房地產(chǎn)營改增以后房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)稅率房產(chǎn)開發(fā)公司征繳10%的所得稅;本人將選購不夠2年住宅對(duì)外開放市場(chǎng)銷售的,依照5%的增值稅率全額的交納所得稅;本人將選購2年之上(含2年)的房屋對(duì)外開放市場(chǎng)銷售的,增值稅免稅...
????我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局日前施行《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)地區(qū)適用增值稅零稅率應(yīng)稅服務(wù)免抵退稅管理辦法(暫行)》的公示(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2012年第13號(hào)),自2012年1月1日起實(shí)施?! ×愣惵蕬?yīng)納稅額服務(wù)項(xiàng)...
房產(chǎn)租賃收益房地產(chǎn)稅率是多少?房產(chǎn)租賃稅,即增值稅,征收率是5%。(一)屬個(gè)人房子出租的,需交納下列稅金:(1)房地產(chǎn)稅,按房租的4%;(2)增值稅,按房租的5%;(3)個(gè)人所得稅,房租不超過400零元的,按(房租-已繳稅金-80零...
房地產(chǎn)營改增后建筑業(yè)稅率按多大占比交?答:建筑業(yè)(一般納稅人)房地產(chǎn)營改增后所得稅按11%的繳稅計(jì)算繳納所得稅,老新項(xiàng)目可選用簡(jiǎn)單方法,按照3%的“增值稅率”測(cè)算繳納所得稅。工程建筑老新項(xiàng)目,就是指:《建筑...
房地產(chǎn)租用合同書印花稅稅率計(jì)算依照《稅法》有關(guān)要求,房產(chǎn)租賃合同書,應(yīng)當(dāng)按租賃協(xié)議記述額度的千分之一測(cè)算合同印花稅,并要留意以下幾個(gè)方面:1.選購印花稅票自主貼花紙.并畫線銷戶。2.租賃協(xié)議假如只要求了...
(一)稅收法律的相關(guān)要求 1.計(jì)稅基礎(chǔ)。房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是房地產(chǎn)的記稅使用價(jià)值或房地產(chǎn)的房租收益。依照房地產(chǎn)記稅使用價(jià)值繳稅的,稱之為從價(jià)計(jì)稅;依照房地產(chǎn)房租收益計(jì)稅的,稱之為從租計(jì)稅?! ?1)...
?? 2009年9月,某公司對(duì)寫字樓及生產(chǎn)線的供熱系統(tǒng)開展了維修,將原先的鑄鐵排水管件所有替換成PVC塑料材料。原取暖設(shè)備的原值(計(jì)稅依據(jù))大概是310萬余元,改造開支585萬余元,預(yù)估還行應(yīng)用10年。財(cái)會(huì)人員在對(duì)...
上海增值稅改征所得稅(通稱“房地產(chǎn)營改增”)示范點(diǎn)至今,相關(guān)稅票的申領(lǐng)、出具、應(yīng)用變成示范點(diǎn)經(jīng)營者體現(xiàn)較多的難題。因此,上海我國稅務(wù)局、上海地區(qū)稅務(wù)局近日協(xié)同公布了2012年第2號(hào)公示《關(guān)于規(guī)范營業(yè)...
??“房地產(chǎn)營改增”后,一部分示范點(diǎn)經(jīng)營者對(duì)“零稅率”和“免稅政策”特惠區(qū)別不清,覺得免稅政策和零稅率也不需交稅,為什么要進(jìn)行區(qū)別?文中根據(jù)《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)將鐵路運(yùn)輸和郵政快遞業(yè)列...
【來源于】我國稅務(wù)網(wǎng)房地產(chǎn)營改增是近些年在我國分稅制改革有史以來的關(guān)鍵里程碑式,自2016年5月實(shí)行的增值稅改所得稅(下稱“房地產(chǎn)營改增”)示范點(diǎn)完美收官。10月30號(hào)由國家總理李總理主持人舉辦的國務(wù)院辦公廳...
房地產(chǎn)營改增新稅率表,非常好用,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)朋友們堅(jiān)決個(gè)人收藏吧!【我想改錯(cuò)】責(zé)編:zx
房地產(chǎn)營改增以前的發(fā)票稅率答:一般納稅人出讓其2016年4月30日前獲得(沒有建造)的房產(chǎn),能夠挑選可用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法記稅,以獲得的全都合同款和價(jià)外費(fèi)用扣減房產(chǎn)購買售價(jià)或是獲得房產(chǎn)時(shí)的做價(jià)后的額度為銷售總額...
房地產(chǎn)營改增后金融機(jī)構(gòu)貸款利率沒有開票能不能抵稅企業(yè)所得稅呢?答:貸款利率一般不用開稅票,有銀行對(duì)賬單;房地產(chǎn)營改增后只要求貸款利率含所得稅;但沒改動(dòng)所得稅抵扣項(xiàng).依據(jù)有關(guān)要求:經(jīng)營者向非居民企業(yè)或是向居...
【我想改錯(cuò)】責(zé)編:zx
在近日的資詢答疑解惑中,答疑解惑權(quán)威專家常常收到vip會(huì)員資詢有關(guān)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)代開票的有關(guān)難題,為了更好地便于眾多vip會(huì)員盆友掌握相應(yīng)的現(xiàn)行政策,特意給我們干了整理和歸納,下邊一起來了解一下吧,針對(duì)關(guān)鍵...
房地產(chǎn)營改增后建筑業(yè)用簡(jiǎn)易征收繳稅的稅率是多少答:建筑行業(yè)房地產(chǎn)營改增一般納稅人,應(yīng)用簡(jiǎn)易征收記稅方法是在預(yù)估應(yīng)繳所得稅時(shí),依照3%的“增值稅率”繳納所得稅?!秶邑?cái)政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位拉開...
2016年房地產(chǎn)營改增新稅率表,十分好用!見到就堅(jiān)決個(gè)人收藏吧……【我想改錯(cuò)】責(zé)編:zx
一、基本上征收率(一)經(jīng)營者市場(chǎng)銷售或是進(jìn)口貨品,除此條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)要求外,征收率為17%.環(huán)氧大豆油、氫化植物油不屬于食品油的繳稅范疇,應(yīng)可用17%增值稅率(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2011年第43號(hào))...
某房產(chǎn)公司在市場(chǎng)銷售房地產(chǎn)時(shí),大多數(shù)選用預(yù)購的方式。在應(yīng)收顧客購房的錢時(shí),顧客通常規(guī)定出具規(guī)范的稅票。但這時(shí)候房地產(chǎn)還未房產(chǎn)證辦理和轉(zhuǎn)交給顧客。那麼稅票要到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)交時(shí)再出示或是應(yīng)收購房的錢時(shí)就...
房地產(chǎn)營改增后現(xiàn)代主義服務(wù)業(yè)稅率為是多少?答:1、依據(jù)《國家財(cái)政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)一部分服務(wù)業(yè)增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告》(稅務(wù)總局[2011]111號(hào))配件1《部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施...