公司一次性獲得土地資源約1000畝,歷經(jīng)10很多年的時(shí)間,分五期開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)約一百萬(wàn)平米住房、商業(yè)服務(wù)、酒店公寓、地下車位這些。商圈齊備,僅基本建設(shè)施工許可證就N好幾個(gè)。新項(xiàng)目巨大,滑動(dòng)式開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)牽扯的時(shí)間更...
A公司采用通過(guò)銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬(wàn)余元,涉及到貸款利率50萬(wàn)余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬(wàn)余元,我想問(wèn)一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開(kāi)展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開(kāi)支能否做為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)花...
問(wèn):我企業(yè)是北京房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,如今已經(jīng)開(kāi)展土增結(jié)算。我企業(yè)研發(fā)的工程項(xiàng)目為普通住房,共6層,與此同時(shí)每幢樓都為小區(qū)業(yè)主選用了別墅地下室,與住房與此同時(shí)市場(chǎng)銷售。住房大多數(shù)為120平方米,每一戶的別墅...
科研開(kāi)發(fā)費(fèi)稅前抵稅審批程序如何辦理?1、公司科研開(kāi)發(fā)花費(fèi)比去年提高10%之上(含10%)的,應(yīng)在本年度終結(jié)后1個(gè)月內(nèi)向型負(fù)責(zé)人稅務(wù)大隊(duì)填寫(xiě)《外商投資企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)抵扣應(yīng)納稅所得額年度申報(bào)審批表》一式三份.2、負(fù)責(zé)...
問(wèn):我企業(yè)用500萬(wàn)余元選購(gòu)了一商貿(mào)企業(yè)未完結(jié)工程項(xiàng)目的剩下開(kāi)發(fā)權(quán)(該公司有一爛尾,主樓已修完,六層未建,我企業(yè)獲得六層的開(kāi)發(fā)權(quán))。后該新項(xiàng)目再次項(xiàng)目立項(xiàng),我企業(yè)的預(yù)售證是有六層一部分的總面積。在...
現(xiàn)金結(jié)算詢證函花費(fèi)如何進(jìn)賬答:借:銷售費(fèi)用-服務(wù)費(fèi)貸:存款詢證函,是外界組織,如會(huì)計(jì)公司等,向你們的開(kāi)戶銀行出函規(guī)定確定你們的存款或是自有資金狀況時(shí),金融機(jī)構(gòu)扣除的服務(wù)費(fèi)。銀行詢證函花費(fèi)記入哪些現(xiàn)金...
我公司研發(fā)的一個(gè)新項(xiàng)目中包含商住樓,酒店餐廳,會(huì)館,溫泉城等,在其中:配套設(shè)施開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的溫泉城,網(wǎng)球場(chǎng)地,籃球場(chǎng)地,均屬盈利特性且產(chǎn)權(quán)年限所屬我企業(yè),該一部分項(xiàng)目成本是轉(zhuǎn)固作固資管理方法,或是將其成...
問(wèn):企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問(wèn)題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號(hào))的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
外資企業(yè)運(yùn)用世界各國(guó)稅收制度的差別及其國(guó)際稅收標(biāo)準(zhǔn)中的缺陷開(kāi)展稅款籌劃,從而導(dǎo)致比例稅率腐蝕和盈利遷移(BEPS)的問(wèn)題引發(fā)了世界各國(guó)政府部門(mén)和廣大群眾的密切關(guān)注。經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(OECD)對(duì)BEPS問(wèn)題進(jìn)行...
土增結(jié)算的退房流程價(jià)差如何繳稅?答:《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十六條要求,經(jīng)營(yíng)者在新項(xiàng)目所有工程結(jié)算前出讓房地產(chǎn)業(yè)獲得的收益,因?yàn)樯婕暗匠杀举M(fèi)明確或其它緣故,而沒(méi)法據(jù)以測(cè)算土增的,能夠預(yù)征土增...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
???問(wèn):某普通合伙人將其有著的非專利技術(shù),經(jīng)資產(chǎn)報(bào)告評(píng)估公司評(píng)定和會(huì)計(jì)公司驗(yàn)資報(bào)告,做價(jià)4000萬(wàn)元做為項(xiàng)目投資資金投入到A企業(yè)。A企業(yè)依據(jù)評(píng)定公司和會(huì)計(jì)公司的匯報(bào),將該特有技術(shù)性做為無(wú)形資產(chǎn)攤銷入帳,...
依據(jù)國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于企業(yè)所得稅若干優(yōu)惠政策的通知》財(cái)稅字[94]001號(hào)文要求:“對(duì)科研機(jī)構(gòu)和大專學(xué)校業(yè)務(wù)于各行各業(yè)的科技成果出讓、專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)承包所得到的技術(shù)...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無(wú)法解決的難題,堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題。跨年夜付款的期間費(fèi)用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...
土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支,可降低土增的開(kāi)支,對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費(fèi)用做...
公司具體產(chǎn)生的科研開(kāi)發(fā)費(fèi),容許在交納公司個(gè)人所得抵扣??蒲虚_(kāi)發(fā)費(fèi)就是指經(jīng)營(yíng)者在一個(gè)繳稅本年度生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的用以科學(xué)研究開(kāi)發(fā)商品、新技術(shù)應(yīng)用、新技術(shù)新工藝的各類花費(fèi)。包含下列新項(xiàng)目:新設(shè)計(jì)產(chǎn)品費(fèi),工...
RTF“Xiaoi”幫您明確簽定的VAT免稅政策合同書(shū)應(yīng)當(dāng)屬于9803類APP出入口免稅政策,或是科研開(kāi)發(fā)合同書(shū)免稅政策?根據(jù)過(guò)去服務(wù)項(xiàng)目過(guò)的技術(shù)性軟件研發(fā)類公司的稅務(wù)資詢工作經(jīng)驗(yàn),提示公司留意如下所示問(wèn)題:?1、您...
????許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商碰到這種的難題,開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目結(jié)算后剩下的房地產(chǎn)再出讓是分開(kāi)測(cè)算土地增值稅,或是與之前結(jié)算的工資合拼再次測(cè)算。比如,原結(jié)算新項(xiàng)目增值率20%,未所有售賣(mài),2010年售賣(mài)剩下兩個(gè)住宅...
收科研費(fèi)如何做賬務(wù)處理?答:接到時(shí)經(jīng)費(fèi)預(yù)算時(shí)借:存款貸:遞延收益開(kāi)支時(shí),例如用這款購(gòu)買(mǎi)的固資借:固資貸:存款借:成本類科目(或費(fèi)用類科目)貸:固定資產(chǎn)折舊關(guān)鍵是要按固資的使用年限,將遞延收益轉(zhuǎn)到盈利中...
最近,大家對(duì)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場(chǎng)銷售,合乎國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中應(yīng)開(kāi)展土增結(jié)算...