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房子竣工結(jié)算后產(chǎn)生的費(fèi)用

房子竣工結(jié)算后產(chǎn)生的費(fèi)用  相關(guān)內(nèi)容

貸款買房子產(chǎn)生的利息費(fèi)用怎樣交納房地產(chǎn)稅

貸款買房子產(chǎn)生的利息費(fèi)用怎樣交納房地產(chǎn)稅房地產(chǎn)稅是以住房為課稅對象，按住宅的記稅余值或房租收益為計(jì)稅基礎(chǔ)，向使用權(quán)任何人征繳的一種直接稅。房地產(chǎn)稅歸屬于直接稅中的某些直接稅，其課稅對象僅僅房子；征繳...

未辦竣工結(jié)算的試運(yùn)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)是不是交納房地產(chǎn)稅？

　　問：2009年5月對外開放承攬的房子資金投入試運(yùn)轉(zhuǎn)，11月申請辦理竣工結(jié)算，具體使用時(shí)間是7個(gè)月。我想問一下房地產(chǎn)稅的“房地產(chǎn)”范疇包含什么？房地產(chǎn)稅現(xiàn)行政策要求“按年征繳，分期付款交納”。針對在本年度...

房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)產(chǎn)品竣工后確定成本費(fèi)的情況是啥？

房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)產(chǎn)品竣工后確定成本費(fèi)的情況是啥？開發(fā)產(chǎn)品竣工后成本費(fèi)的確定開發(fā)產(chǎn)品竣工后投入使用，財(cái)務(wù)會計(jì)上應(yīng)確認(rèn)收入，“項(xiàng)目成本”核算的成本相對應(yīng)依照售出總建筑面積占已售總建筑面積的占比結(jié)轉(zhuǎn)成本銷...

公司產(chǎn)生的貸款利息費(fèi)用怎樣扣減

問：公司產(chǎn)生的貸款利息費(fèi)用怎樣扣減？答：依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國務(wù)院令令第512號）第三十八條要求：“公司在企業(yè)經(jīng)營運(yùn)動中產(chǎn)生的以下利息費(fèi)用，準(zhǔn)許扣減：1、非金融企業(yè)向金融機(jī)...

冠名發(fā)票印制費(fèi)用如何結(jié)算

　　問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營場所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

掌握好購入房子裝修費(fèi)用開支的賬務(wù)處理

　　案件介紹：某公司2009年8月份購入新的辦公房，至12月份室內(nèi)裝修結(jié)束并搬入，產(chǎn)生的裝飾裝修費(fèi)420000元，企業(yè)賬戶解決做為長期性攤銷費(fèi)，分三年完成了攤銷費(fèi)，2012年12月攤銷費(fèi)結(jié)束。2013年8月稅務(wù)查驗(yàn)時(shí)稅務(wù)機(jī)...

土增嚴(yán)治結(jié)算后怎樣解決

???2010年4月17日，《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕16號）公布后，在新聞媒體界和房地產(chǎn)界再度造成熱情探討。新國十條規(guī)定“用心搞好土增的征繳管理方面，對標(biāo)價(jià)過高、上漲幅...

工程項(xiàng)目竣工后剩下的原材料怎樣抵稅

問：工程項(xiàng)目竣工后剩下的原材料，要是沒有可辨認(rèn)的進(jìn)項(xiàng)票能不能抵稅？答：依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第八條要求：經(jīng)營者購入貨品或是接納應(yīng)稅服務(wù)（下稱購入貨品或是應(yīng)稅服務(wù)），所付款或是壓力的所得...

“工程結(jié)算”與“竣工結(jié)算”有哪些不一樣？

公司企業(yè)所得稅法規(guī)章第五十八條第二款要求：自主修建的固資，以竣工決算前產(chǎn)生的開支為計(jì)稅依據(jù)；這兒的“工程結(jié)算”是啥含意？公司的基建項(xiàng)目新項(xiàng)目，不僅是要工程結(jié)算，并且更要竣工結(jié)算，最后明確固資的使用價(jià)...

公司注冊地址產(chǎn)生變動是不是必須開展結(jié)算？

南通地稅12366收到某一經(jīng)營者的資詢，其內(nèi)容大概為：某企業(yè)在城區(qū)，如今提前準(zhǔn)備拆遷到區(qū)縣，除開生產(chǎn)運(yùn)營地址產(chǎn)生變化以外，別的均不產(chǎn)生變化。依照稅務(wù)總局〔2009〕59號文的要求，該企業(yè)的這類狀況歸屬于企業(yè)法...

