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安置房結(jié)算時(shí)的費(fèi)用

安置房結(jié)算時(shí)的費(fèi)用  相關(guān)內(nèi)容

物業(yè)管理房的裝修費(fèi)用稅前扣除行嗎

物業(yè)管理房的裝修費(fèi)用稅前扣除行嗎答：《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目所得稅解決方法〉的通告》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第十五條要求，公司對(duì)并未銷售的已竣工開發(fā)產(chǎn)品和依照相關(guān)法律法規(guī)、政策法規(guī)或合...

“預(yù)提費(fèi)用”扣繳時(shí)如何處理？

現(xiàn)階段，所得稅現(xiàn)行政策對(duì)一些沖減成本抵扣做出了具體的要求，如沖減未派發(fā)的薪水、沖減未具體應(yīng)用或上交的員工教育投入、工會(huì)經(jīng)費(fèi)不允許抵扣。而對(duì)別的沖減成本能不能扣減、怎樣扣減，并沒(méi)有明文規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者莫衷...

企業(yè)在做結(jié)算時(shí)的房產(chǎn)契稅歸屬于應(yīng)交稅費(fèi)嗎

企業(yè)在做結(jié)算時(shí)的房產(chǎn)契稅歸屬于應(yīng)交稅費(fèi)嗎答：不屬于。稅費(fèi)和其附加稅費(fèi)是歸屬于流轉(zhuǎn)稅種的，而房產(chǎn)契稅是歸屬于直接稅種的。公司按照規(guī)定測(cè)算繳納的房產(chǎn)契稅，借記“固資”、“無(wú)形資產(chǎn)攤銷”、“期間費(fèi)用”等學(xué)...

怎樣對(duì)老房做為更新改造拆遷安置房出讓稅款籌劃

《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)大城市和國(guó)有制工礦企業(yè)棚戶區(qū)拆遷新項(xiàng)目相關(guān)稅收優(yōu)惠政策制度的通告》稅務(wù)總局[2010]42號(hào)文第二條要求：“機(jī)關(guān)事業(yè)單位、社團(tuán)組織及其其他組織出讓老房做為更新改造安裝住宅樓盤...

土地增值稅結(jié)算時(shí)怎樣扣減委貸利息費(fèi)用？

A公司采用通過(guò)銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬(wàn)余元，涉及到貸款利率50萬(wàn)余元，匯款手續(xù)費(fèi)3萬(wàn)余元，我想問(wèn)一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí)，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...

結(jié)算時(shí)其他應(yīng)收款的會(huì)計(jì)分錄要怎么寫?

結(jié)算時(shí)其他應(yīng)收款的會(huì)計(jì)分錄要怎么寫?1、針對(duì)注銷公司結(jié)算，于結(jié)算結(jié)束、銷戶備案后，貸記全部財(cái)產(chǎn)學(xué)科的賬戶余額，與此同時(shí)借記全部債務(wù)和所有者權(quán)益學(xué)科的賬戶余額，企業(yè)的全部學(xué)科賬戶余額均為零，進(jìn)而給予銷賬...

動(dòng)遷還款等總面積拆遷安置房也應(yīng)按出廠價(jià)核準(zhǔn)計(jì)稅增值稅

　　案件介紹：最近，某稅務(wù)行政機(jī)關(guān)對(duì)一家政府投資的房企執(zhí)行納稅評(píng)估時(shí)發(fā)覺(jué)：該公司主要從業(yè)拆遷房基本建設(shè)和渠道銷售，公司依照當(dāng)?shù)卣?guī)定，與被拆遷方簽署《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》，以產(chǎn)權(quán)年限替換方法為主...

實(shí)例：房成立公司土地增值稅結(jié)算案

房成立公司土地增值稅結(jié)算案一、案件介紹2013年11月，B縣地區(qū)稅務(wù)局向已按查賬征收交納土地增值稅的XX房成立公司送到了《土地增值稅清算通知書》，規(guī)定其在要求時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)辦理土地增值稅結(jié)算辦理手續(xù)，但該企業(yè)未...

已交納的房產(chǎn)契稅結(jié)算土增時(shí)能否扣減？

　　問(wèn)：企業(yè)購(gòu)買房地產(chǎn)業(yè)再出售時(shí)，其在購(gòu)買時(shí)已交納的房產(chǎn)契稅在預(yù)估土增時(shí)能否扣減？　　答：《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土增一些實(shí)際情況要求的通告》（財(cái)稅字[1995]46號(hào)）第十條有關(guān)出讓老房如何確定...

