購進不動產企業(yè)所得稅 增值稅
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外地不動產租賃是不是要在本地交納所得稅
《企業(yè)所得稅法》第五十條要求，除稅收法規(guī)、行政規(guī)章另有明文規(guī)定外，居民企業(yè)以公司注冊登記地為繳稅地址；但注冊登記地在國外的，以具體監(jiān)督機構所在城市為繳稅地址。居民企業(yè)在我國地區(qū)開設不具備主體資格的運...
中小企業(yè)銷售不動產不可享有增值稅免稅稅收優(yōu)惠政策
編后語：大伙兒了解，自房地產營改增至今，季銷售總額沒滿9萬余元的中小企業(yè)增值稅免稅。但有一個除外：不管中小企業(yè)銷售不動產季銷售總額沒滿9萬余元，都需交納所得稅，現與諸位教師討論。因為水準比較有限，...
個體戶銷售不動產預繳增值稅，怎樣可用稅收優(yōu)惠政策
問：小規(guī)模納稅人里的部門和個體戶銷售不動產預繳增值稅時，怎樣可用稅收優(yōu)惠政策？答：小規(guī)模納稅人里的部門和個體戶銷售不動產，應融合其銷售總額、納稅期限及其別的政策要求明確是不是預繳增值稅。舉例說明：某...
銷售不動產能夠開增值稅專票嗎
銷售不動產能夠開增值稅專票嗎答：一般納稅人或一般納稅人房產開發(fā)公司，對一般納稅人購方銷售不動產，可出具所得稅增值稅專票。在其中，一般納稅人市場銷售2016年5月1日前獲得的房產，可挑選簡易計稅方法依照5%的...
運用企業(yè)所得稅增值稅免稅現行政策的節(jié)稅籌劃
運用企業(yè)所得稅增值稅免稅現行政策的節(jié)稅籌劃 一、勞動監(jiān)察公司分配待崗工作人員可免減企業(yè)所得稅依據我國財稅字[1994]001號文檔要求：新辦的勞動監(jiān)察服務型，當初安裝城區(qū)待崗工作人員做到要求占比的，可在三...
不動產租賃預繳增值稅財務會計解決
不動產租賃預繳增值稅財務會計解決（一）一般納稅人（1）一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產，房產所在城市與組織所在城市沒有同一縣（市、區(qū)）的，經營者應向房產所在城市負責人國稅局行政機關預繳稅款，...
不動產租賃增值稅稅率的幾類狀況
不動產租賃增值稅稅率的幾類狀況1.房產所在位置與組織所在城市沒有同一縣(市.區(qū))的,經營者應依照以上記稅方式向房產所在城市負責人國稅局行政機關預繳稅款,向組織所在城市負責人國稅局行政機關納稅申報.房產所在位...
銷售不動產所得稅計稅基礎
銷售不動產所得稅計稅基礎1.房產的市場銷售盡管在理論上歸屬于貨物銷售的范疇，但充分考慮房產的所得稅具備獨特性，故不征繳所得稅，而征繳增值稅和土增。市場銷售房子，屬房地產業(yè)計算范疇，市場銷售時計入別的經...
山東所得稅、企業(yè)所得稅領域增值稅稅負率
所得稅領域增值稅稅負率（%）農農副產品生產加工???3.50食品工業(yè)??????????4.50紡織產品(化學纖維)?????2.25裝飾建材商品??????????4.98化工原材料??????????3.35醫(yī)藥制造...
不動產租賃簡易計稅另一方能夠抵稅嗎
不動產租賃簡易計稅另一方能夠抵稅嗎答:挑選簡易征收不動產租賃,所得稅進行不可以抵稅.《國家財政部我國稅務質監(jiān)總局有關全方位推廣增值稅改征所得稅示范點的通告》(稅務〔2016〕36號):配件1《營業(yè)稅改征增值稅試...
小規(guī)模納稅人銷售不動產獲得的銷售總額，怎樣可用增值稅免稅現行政策？
為進一步適用中小企業(yè)發(fā)展趨勢，國家財政部、稅務質監(jiān)總局近日協同公布《關于明確增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅政策的公告》（國家財政部稅務質監(jiān)總局公示2021年第11號）確立，自2021年4月1日至2022年12月31日，對...
取得增值稅返還是否繳納企業(yè)所得稅？
問題：取得增值稅返還是否繳納企業(yè)所得稅？ 回復：根據《財政部國家稅務總局關于財政性資金行政事業(yè)性收費政府性基金有關企業(yè)所得稅政策問題的通知》（財稅〔2008〕151號）規(guī)定： 1.企業(yè)取得的各類財政...
多繳企業(yè)所得稅能夠 抵扣增值稅嗎?
多繳企業(yè)所得稅能夠抵扣增值稅嗎?答：1、假如歸屬于一季度預繳稅款企業(yè)所得稅多交了，下一季度能夠少繳，年尾年度匯算清繳時做好調節(jié)。2、假如歸屬于本年度多交的企業(yè)所得稅，能夠向稅務局申請辦理出口退稅。(1)跨...
企業(yè)挑選簡易征收的不動產租賃能夠抵稅嗎
企業(yè)挑選簡易征收的不動產租賃能夠抵稅嗎答：選用簡易征收的不動產租賃，能夠辦理所得稅增值稅專票。(一)除國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局獨特要求外，簡易征收新項目(含“房地產營改增”簡易征收新項目)可出具所得...
怎樣開展增值稅和企業(yè)所得稅繳稅解決
問：我是一家房產開發(fā)公司的財務會計，近期咱們企業(yè)把一部分開發(fā)設計的房屋給工程建筑工程承包商抵工程進度款。我想問一下，大家怎樣開展增值稅和企業(yè)所得稅繳稅解決？ 答：《我國稅務質監(jiān)總局有關以房子抵...
增值稅減免！
設立公司之后，創(chuàng)業(yè)人們最擔心交稅了。這個時候，袋子里沒有要多少錢，因此每一個人都是在想辦法怎樣少交稅，一般來說，最有效的方式是根據財務記賬開展稅收籌劃。優(yōu)良的經營情況可使企業(yè)處在有效的損益表情況以完...
銷售不動產所得稅繳稅責任時間
銷售不動產所得稅繳稅責任時間答：稅務【2016】3六號要求，經營者產生征稅個人行為并收訖市場銷售貨款或獲得索要市場銷售貨款憑證的當日；先開票的，為開票的當日。收訖市場銷售賬款，就是指經營者銷售、無形資產...
無不動產登記證房屋建筑的土地資源增值稅計算
例：A房產公司屬內資，開發(fā)設計了一個新項目，地面上總建筑面積為11000平米，在其中能夠申辦房產證的總建筑面積為10000平米，沒法申請辦理房產證的架空層總建筑面積為1000平米；地底總建筑面積為1000平米（無...
高新技術企業(yè)增值稅退稅的企業(yè)所得稅籌劃
稅務籌劃的制度根據《國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局有關軟件項目所得稅制度的通告》（稅務總局〔2011〕100號）第一條要求，一般納稅人高新技術企業(yè)市場銷售其自主開發(fā)設計制造的軟件項目，按17%征收率征繳所得稅后...
企業(yè)所得稅增值稅免稅的會計分錄如何做?
企業(yè)所得稅增值稅免稅的會計分錄如何做?答:征前免減以下:征前免減便是在所得稅征繳進庫以前即給予免減,公司不用具體交納稅金.在這里狀況下,公司依然必須測算應繳企業(yè)所得稅,待稅務行政機關審核以后再確定增值稅免...
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