房地產租賃傭金算法
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院校租賃院校內鋪面是不是交納房地產稅?
院校租賃院校內鋪面是不是交納房地產稅?房地產稅是以房子為課稅對象，按房子的記稅余值或房租收益為計稅基礎，向產權年限任何人征繳的一種直接稅。房地產稅是為東西方世界各國政府部門廣泛征收的歷史悠久的稅收。...
租賃房地產免交房租應怎樣交納房地產稅
租賃房地產免交房租應怎樣交納房地產稅依據《國家財政部、稅務質監(jiān)總局有關安裝殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通告》的有關要求，有關租賃房地產免交房租期內房地產稅難題：對租賃房地產，租用兩方簽署的租賃協...
公司融資租賃業(yè)務房地產的稅務解決
???????近日，國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局下達《關于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（稅務總局[2009]128號）要求，融資租賃業(yè)務的房地產，由承租方自融資租賃業(yè)務合同書承諾逐漸日的次月起按照房...
房地產企業(yè)租賃房屋營業(yè)稅繳稅地址如何確定？
問：我企業(yè)是房產開發(fā)公司，集團公司內有好幾個單獨繳稅的開發(fā)公司，假如集團公司內A企業(yè)（在北京海淀區(qū)稅務備案）開發(fā)設計的新項目絕大多數售賣結束后，僅存一些商鋪未售出。依照集團公司的整體布屬，由集團...
房地產業(yè)配套公共租賃房的稅務解決如何做
房地產業(yè)配套公共租賃房的稅務解決如何做答：一、房產契稅現行政策要求：依據稅務總局〔2004〕134號文第一條要求，轉讓公有土地所有權的，其房產契稅購買價為承擔人為因素獲得該土地使用權證而支出的所有經濟發(fā)展...
租賃房地產免交房租期內，產權年限人繳房地產稅嗎
租賃房地產免交房租期內，產權年限人繳房地產稅嗎依據《國家財政部、稅務質監(jiān)總局有關安裝殘疾人就業(yè)企業(yè)城區(qū)土地稅等制度的通告》的有關要求，有關租賃房地產免交房租期內房地產稅難題：對租賃房地產，租用兩方簽...
房產租賃收益房地產稅率是多少?
房產租賃收益房地產稅率是多少?房產租賃稅，即增值稅，征收率是5%。(一)屬個人房子出租的,需交納下列稅金:(1)房地產稅,按房租的4%;(2)增值稅,按房租的5%;(3)個人所得稅,房租不超過400零元的,按(房租-已繳稅金-80零...
“房地產營改增”或能為融資租賃業(yè)務業(yè)脫困
?? 新修訂的《中華人民共和國增值稅暫行條例》執(zhí)行后，容許公司將其購入機器設備含有的所得稅做為增值稅抵扣開展抵稅?？墒?，這給融資租賃業(yè)務領域提供了非常大的困惑。依據《我國稅務質監(jiān)總局有關融資租賃業(yè)務...
免繳房地產稅的房子用以租賃還必須繳納房地產稅嗎？
免繳房地產稅的房子出租由租賃方繳納有關稅金，還必須繳納房地產稅嗎？ 《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條要求，房地產稅由產權年限每個人交納。產權年限歸屬于全民所有的，由運營管理的企業(yè)交納。產權年限...
“房地產營改增”對融資租賃業(yè)務領域繳稅危害剖析
2012年1月1日起，在我國依次上海市區(qū)等地域有關領域進行“房地產營改增”試點，有形動產融資租賃業(yè)務做為服務業(yè)的一種被列入示范點范疇。文中將對“房地產營改增”對融資租賃業(yè)務領域的稅務危害剖析如下所示。融資...
“房地產營改增”后機械租賃收益怎樣繳稅？
機器設備租賃業(yè)務歸屬于有形動產經營性租賃，就是指在承諾時間內將機械設備等有形動產出讓別人應用且租用物使用權不變動的業(yè)務流程主題活動?，F階段，有一些地域逐漸實行增值稅改征所得稅示范點，那麼，這種地域的...
租賃房地產稅如何計算?
租賃房地產稅如何計算?房地產稅的計算公式依據企業(yè)所得稅法要求,房地產稅的計算方式有下列二種:(一)按房產原值一次扣減30%后的余值測算。其計算方法為:年應納稅所得額=房地產賬目原值×(1-30%)×1.2%(二)按房租收...
租賃的田地上建房子房地產稅如何交納？
租賃的田地上建房子房地產稅如何交納?經營者建造的房地產所占有的農田是以租入方法獲得國有制土地所有權的,其支出的房租應劃入房產原值;假如以租入方法獲得的是團體土地使用權證的,其支出的房租可暫未劃入房產原值...
租賃房地產務必按房租收益計稅房地產稅嗎？
我大型商場一樓招商合作，按場地設施收費標準，轉租給個體工商戶，大家已按租用收益交了增值稅，并按房產原值交了房地產稅，但是地稅局規(guī)定大家房地產稅務必按房租收益交，是怎樣的嗎？《中華人民共和國房產稅暫行...
公司租賃房地產改成一季度申請如何計算交納
難題：公司租賃房地產改成一季度申請，如何計算交納？ 回應：依據《青島地區(qū)稅務局分享省局的通告》（青地稅局函［2008］6號）的要求，公司租賃房地產按一季度申請交納房地產稅，在一季度終結15日內申請交納隸...
租賃房地產的房地產稅相關現行政策難題詳細說明
房地產稅是以房子為課稅對象，以房子使用價值或房租收益為計稅基礎，向房屋所有權每個人或是房地產的具體用人等征繳的一種直接稅。日前，江蘇地稅依據有償服務租用和免費租用二種租用方式對租賃房地產的稅費現...
計繳房地產稅時對租賃與自購房地產怎樣切分？
如房地產中包括一部分租賃房地產，能不能在預估出所有房地產稅后乘于自購房地產總面積除于占地面積？房地產稅是以房子為課稅對象，以房子的記稅余值或房租收益為計稅基礎，向房屋所有權每個人征繳的一種直接稅。房...
未清算的租賃和自用地怎樣交房地產稅？
我們都是北京市一家房產開發(fā)企業(yè)，我企業(yè)已開發(fā)設計的新樓盤已兜售了絕大多數，有很小一部分在租賃和自購，但因未做新項目完工結算，因此不可以精確測算已租賃和自購一部分的固資入賬價值，現階段該一部分房屋的房...
房地產企業(yè)購物廣場完工后用以租賃的是不是繳稅
資詢內容：房地產公司研發(fā)的購物廣場，完工后申請辦理好不動產登記證用以租賃，是不是要按視同銷售交納所得稅？ 回應內容：開發(fā)設計公司將開發(fā)產品轉作固資或用以捐助、冠名贊助、員工福利、獎賞、境外投資...
房地產自購或租賃折舊費扣減不同樣
?? 某房地產開發(fā)企業(yè)實行新《企業(yè)會計準則》。2010年9月，該企業(yè)將其自主開發(fā)設計的一處商住樓臨時性變?yōu)樽再忁k公房，該商住樓項目成本為1200萬元，預估使用年限為50年（折舊忽略）。2010年12月，該公司按1五百...
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