公司產(chǎn)生的裝修費(fèi)用開支怎樣抵扣?

公司產(chǎn)生的裝修費(fèi)用開支怎樣抵扣?公司對房子、房屋建筑開展室內(nèi)裝修產(chǎn)生的開支，應(yīng)做為長期性攤銷費(fèi)，自開支產(chǎn)生月份的次月起，分期付款攤銷費(fèi)，攤銷費(fèi)期限不能小于三年。若具體使用年限低于三年的，根據(jù)有關(guān)憑據(jù),...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi)，包含利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...

境外投資而產(chǎn)生的借款費(fèi)用能否立即扣減？

　　問：為境外投資而產(chǎn)生的借款費(fèi)用能否立即扣減？　　答：《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)實(shí)行〈公司企業(yè)會計(jì)制度〉必須確立的相關(guān)企業(yè)所得稅難題的通告》（國稅發(fā)[2003]45號）第一條要求：經(jīng)營者為境外投資而產(chǎn)生的借款...

公司產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失后怎樣申請審批

公司發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)開展用心排查、立即提交申請。公司產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失歷經(jīng)相關(guān)部門解決后，一個(gè)月內(nèi)送經(jīng)本地稅務(wù)局商相關(guān)部門確定的中介服務(wù)審批。公司收到中介服務(wù)出示的審查報(bào)告、給予的“團(tuán)體、民營企業(yè)經(jīng)濟(jì)損...

房子裝修費(fèi)用怎樣抵扣？

一、操作實(shí)務(wù)實(shí)例有一顧客2012年花7000多萬元購買了一棟寫字樓，買以后花了2千多萬元逐漸對該寫字樓開展規(guī)模性室內(nèi)裝修，隨后把裝修預(yù)算計(jì)入長期性攤銷費(fèi)分5年開展攤銷費(fèi)，稅務(wù)覺得該筆裝修預(yù)算不可以記入長期性攤...

租用房子產(chǎn)生的裝修預(yù)算怎樣做財(cái)務(wù)核算?

租用房子產(chǎn)生的裝修預(yù)算怎樣做財(cái)務(wù)核算?被評定的住房總面積超出起止價(jià)要求的范圍規(guī)范時(shí)，先按起止價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，超出起止價(jià)收費(fèi)總面積的部位按每工程建筑平米1.8～2.7零元收取"。假如裝修預(yù)算并不大，能夠同時(shí)記入“...

可供售賣資產(chǎn)產(chǎn)生資產(chǎn)減值后債卷利息費(fèi)用該怎么辦?

可供售賣資產(chǎn)產(chǎn)生資產(chǎn)減值后債卷利息費(fèi)用該怎么辦?答：可供售賣資產(chǎn)產(chǎn)生資產(chǎn)減值后，債卷的利息費(fèi)用要再次確定。“長期投資”=初期攤余成本×內(nèi)涵報(bào)酬率攤余成本=“成本費(fèi)”“利息調(diào)整”-“投資性房地產(chǎn)變化”(可...

內(nèi)資房子裝修費(fèi)用的稅務(wù)解決

　　內(nèi)資所造成的裝修預(yù)算應(yīng)當(dāng)分為2種狀況：即按對租入固資的裝潢和對已有固資的室內(nèi)裝修兩塊各自做好解決。對租入固資的室內(nèi)裝修，應(yīng)依照《企業(yè)所得稅暫行條例》的相關(guān)要求，記入遞延資產(chǎn)，做為延遞花費(fèi)分期付款...

開發(fā)產(chǎn)品竣工后未獲得合理合法憑據(jù)怎樣核算成本？

???某稅務(wù)局在查驗(yàn)中發(fā)覺，一家推行核定征收的房產(chǎn)開發(fā)公司，在開發(fā)產(chǎn)品竣工后，因?yàn)椴豢梢垣@得所有稅票等合理合法合理憑據(jù)，沒法精確測算開發(fā)產(chǎn)品的記稅成本費(fèi)。針對這樣的情況，如何計(jì)算公司開發(fā)設(shè)計(jì)生產(chǎn)成本...

抵扣的財(cái)產(chǎn)損害該是具體處理后產(chǎn)生的損害

?????《企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除管理辦法》（國稅發(fā)[2009]88號）對財(cái)產(chǎn)損害抵扣開展了確立，即公司產(chǎn)生的損害，扣減責(zé)任者賠付和商業(yè)保險(xiǎn)賠償款后的賬戶余額，按照國務(wù)院辦公廳財(cái)政局、稅務(wù)主管機(jī)構(gòu)的要求扣減。...