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房地產(chǎn) 土地 拍賣傭金

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房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎

房地產(chǎn)稅土地出讓記入房產(chǎn)原值嗎一、有關(guān)房產(chǎn)原值如何確定的難題依據(jù)稅務(wù)總局[2008]152號《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》　　對按照房產(chǎn)原值記稅的房地產(chǎn)，無論是不是記述在會計憑證固資學科中，均應...

房地產(chǎn)稅和土地稅如何做會計賬務(wù)處理

房地產(chǎn)稅和土地稅如何做會計賬務(wù)處理答：從2017年逐漸，房地產(chǎn)稅、土地稅記入“應交稅費”學科。原先的“運營應交稅費”早已在2017年改名為“應交稅費”。房地產(chǎn)稅、土地稅、車船使用稅、合同印花稅都記入“應交稅...

房地產(chǎn)開發(fā)商的土地資源股權(quán)溢價帳務(wù)怎么處理？

房地產(chǎn)開發(fā)商的土地資源股權(quán)溢價帳務(wù)怎么處理？土地資源股權(quán)溢價差值是有稅票的。房地產(chǎn)開發(fā)商，為開發(fā)設(shè)計新項目購買的土地資源，依據(jù)土地資源支付稅票計入“項目成本--征用土地及房屋拆遷賠償費”學科。土地資源...

公司售賣已有房地產(chǎn)土地資源增值稅計算

公司售賣已有房地產(chǎn)土地資源增值稅計算答：第一步：測算增值率：增值率=收益-扣減新項目第二步：測算增值率占扣減新項目額度的比率：占比=增值率扣減新項目額度第三步：測算稅款：增值率占扣減新項目額度的占比50%...

補交以往的房地產(chǎn)稅和土地稅怎樣抵扣

問：我企業(yè)因稅務(wù)查驗補交了2014—2015年度的房地產(chǎn)稅和土地稅15.2萬元，所得稅稅前怎樣扣減？答：依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)所得稅應繳稅收入額多個稅務(wù)解決難題的公示》（我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2012年第15...

房地產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)稅和土地稅是不是記提應交稅費？

房地產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)稅和土地稅是不是記提應交稅費？“主要經(jīng)營的業(yè)務(wù)應交稅費”學科企業(yè)會計準則改動為“運營應交稅費”學科計算企業(yè)運營主題活動出現(xiàn)的增值稅、所得稅、大城市保護修建稅、資源稅和教育附加費等有關(guān)...

測算房地產(chǎn)稅時房產(chǎn)原值不可忽略土地價格

案件介紹：稅務(wù)行政機關(guān)對某公司開展繳稅查驗時發(fā)覺，2013年公司建造一幢公司辦公室并已交付使用。該企業(yè)財會人員覺得土地資源早已一切正常申請了城區(qū)土地稅，因此在申請2013年度房地產(chǎn)稅時僅測算了房子的價錢，未...

房地產(chǎn)土地稅如何交納?

房地產(chǎn)土地稅如何交納?答：房產(chǎn)開發(fā)公司一般歷經(jīng)早期提前準備、建筑工程施工和市場銷售房地產(chǎn)三個環(huán)節(jié)：1、依據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條要求，針對新征用土地的土地資源，區(qū)別農(nóng)用地與荒灘地交納城區(qū)土地...

房地產(chǎn)企業(yè)城區(qū)土地稅交納的一些錯誤觀念

房地產(chǎn)企業(yè)城區(qū)土地稅交納的一些錯誤觀念　　房產(chǎn)開發(fā)公司一般歷經(jīng)早期提前準備、建筑工程施工和市場銷售房地產(chǎn)三個環(huán)節(jié)，因為一些房產(chǎn)開發(fā)公司對城區(qū)土地稅現(xiàn)行政策囫圇吞棗，在認知上存有錯誤觀念。主要表現(xiàn)在：...

廈門地稅確立土地價格劃入房產(chǎn)原值房地產(chǎn)稅

　　福建泉州市地區(qū)稅務(wù)局公布《福建泉州市地區(qū)稅務(wù)局有關(guān)確立將土地價格劃入房產(chǎn)原值房地產(chǎn)稅相關(guān)難題的通告》（廈地稅局函[2011]6號），最近，就國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局（稅務(wù)[2010]124號）《關(guān)于安置殘疾...

房地產(chǎn)稅城區(qū)土地稅計入哪一個學科?

