面廣，生產(chǎn)經(jīng)營繁雜，因而，選用的籌劃技術(shù)性也是豐富多彩的，依據(jù)其優(yōu)點和運營業(yè)務(wù)流程，對其選用的稅款籌劃技術(shù)性能夠...

公司自購房地產(chǎn)如何交納房地產(chǎn)稅

公司自購房地產(chǎn)如何交納房地產(chǎn)稅答：自購房子房地產(chǎn)稅的交納的計算方式：依照《房產(chǎn)稅暫行條例》的要求，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10％～30％后的余值測算交納，實際扣減力度由省、自治州、市轄區(qū)政府要求。依...

租賃房地產(chǎn)稅如何計算?

租賃房地產(chǎn)稅如何計算?房地產(chǎn)稅的計算公式依據(jù)企業(yè)所得稅法要求,房地產(chǎn)稅的計算方式有下列二種:(一)按房產(chǎn)原值一次扣減30%后的余值測算。其計算方法為:年應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)賬目原值×(1-30%)×1.2%(二)按房租收...

未辦預(yù)算先交付使用的房地產(chǎn)如何計算房地產(chǎn)稅

???提出問題：???王駿教師，從我國會計視野網(wǎng)站看到了你所屬的我國轉(zhuǎn)讓定價服務(wù)項目同盟和思威瑞特協(xié)同（北京市）財稅服務(wù)有限責(zé)任公司的信息內(nèi)容，特別感興趣。如今資詢您一個難題,農(nóng)村自建房屋，未取得工...

房地產(chǎn)開發(fā)商付款動遷賠償款,如何做分錄?

政府部門搬遷補償款怎樣做好會計賬務(wù)處理?一、公司接到政府部門拔款的搬遷補償款,做為專項應(yīng)付款計算.搬遷補償款存款利率,一并轉(zhuǎn)贈專項應(yīng)付款.二、公司在拆遷和復(fù)建歷程中產(chǎn)生的財產(chǎn)損失或花費,區(qū)別下列國家財政部...

可供售賣資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)變化如何做帳

可供售賣資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)變化如何做帳答：一、可供售賣資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)變化的會計賬務(wù)處理：1、可供售賣資產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)高過其賬面凈值的差值：借：可供售賣資產(chǎn)——投資性房地產(chǎn)變化貸：別的非流動負(fù)債2、投...

投資型房地產(chǎn)業(yè)后又產(chǎn)生裝修改造如何做帳?

投資型房地產(chǎn)業(yè)后又產(chǎn)生裝修改造如何做帳?答：依據(jù)有關(guān)的財務(wù)要求，覺得該筆分錄能夠保證投資型房地產(chǎn)成本之中，實際的因素以下：參照《企業(yè)會計準(zhǔn)則講解2010》第四章投資型房地產(chǎn)業(yè)中的“與投資型房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的...

房地產(chǎn)售樓部接到花費如何入帳?

房地產(chǎn)售樓部接到花費如何入帳?答：房屋出售收益計入主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益借：存款貸：主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)收益借：主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)應(yīng)交稅費貸：應(yīng)交稅費其他應(yīng)交款借：開發(fā)產(chǎn)品——商住樓貸：項目成本借：主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)...