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土地出讓金企業(yè)所得稅申報

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非居民企業(yè)出讓債權的企業(yè)所得稅解決及稅務申報

截止到2010年底，我國總計準許建立的外資公司超出70萬家和。這種公司及做為其公司股東的非居民企業(yè)依運營管理或會計方向的必須，會調節(jié)其公司股權結構，在其中，若產生公司股權轉讓，即會造成公司股權轉讓所得的的...

土地出讓如何扣除

土地出讓如何扣除土地出讓又可劃分為路面價與樓面價二種計算方式,路面價格每平米土地資源的價格,就是以土地出讓金總金額除于土地資源占地面積;樓面價為分攤每平米總建筑面積的土地價格,就是以土地出讓金總金額除于...

房地產稅土地出讓記入房產原值嗎

房地產稅土地出讓記入房產原值嗎一、有關房產原值如何確定的難題依據(jù)稅務總局[2008]152號《關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》　　對按照房產原值記稅的房地產，無論是不是記述在會計憑證固資學科中，均應...

鄂地稅發(fā)[2005]92號 湖北省地方稅務局關于免征土地出讓金出讓國有土地使用權有關契稅規(guī)定的通知[全文廢止]

湖北省地方稅務局關于免征土地出讓金出讓國有土地使用權有關契稅規(guī)定的通知[全文廢止]鄂地稅發(fā)[2005]92號2005-05-25　　提示——依據(jù)國家稅務總局湖北省稅務局公告2018年第5號關于公布現(xiàn)行有效和全文失...

土地出讓實際稅費抵稅有什么現(xiàn)行政策要求?

土地出讓實際稅費抵稅有什么現(xiàn)行政策要求?答：土地出讓并不是抵稅所得稅。依照國稅總局2016第18號公示，應該是“依照獲得的所有合同款和價外費用，扣減本期市場銷售建筑項目相匹配的土地資源合同款后的賬戶余額測...

土地出讓退還款或獎賞款企業(yè)所得稅解決？

房產開發(fā)企業(yè)接到政府部門退還的“土地出讓”或政府部門給與獎賞款是不是記入當期的應繳稅收入額？自2008年1月1日起實施的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第七條（一）財政補貼收益為不征稅收入?！　　吨腥A人民共...

怎樣填好企業(yè)所得稅預繳稅款所得稅申報表

　　問：我們在所得稅申報中發(fā)覺《我國稅務質監(jiān)總局關于做好〈我國所得稅月（季）度預交所得稅申報表〉等表格的通告》（國稅發(fā)〔2008〕411號）列出新申報單取消了其他應付款虧損彌補這一欄，那麼是不是代表著新的...

土地出讓能夠抵稅所得稅嗎

土地出讓能夠抵稅所得稅嗎因為政府部門轉讓土地資源沒有征繳所得稅,因此企業(yè)支付的土地出讓也隨著沒法獲得所得稅的增值稅專票作進項稅抵稅.為了更好地徹底解決這一獨特難題,給與房產開發(fā)公司降稅,在36號文章有關土...

簽署土地出讓合同書是不是要交合同印花稅？

公司將已獲得土地使用權證的商住用地，現(xiàn)改成居住用地與國土局簽署的土地出讓合同書是不是不交合同印花稅？合同印花稅歸屬于正例舉式稅收，《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條以下憑據(jù)為應納稅憑證：1.銷貨、...

財政返還的土地出讓金問題

　　問：我是一家房地產公司財務人員，請問新收到縣政府財政返還土地出讓金，規(guī)定用于指定項目建設，此筆款項是否應繳企業(yè)所得稅？　　答：如果貴公司是在2008年1月1日前取得的政府財政返還土地出讓金，根據(jù)《財政...

企業(yè)所得稅預繳申報有風險,未按規(guī)則交納或將加收滯納金!