老房出讓時(shí)產(chǎn)生的評(píng)定花費(fèi)能不能在記稅時(shí)扣減？

　　問(wèn)：老房出讓時(shí)采用成交價(jià)確定原值的方式，期內(nèi)產(chǎn)生的評(píng)定花費(fèi)，能不能在記稅時(shí)扣減？　　答：依據(jù)國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于土地增值稅一些具體問(wèn)題規(guī)定的通知》【財(cái)稅字[1995]48號(hào)】的要求，經(jīng)營(yíng)者...

土地增值稅結(jié)算老房評(píng)定規(guī)范

中間各省市自定海南省自購(gòu)一年以上固資計(jì)算深圳市三級(jí)市場(chǎng)選購(gòu)大連市自購(gòu)（包含租賃）一年以上北京市自購(gòu)/租賃一年以上黑龍江省自購(gòu)/租賃一年以上遼寧省自購(gòu)或租賃使用年限在一年以上蘇州市辦房屋產(chǎn)權(quán)證/獲得買房...

冠名發(fā)票印制費(fèi)用如何結(jié)算

　　問(wèn)：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問(wèn)題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

公司注銷結(jié)算時(shí)股東借款如何處理？

　　問(wèn)：我企業(yè)向公司股東籌集資金周轉(zhuǎn)資金，沒(méi)法還款，銷戶結(jié)算時(shí)是不是應(yīng)確認(rèn)為沒(méi)法付款的債務(wù)，確定為結(jié)算盈利？　　答：公司應(yīng)確定該負(fù)債償還盈利。　　根據(jù)以下：　　《國(guó)家財(cái)政部，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公司...

經(jīng)營(yíng)者結(jié)算土地增值稅時(shí)要給予的結(jié)算材料

稅人結(jié)算土地增值稅時(shí)應(yīng)當(dāng)要保證下列結(jié)算材料：（一）土地增值稅結(jié)算表及其其附注（全國(guó)各地可按照當(dāng)?shù)鼐唧w情況制訂）。（二）房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目結(jié)算表明，具體內(nèi)容應(yīng)包含房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、商業(yè)用地、開發(fā)設(shè)計(jì)、市場(chǎng)...

實(shí)例：房成立公司土增結(jié)算案

房成立公司土增結(jié)算案一、案件介紹2013年11月，B縣地區(qū)稅務(wù)局向已按查賬征收交納土增的XX房成立公司送到了《土地增值稅清算通知書》，規(guī)定其在要求時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)辦理土增結(jié)算辦理手續(xù)，但該企業(yè)未按要求申請(qǐng)辦理結(jié)算...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi)，包含利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...

房地產(chǎn)開發(fā)商“房地產(chǎn)營(yíng)改增”納稅評(píng)估：回遷拆遷安置房稅收難題

　　在推動(dòng)新城基本建設(shè)和舊城改造規(guī)劃全過(guò)程中，房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)公司很有可能都是會(huì)牽涉到征用土地和拆遷補(bǔ)償安置難題。結(jié)合實(shí)際，房屋拆遷補(bǔ)償關(guān)鍵有三種方法：即產(chǎn)權(quán)年限替換，做價(jià)賠償，產(chǎn)權(quán)年限替換與做價(jià)賠償緊...

員工福利房在2000年房改辦時(shí)賣給員工，土地稅交嗎？

員工福利房在2000年房改辦賣給員工，土地稅交嗎？1、假如企業(yè)員工福利房在2000年房改辦時(shí)已賣給員工，凡我國(guó)土地管理部門已簽發(fā)給本人土地使用權(quán)證的員工住宅商業(yè)用地暫免稅土地稅，我國(guó)土地管理部門未簽發(fā)土地使...

房開業(yè)務(wù)流程土地增值稅結(jié)算與所得稅解決關(guān)鍵差別分析

作文題記：土地增值稅因不斷在稅企中間引起異議又被稱做為“土地資源爭(zhēng)吵稅”。由此可見(jiàn)無(wú)外乎下列三點(diǎn)：一是現(xiàn)行政策要求相對(duì)性別的稅收稍顯簡(jiǎn)單直接。二是做為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)征收的稅收中唯一推行超量超額累進(jìn)稅率的稅...

結(jié)算時(shí)未分配利潤(rùn)是負(fù)值必須解決嗎?

結(jié)算時(shí)未分配利潤(rùn)是負(fù)值必須解決嗎?答:結(jié)算時(shí)未分配利潤(rùn)為負(fù)值的正確處理方式:從清算所得中扣減未分配利潤(rùn),是因?yàn)榉乐箤?duì)稅前利潤(rùn)反復(fù)繳稅.當(dāng)公司清算時(shí)的未分配利潤(rùn)為負(fù)值時(shí),實(shí)施方案要求的"扣減未分配利潤(rùn)"就失去...