國家法律規(guī)定房地產傭金
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本人出讓住宅計稅個人所得稅時，如何確定房地產出讓總收入額
問：本人出讓住宅計稅個人所得稅時，如何確定房地產出讓總收入額？答：對住宅出讓所得的征繳個人所得稅時，以現實交易價位為出讓收益。經營者申請的住宅交易量價錢顯著小于價格行情且無任何理由的，征繳行政機關依...
合作建房，如何確定房地產稅的經營者？
針對一方出地，一方注資，在房地產稅繳稅范疇內合作建房，房屋所有權歸出地區(qū)全部，出資人對一部分房子在一定期內有著所有權的，對出資人在應用期內對比房屋所有權人就其分到一部分，房地產稅。
我國房地產稅暫行規(guī)定(2011年修定)
我國房地產稅暫行規(guī)定(2011年修定) 《中華人民共和國房產稅暫行條例》是根據《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》制訂的配套設施稅暫行規(guī)定。由國務院辦公廳于1986年9月15日公布，自1986年10月1日起實施。 ...
國家財政部規(guī)定立即匯報“房地產營改增”示范點信息內容數據信息
為搞好擴張增值稅改征所得稅示范點（下稱房地產營改增示范點）工作中，立即檢測剖析示范點運作狀況，國家財政部政策研究室日前出文擬創(chuàng)建房地產營改增試點動態(tài)性信息內容和信息分析的匯報體制（財網上辦稅[201...
怎樣確定房地產開發(fā)商開發(fā)產品的竣工標準？
某房產開發(fā)公司財稅咨詢，該公司2012年開發(fā)設計一個住宅小區(qū)新項目，共開發(fā)設計商住兩用20棟。因被拆遷人急切拆遷，在所有開發(fā)產品并未做到竣工工程驗收的情形下，房地產商提早在2012年12月交貨4棟商住樓。其他16...
房地產開發(fā)商測算接待費和宣傳費的數量及法律規(guī)定
?????《企業(yè)所得稅法實施條例》第四十三條要求：公司產生的與企業(yè)經營運動相關的招待費開支，依照本年利潤的60%扣減，但最多不能高于當初市場銷售(運營)收益的5‰?！ 惏l(fā)〔2009〕31號文房產開發(fā)運營項目...
大地稅函[2009]60號 大連市地方稅務局關于開展利用房地產評稅技術核定房地產交易計稅價格工作有關事宜的通知
大連市地方稅務局關于開展利用房地產評稅技術核定房地產交易計稅價格工作有關事宜的通知大地稅函〔2009〕60號2009-04-24直屬局，各縣市區(qū)地稅局： 根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條、《中華人民...
違反規(guī)定預購房地產業(yè) 變向股權融資獲嚴刑
寧波市一房地產公司為解決資產窘境，竟以預購新樓盤的為名，選用還本付高利貸的方式不法消化吸收別人資產達7000多萬元，并在運營房地產業(yè)全過程中，逃稅240多萬元。8月25日，經湖州市北侖區(qū)人民檢察院立案偵查...
投資性房地產的確定規(guī)定是啥內容?
投資性房地產的確定規(guī)定是啥內容?答：一、存有活躍性、公開市場操作價錢，以該價錢為規(guī)范確定的使用價值即是投資性房地產。二。在不會有公開市場操作價錢的情形下，在多方面詢價采購基本的條件下，選用適度估值模...
所得稅—稅收優(yōu)惠政策匯總（法律規(guī)定新項目、國家財政部要求新項目、房地產營改增新項目）
所得稅——稅收優(yōu)惠政策（一）法律規(guī)定新項目1、農業(yè)生產者市場銷售的自產自銷農業(yè)產品2、避孕措施藥物和用品3、古老書籍4、立即用以科研、科學實驗和課堂教學的進口儀器設備和機器設備（留意“立即”）5、國外政...
應當設定房地產業(yè)納稅評估表
應當設定房地產業(yè)納稅評估表 房地產業(yè)納稅評估就是指稅務單位應用數據信息數據分析的方式，對房地產業(yè)的經營者和義務人稅務申報狀況的真實有效和精確性做出判定和定量分析的分辨，并考慮進一步稅收征管對策的管...
房地產開發(fā)商好多個違反規(guī)定運營方式
????小故事一：有意毀約 一房地產開發(fā)商將自己新樓盤的空中別墅，售賣給房管局高官的親威，還使他先交貨了訂金十萬元。過去了幾日，該親朋好友來交房，發(fā)覺此房子已被房地產商售賣給別人。因此到法院起訴房...
房地產開發(fā)商“房地產營改增”納稅評估：應收購房款未按照規(guī)定預繳增值稅難題
本次“房地產營改增”，稅務【2016】36號取消了《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第二十五條“經營者出讓土地使用權證或是銷售不動產，釆取預收賬款方法的，其繳稅責任產生時間為受到預收賬款的當日”...
靈活用工代發(fā)工資實施過程中的注意事項
隨著經濟的發(fā)展和社會的進步，靈活用工代發(fā)工資這一新型的薪酬管理模式逐漸引起了人們的關注。這種模式不僅能夠幫助企業(yè)降低成本、提高效率，還能夠為員工提供更加靈活的工作方式和更好的福利待遇。本文將探討靈活...
財務會計、稅收法律中有關投資性房地產的差別
稅收法律〈公司股權回購業(yè)務流程企業(yè)所得稅解決方法〉??我國稅務質監(jiān)總局第6命令??2003年1月23日???第十一條要求：“本法子所稱投資性房地產就是指單獨公司中間業(yè)務流程來往的公平公正交易量使用價值”財務...
多個法律規(guī)定開支不可抵扣
可能是習慣性難題，博友們在觸碰公司企業(yè)所得稅法時，太多地關心的是《企業(yè)所得稅法實施條例》及其各種國發(fā)文件、稅收規(guī)章制度、稅款行政規(guī)章，有的情況下反倒忽略了做為基本法的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》。...
建筑行業(yè)、房地產行業(yè)項目風險管理暫行規(guī)定教材
?????增值稅一部分： 一、經營者 (一)經營者的評定 新實施方案第十條要求：“除本細則第十一條（承攬、租賃、掛證）和第十二條（中間鐵路線公司）的要求外，承擔增值稅繳稅責任的企業(yè)為產生應納稅額...
國家法定假日對所得稅年度匯算清繳納稅期限的危害討論
基本上實例某歸納申報納稅公司稅務主管楊女士在分配企業(yè)2012年度所得稅年度匯算清繳工作中時，覺得依照稅收征管法實施辦法第一百零九條要求，2012年度所得稅年度匯算清繳的稅務申報時間應考慮到國家法定假日的要素...
房地產營改增進項稅抵稅，怎樣看待所得稅購入扣稅收法律？
2016年5月2號，在我國全面推行房地產營改增示范點，對被列入示范點范疇內的領域推行由原先征繳增值稅改成征繳所得稅。所得稅規(guī)章制度推行的進銷存項項抵稅法替代增值稅推行的差值抵稅法。房地產營改增進項稅的抵稅...
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