小編按: 現(xiàn)階段嚴(yán)管控的金融服務(wù)條件下,對(duì)房地產(chǎn)商來(lái)講,怎樣最大限度地處理企業(yè)融資難點(diǎn)是不能躲避的實(shí)際難題,從處理增加新項(xiàng)目/地快的融資需求,到發(fā)掘總量新項(xiàng)目的多樣化融資方式,進(jìn)而總體綜合集團(tuán)...
高速通行費(fèi)、地下停車場(chǎng)的汽車放置合同書(shū)是不是必須征繳合同印花稅?福建省稅務(wù)答:依據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第11號(hào))配件《印花稅稅目稅率表》要求:“資產(chǎn)租賃協(xié)議的范疇包含租用房子、船只...
企業(yè)在做結(jié)算時(shí)的房產(chǎn)契稅歸屬于應(yīng)交稅費(fèi)嗎答:不屬于。稅費(fèi)和其附加稅費(fèi)是歸屬于流轉(zhuǎn)稅種的,而房產(chǎn)契稅是歸屬于直接稅種的。公司按照規(guī)定測(cè)算繳納的房產(chǎn)契稅,借記“固資”、“無(wú)形資產(chǎn)攤銷”、“期間費(fèi)用”等學(xué)...
期間費(fèi)用成本費(fèi)用記入損益類嗎應(yīng)記入損益類成本費(fèi)用就是指不可以立即屬于某一特殊生產(chǎn)成本的花費(fèi)。它是伴隨著時(shí)間流逝而造成的與本期商品的管理方法和商品銷售立即有關(guān),而與設(shè)備的生產(chǎn)量、商品的生產(chǎn)全過(guò)程無(wú)立即...
A公司采用通過(guò)銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬(wàn)余元,涉及到貸款利率50萬(wàn)余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬(wàn)余元,我想問(wèn)一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開(kāi)展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開(kāi)支能否做為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)花...
現(xiàn)如今,企業(yè)在停止運(yùn)營(yíng)、散伙或碰到其他重特大企業(yè)并購(gòu)或公司分立等事宜時(shí),都必須依照現(xiàn)行政策規(guī)定,按照法定條件,對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)和債務(wù)關(guān)聯(lián),開(kāi)展清除、處罰和分派,以了斷其債務(wù)關(guān)聯(lián),并最后使公司稅務(wù)難題得到...
土地增值稅清理時(shí),地底設(shè)備到底如何處理一直讓公司較為煩惱,賣與不賣,較為左右為難?! 段覈?guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地增值稅結(jié)算管理方法相關(guān)難題的通告》(國(guó)稅發(fā)[2006]18花了7天時(shí)間)第四條...
問(wèn):企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問(wèn)題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號(hào))的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
問(wèn):我企業(yè)是青海地區(qū)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的商住樓帶有地下停車場(chǎng)。該地下停車場(chǎng)一直無(wú)法售賣,也未變?yōu)槲夜镜墓藤Y。由于之后還需要市場(chǎng)銷售,如今我企業(yè)將停車位用以臨時(shí)性運(yùn)營(yíng)。停車位一部分租賃,一...
出讓無(wú)產(chǎn)權(quán)年限地底停車場(chǎng)是不是必須交納土地增值稅?我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局?????????????????????????????????????????2014-03-10問(wèn):出讓無(wú)產(chǎn)權(quán)年限地底停車場(chǎng)是不是必須交...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
可以跨年。如果這個(gè)費(fèi)用所屬期是跨年度的,那攤銷費(fèi)用自然是可以跨年度的。如果這個(gè)費(fèi)用所屬期沒(méi)有跨年度,攤銷也就不能跨年度。擴(kuò)展知識(shí):1.一次攤銷法,可以跨年攤銷嗎2.之前月份攤銷費(fèi)用攤多了,可以不沖回更正...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無(wú)法解決的難題,堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題??缒暌垢犊畹钠陂g費(fèi)用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...
土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支,可降低土增的開(kāi)支,對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費(fèi)用做...
高速通行費(fèi),地下停車場(chǎng)的汽車放置合同書(shū)是不是必須征繳合同印花稅?福建省稅務(wù)答:依據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第11號(hào))配件《印花稅稅目稅率表》要求:“資產(chǎn)租賃協(xié)議的范疇包含租用房子,船只...
結(jié)算時(shí)未分配利潤(rùn)是負(fù)值必須解決嗎?答:結(jié)算時(shí)未分配利潤(rùn)為負(fù)值的正確處理方式:從清算所得中扣減未分配利潤(rùn),是因?yàn)榉乐箤?duì)稅前利潤(rùn)反復(fù)繳稅.當(dāng)公司清算時(shí)的未分配利潤(rùn)為負(fù)值時(shí),實(shí)施方案要求的"扣減未分配利潤(rùn)"就失去...
問(wèn):我公司是房地產(chǎn)企業(yè),若利用地下設(shè)施修建地下車庫(kù)并出售,應(yīng)如何確認(rèn)地下停車場(chǎng)的計(jì)稅成本? 答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào))...
最近,大家對(duì)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場(chǎng)銷售,合乎國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中應(yīng)開(kāi)展土增結(jié)算...
湖南財(cái)政廳近日下達(dá)《關(guān)于規(guī)范停車泊位和停車場(chǎng)有償使用收入征收管理的通知》(下稱《通知》)?!锻ㄖ贩Q,依據(jù)相關(guān)要求,政府投資修建的泊車停車位和地下停車場(chǎng)系國(guó)有制資源,能夠推行有償服務(wù)應(yīng)用,其有償...
單位結(jié)算卡能刷pos機(jī)嗎答:建設(shè)銀行結(jié)算通卡能夠刷pos機(jī)。結(jié)算通卡是建設(shè)銀行專業(yè)對(duì)于資產(chǎn)結(jié)算業(yè)務(wù)經(jīng)常的銷售市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者.個(gè)體戶等顧客人群發(fā)布的特點(diǎn)儲(chǔ)蓄卡,除具備現(xiàn)錢存儲(chǔ).轉(zhuǎn)帳.匯錢.消費(fèi)等基本上清算作用外,還...