房地產(chǎn)稅城區(qū)土地稅計入哪一個學科1.沖減時:借:期間費用(有關(guān)明細科目)貸:應交稅費-房地產(chǎn)稅應交稅費-土地稅繳納時:借:應交稅費-房地產(chǎn)稅應交稅費-土地稅貸:存款(或現(xiàn)錢)2.立即繳納時:借:期間費用(有關(guān)明細科目)貸...

土地出租必須 交納房地產(chǎn)稅嗎？

土地出租必須交納房地產(chǎn)稅嗎？答：必須，土地出租必須交納房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅,一般情況下也是使用權(quán)人繳納.但是因為所有權(quán)糾紛案件未清的由具體應用人或管理員繳納,房產(chǎn)租賃的,由扣除房租的企業(yè)或本人繳納;無租應...

房地產(chǎn)營改增后土地增值稅如何計算

房地產(chǎn)營改增后土地增值稅如何計算房地產(chǎn)營改增后土地增值稅計算方式為：應繳土地增值稅=增值率×征收率1公式計算中的“增值率”為經(jīng)營者出讓房地產(chǎn)業(yè)所得到的收益扣減扣減新項目額度后的賬戶余額。經(jīng)營者出讓房地...

交納房地產(chǎn)稅和城鄉(xiāng)土地稅分錄怎樣做?

交納房地產(chǎn)稅和城鄉(xiāng)土地稅分錄怎樣做?記提時借：期間費用-房地產(chǎn)稅期間費用-土地使用費貸：應交稅金-應繳房地產(chǎn)稅應交稅金-應繳土地稅交納時借：應交稅金-應繳房地產(chǎn)稅應交稅金-應繳土地稅貸：存款交納房地產(chǎn)稅和...

怎么判斷土地稅和房地產(chǎn)稅的經(jīng)營者？

??　問：我企業(yè)集團的組員企業(yè)A在某省與本地一家公司B（歸屬于倒閉代管公司），簽署了總體租賃協(xié)議，租賃了B公司包含機器設(shè)備，房子以內(nèi)的財產(chǎn)，用以生產(chǎn)運營?？墒呛贤瑫谋纠锊]有確立房子及土地資源相關(guān)的...

房地產(chǎn)稅與土地稅如何計算?

房地產(chǎn)稅與土地稅如何計算?答:房地產(chǎn)稅征繳規(guī)范從價或從租二種狀況:(1)從價計稅的,其計稅基礎(chǔ)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;(2)從租計稅的(即房產(chǎn)租賃的),以房地產(chǎn)房租收益為計稅基礎(chǔ).從價計稅10%--30%的實...

房地產(chǎn)業(yè)土地稅記入哪些學科

房地產(chǎn)業(yè)土地稅記入哪些學科?答：房地產(chǎn)開發(fā)商與一般商事主體在土地稅計算層面確實有不同點，一般商事主體交納的土地稅記入期間費用，房地產(chǎn)開發(fā)商在研發(fā)新項目完工以前，所交納的土地稅按獲益標準記入房地產(chǎn)業(yè)項...

物業(yè)管理用地房地產(chǎn)稅和土地稅計算方式是啥?

物業(yè)管理用地房地產(chǎn)稅和土地稅計算方式是啥?答：1、依據(jù)《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)稅、城區(qū)土地稅相關(guān)現(xiàn)行政策的通告》(稅務(wù)總局[2006]18六號)要求，對群眾住宅小區(qū)內(nèi)小區(qū)業(yè)主一共有的營業(yè)性房地產(chǎn)...

2006年房地產(chǎn)農(nóng)村土地政策回放

　　5月17日，國家總理溫家寶主持人舉辦國務(wù)院辦公廳常務(wù)會，大會上明確提出了推動房地產(chǎn)行業(yè)身心健康發(fā)展趨勢的六項對策（國六條），在土地資源層面規(guī)定科學研究明確房產(chǎn)開發(fā)土地資源供貨經(jīng)營規(guī)模，提升土地資源...

房地產(chǎn)稅與城區(qū)土地稅多個稅政區(qū)別剖析

房地產(chǎn)稅與城區(qū)土地稅好像是雙胞胎寶寶，但其實或是有很多區(qū)別，茲縷述以下。一、免稅政策企業(yè)與繳稅企業(yè)中間免費應用房地產(chǎn)或土地資源依據(jù)《我國稅務(wù)局關(guān)于做好〈有關(guān)土地稅多個實際難題的補充規(guī)定〉的通告》（國...