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建房費(fèi)用結(jié)算

建房費(fèi)用結(jié)算  相關(guān)內(nèi)容

房費(fèi)攤銷費(fèi)會(huì)計(jì)分錄要怎么寫?

房費(fèi)攤銷費(fèi)會(huì)計(jì)分錄要怎么寫?例：11月交了租金，將來三個(gè)月的，每個(gè)月10000，怎樣攤銷費(fèi)，11月應(yīng)當(dāng)如何記賬?11月交納租金：借攤銷費(fèi)30000貸存款30000之后每一期攤銷費(fèi)時(shí)：借期間費(fèi)用-房費(fèi)10000貸攤銷費(fèi)10000房費(fèi)能...

集體用地集資建房要申請什么稅費(fèi)?

集體用地集資建房要申請什么稅費(fèi)?答：集資房必須繳納的稅金有：1、房產(chǎn)契稅：交易量價(jià)錢的1.5%，如果是非普通住房的房地產(chǎn)，其房產(chǎn)契稅必須依照交易量價(jià)錢的3%繳納;由買家繳納。2、合同印花稅：二手房的交易雙方各...

合作建房土地增值稅結(jié)算難題

?????合作建房，是房地產(chǎn)商在土地資源執(zhí)行“招、拍、掛”以前拿地的有效途徑之一。運(yùn)用該方法開發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目，現(xiàn)如今已基本上符合我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知...

合作建房的土地增值稅結(jié)算政策評估

　　問：我企業(yè)是房產(chǎn)開發(fā)公司，2007年與當(dāng)?shù)丶Z食局簽合同，承諾糧食局出地，我企業(yè)注資，合作建房，完工后按百分比分派；2008年房子完工，總面積為20000平米，我企業(yè)分到16000平米，糧食局4000平米，并申請辦理了...

土地增值稅結(jié)算時(shí)怎樣扣減委貸利息費(fèi)用？

A公司采用通過銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元，涉及到貸款利率50萬余元，匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元，我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí)，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...

公司合作建房的稅務(wù)總局解決

公司合作建房的稅務(wù)總局解決　　合作建房，就是指由一方給予土地使用權(quán)證，另一方給予資產(chǎn)，彼此合作建房。合作建房的方法一般有二種：第一種方法是單純的“以物易物”，即彼此以分別有著的土地使用權(quán)證和房屋產(chǎn)權(quán)...

冠名發(fā)票印制費(fèi)用如何結(jié)算

　　問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

開股東會(huì)開的房費(fèi)發(fā)票會(huì)計(jì)科目是什么

投資收益是指企業(yè)對外投資所得的收入，如企業(yè)對外投資取得股利收入、債券利息收入以及與其他單位聯(lián)營所分得的利潤等。投資收益是損益類科目。貸方增加表示取得投資收益，貸方余額表示投資收益為正數(shù)，借方增加開股...

“聯(lián)建房”稅收異議解決經(jīng)典案例

案?例某企業(yè)（招標(biāo)方）與某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（承包方）簽署房子建造合同，合同書承諾招標(biāo)方給予一塊土地資源供承包方開發(fā)設(shè)計(jì)，開發(fā)設(shè)計(jì)進(jìn)行后除一層交貨招標(biāo)方外，其他樓房由承包方自主市場銷售，修建所需資產(chǎn)及有關(guān)...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi)，包含利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...

“聯(lián)建房”稅企異議經(jīng)典案例

案?例某企業(yè)（招標(biāo)方）與某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（承包方）簽署房子建造合同，合同書規(guī)定招標(biāo)方給予一塊土地資源供承包方開發(fā)設(shè)計(jì)，開發(fā)設(shè)計(jì)進(jìn)行后除一層交貨招標(biāo)方外，其他樓房由承包方自主市場銷售，修建所需資產(chǎn)及有關(guān)...

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無法解決的難題，堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題。跨年夜付款的期間費(fèi)用，去調(diào)節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...

探討精裝修裝修費(fèi)用土增結(jié)算怎樣扣減

土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支，可降低土增的開支，對策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費(fèi)用做...

市場銷售農(nóng)村自建房繳稅的法律規(guī)定

???????現(xiàn)階段，許多公司、行政部門機(jī)關(guān)事業(yè)單位及其市區(qū)周邊的鄉(xiāng)村，啟動(dòng)員工或群眾以本人集資款的方式修建房子，并對里、對外開放市場銷售，也是有一部分企業(yè)運(yùn)用已有土地資源以合作建房的方法開發(fā)設(shè)計(jì)并...

集資建房如何繳稅

　　對于一些地域發(fā)生的一部分企業(yè)以集資款合作建房的為名，變向搞住宅實(shí)體福利分派或商住樓開發(fā)設(shè)計(jì)等個(gè)人行為，2006年住建部會(huì)與監(jiān)察部、國土資源廳曾協(xié)同公布了“有關(guān)勸阻違反規(guī)定集資款合作建房的通告”，確立...

“合作建房”的增值稅到底怎樣繳

　　近日某房產(chǎn)公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)范女性向新聞?dòng)浾邤⑹隽怂囊苫?。范女性所屬的企業(yè)以手上的一塊地和他人“合作建房”，如今房屋早已建好，但在彼此購房的情況下她卻犯了難，不清楚該如何確定分到房屋的計(jì)稅基礎(chǔ)。假如...

城鎮(zhèn)住戶協(xié)同建房子的稅收風(fēng)險(xiǎn)評估

　　在城鎮(zhèn)結(jié)合部的城鎮(zhèn)集體用地上集中化開發(fā)設(shè)計(jì)新房工程項(xiàng)目、新式小區(qū)等城鎮(zhèn)住戶聯(lián)建房狀況日漸增加，因?yàn)樯婕暗浇ǚ孔映擎?zhèn)住戶權(quán)益，加上共建房地產(chǎn)商有意避開，稅收管理分歧非常明顯。房地產(chǎn)商盈利離開及其在...

合作建房相關(guān)增值稅籌劃實(shí)例

【實(shí)例】深圳市桂園實(shí)業(yè)公司發(fā)展趨勢企業(yè)、深圳市黃強(qiáng)電子器件有限責(zé)任公司兩公司合作建房，深圳市桂園實(shí)業(yè)公司發(fā)展趨勢企業(yè)給予土地使用權(quán)證，深圳市黃強(qiáng)電子器件有限責(zé)任公司給予資產(chǎn)。深圳市桂園實(shí)業(yè)公司發(fā)展趨...

土增結(jié)算中應(yīng)精確區(qū)劃開發(fā)間接費(fèi)用與房產(chǎn)開發(fā)花費(fèi)

　　最近，大家對某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場銷售，合乎國稅發(fā)[2006]187號(hào)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...

合作建房開展增值稅籌劃實(shí)例

說白了合作建房，是指一方給予土地使用權(quán)證，另一方給予資產(chǎn)，彼此協(xié)作，修建房子。依據(jù)《營業(yè)稅問題解答（之一）的通知》（國稅發(fā)發(fā)[1995]15六號(hào)）的要求，合作建房有倆種方法，即單純“以物易物”方法和創(chuàng)立“合...