金三之后，國家對許多稅務規(guī)則都進行了更細致的執(zhí)行監(jiān)控。尤其是借助金三體系的風險預警，一旦你報送的財務報表數(shù)據(jù)和申報表上的數(shù)據(jù)呈現(xiàn)差異，體系就會提示風險，稅務人員就會要求企業(yè)做出說明。假如沒有合理解說...

非居民企業(yè)出讓國內股份企業(yè)所得稅難題討論

新《企業(yè)所得稅法》執(zhí)行至今，非居民企業(yè)出讓國內股份的狀況經常發(fā)生?？墒牵鰹榉蔷用穸悇展芾淼囊豁椫饕獌热?，非居民企業(yè)出讓國內股份的稅收管理，還存有著許多問題和不可執(zhí)行性，有關制度和實際實施都還相對性...

京地稅地[2005]284號 北京市地方稅務局轉發(fā)國家稅務總局關于免征土地出讓金出讓國有土地使用權征收契稅的批復的通知

北京市地方稅務局轉發(fā)國家稅務總局關于免征土地出讓金出讓國有土地使用權征收契稅的批復的通知京地稅地[2005]284號2005-06-08各區(qū)、縣地方稅務局、各分局：　　現(xiàn)將《國家稅務總局關于免征土地出讓金出讓國有土地...

豫財辦農稅[2005]14號 河南省財政廳關于轉發(fā)《國家稅務總局關于免征土地出讓金出讓國有土地使用權征收契稅的批復》的通知[全文廢止]

河南省財政廳關于轉發(fā)《國家稅務總局關于免征土地出讓金出讓國有土地使用權征收契稅的批復》的通知[全文廢止]豫財辦農稅[2005]14號2005-6-22　　提示——依據(jù)豫財稅[2021]11號河南省財政廳國家稅務總局...

一般房屋土地出讓金額是怎么獲得的?

一般房屋土地出讓金額是怎么獲得的?答：1、土地出讓并不是簡易的土地價格，針對住房等新項目，選用招標會、競拍的方法，可根據(jù)銷售市場標價，土地出讓便是土地價格。但是針對經濟實用房、公租房、配套設施房等新項...

退還土地出讓的稅務解決

?????出自于招商引資工作等必須，一些當?shù)卣畷蚍康禺a商退還土地出讓，用以企業(yè)運營獎賞，政府補貼等?！　“?例　　某房產開發(fā)公司按照掛牌出讓購買土地資源100畝，與土地單位簽署的轉讓合同書價錢為100...

工業(yè)土地出讓與轉讓轉讓著要需報什么稅

　難題：當?shù)毓I(yè)土地出讓關鍵應報什么稅收？如果是政府部門轉讓工業(yè)土地得話，應報什么稅？　　回應：流轉稅管理辦：依據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）的通知》（國稅發(fā)〔1993〕149號）要求，你公司轉讓土地使用權...

非居民企業(yè)出讓股份怎樣交納企業(yè)所得稅

???在標準和提升非居民企業(yè)公司股權轉讓所得的所得稅管理工作，我國稅務質監(jiān)總局從源泉扣繳管理方法到公司股權轉讓所得的確定等領域實行了很多有關文檔。在諸多文檔中，有兩個文檔非常值得經營者需注意。???...

土地資源稅款滯納金企業(yè)所得稅能不能扣減？

土地資源稅款滯納金企業(yè)所得稅能不能扣減？依據(jù)公司企業(yè)所得稅法第十條要求：在預估應繳稅收入額時，以下開支不可扣減：（一）向股民付款的股利分配、收益等股利收入盈利賬款；（二）所得稅稅金；（三）稅收滯納金...

中小企業(yè)土地出讓合同印花稅如何交

中小企業(yè)土地出讓合同印花稅如何交答：土地出讓(元)=網格圖點樓板基準地價(元/平方米)*建筑容積率修正系數(shù)*10%*發(fā)售房子總建筑面積*年限修正系數(shù)合同印花稅千分之五,房產契稅百分4征收率百分25。依照《中華人民共...