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無租使用房產(chǎn)土地企業(yè)所得稅

無租使用房產(chǎn)土地企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

房產(chǎn)售后回租服務(wù)項目所得稅怎么處理

房產(chǎn)售后回租服務(wù)項目所得稅怎么處理答：1、一般納稅人給予房產(chǎn)售后回租服務(wù)項目，所得稅的交納（1）租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，能夠挑選可用簡易計稅方式，依照5%的增值稅率測算應(yīng)納稅所得額。房產(chǎn)所在城...

財產(chǎn)回收涉及到的所得稅、企業(yè)所得稅、土增稅、房產(chǎn)契稅該怎樣籌劃？

??一、基本上案件　　WE集團公司是一家從業(yè)藥業(yè)制造的集團公司，2016年8月，負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機關(guān)接到房地產(chǎn)、土地資源單位傳送的相關(guān)該集團公司的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)證產(chǎn)權(quán)過戶稅收事宜聯(lián)系單。稅務(wù)行政機關(guān)歷經(jīng)...

新老租賃準(zhǔn)則下售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅轉(zhuǎn)變

為了更好地適用共產(chǎn)主義商品經(jīng)濟發(fā)展必須，標(biāo)準(zhǔn)租用的財務(wù)會計解決，提升財務(wù)信息品質(zhì)，國家財政部對《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃》開展了修定，并公布現(xiàn)行政策有關(guān)修改下發(fā)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號&mdash...

土地出讓退還款或獎賞款企業(yè)所得稅解決？

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接到政府部門退還的“土地出讓”或政府部門給與獎賞款是不是記入當(dāng)期的應(yīng)繳稅收入額？自2008年1月1日起實施的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第七條（一）財政補貼收益為不征稅收入?！　　吨腥A人民共...

占有公司土地資源給與的賠償款怎樣征企業(yè)所得稅

難題：一個房產(chǎn)開發(fā)公司為了更好地開發(fā)設(shè)計自身的新項目要占有我公司的土地資源開展開發(fā)設(shè)計，大家企業(yè)如今的土地資源是以免費劃轉(zhuǎn)方法獲得問：房產(chǎn)開發(fā)公司給大家的賠償款理應(yīng)怎樣交納所得稅和增值稅？　　答：1...

預(yù)繳稅款土地增值稅能否在企業(yè)所得稅抵扣？

　　問：房產(chǎn)開發(fā)公司按應(yīng)收帳款的1%預(yù)繳稅款土地增值稅，未推行結(jié)算前是不是能夠在所得稅抵扣？　　答：《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第十六條要求，經(jīng)營者在新項目所有工程結(jié)算前出讓不動產(chǎn)提供的收益，因為涉...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因為運營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

售后回租服務(wù)項目所得稅與企業(yè)所得稅解決差別

　　售后回租服務(wù)項目是租用廠家的關(guān)鍵運營模式，包含動產(chǎn)抵押和不動產(chǎn)租賃，就是指在承諾時間內(nèi)將有形動產(chǎn)或是動產(chǎn)的所有權(quán)交給承租方的業(yè)務(wù)流程活動內(nèi)容?！　∫弧⒗U稅要求　?。ㄒ唬┧枚悺　∫罁?jù)36號文檔要求...

國稅發(fā)[2007]603號講解：外資企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅業(yè)務(wù)流程的審批[廢除]

　　依據(jù)《關(guān)于從事房地產(chǎn)開發(fā)的外商投資企業(yè)售后回租業(yè)務(wù)所得稅處理問題的批復(fù)》（國稅發(fā)[2007]603號）文檔的要求，從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營的外國投資公司以銷售方式出讓其生產(chǎn)制造、開發(fā)設(shè)計的房子、房屋建筑等房產(chǎn)，...

土地作價投資增值是否繳企業(yè)所得稅？

　　問：某外商投資企業(yè)2005年成立，享受“兩免三減半”的所得稅優(yōu)惠政策，2011年為減半年度（原企業(yè)所得稅率為24%，生產(chǎn)性外商投資企業(yè)）。2010年該企業(yè)以土地作價600萬元對外投資，土地賬面價值400萬...

無租應(yīng)用關(guān)聯(lián)公司房子怎樣交納土地增值稅？

　　問：我公司的房屋所有權(quán)我來企業(yè)全部，房地產(chǎn)稅也我來企業(yè)交納。如今我企業(yè)需要創(chuàng)立一個新企業(yè)（辦公室地址和公司股東不會改變），房地產(chǎn)稅想由新企業(yè)擔(dān)負(fù)。充分考慮土地增值稅，我公司不愿申請辦理房屋所有權(quán)...

土地閑置費能夠 在企業(yè)所得稅以前稅前列支嗎

土地閑置費能夠在企業(yè)所得稅以前稅前列支嗎答：土地閑置費盡管是在原先早已投入土地出讓，獲得土地使用權(quán)證基本上由我國土地規(guī)劃工作部門強行性另收的一種花費，但無法解釋為是行政部門處罰性支出?！堕e置土地處置...

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在對原房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕31號），新要求自2021年1月1日起實行。通告在確立標(biāo)準(zhǔn)...

使用別人賬號，亂發(fā)實體，偷漏企業(yè)所得稅案

　　某鍋爐廠經(jīng)檢驗發(fā)覺該公司有意徇私舞弊，亂發(fā)實體83758零元，偷漏企業(yè)所得稅。對本廠派發(fā)獎勵金狀況做好了查驗。查驗掌握到，本廠發(fā)過許多實體，如羽絨衣、針織毛線、精練植物油等。但在核查公司帳本時，并沒...

無項目投資關(guān)聯(lián)的關(guān)聯(lián)公司間借款利率企業(yè)所得稅抵扣政策措施

　　依據(jù)《企業(yè)所得稅法》第四十一條要求，公司與其說關(guān)聯(lián)企業(yè)兩者之間的工作來往，不符獨立性買賣標(biāo)準(zhǔn)而降低公司或是其關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)繳稅收益或是收入額的，稅務(wù)行政機關(guān)有權(quán)利依照有效辦法調(diào)節(jié)。第四十六條要求，公...

無租或免費應(yīng)用房地產(chǎn)怎樣計稅房地產(chǎn)稅

　　問：無租或免費應(yīng)用房地產(chǎn)怎樣計稅房地產(chǎn)稅？　　答：房地產(chǎn)稅一般由房屋所有權(quán)任何人交納。對繳稅企業(yè)和本人無租應(yīng)用房地產(chǎn)管理單位、免稅政策企業(yè)及繳稅企業(yè)的房地產(chǎn)，依照現(xiàn)行政策要求，應(yīng)由應(yīng)用人委托交納...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因為運營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

房產(chǎn)能夠進項稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？

房產(chǎn)能夠進項稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？能夠，《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布<房產(chǎn)進項稅分期付款抵稅暫行規(guī)定>的公示》(我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號)要求：“我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局制訂了《不動產(chǎn)進項稅額分...

房產(chǎn)開發(fā)公司以房子抵頂土地價格如何計算交納企業(yè)所得稅

依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》及《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)所得稅好多個實際難題的通告》（財稅字［1996］79號）的相關(guān)要求精神實質(zhì)，房產(chǎn)開發(fā)公司以房子抵頂?shù)貎r款賠付給原居民的，在預(yù)估交...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開發(fā)商將項目投資8億人民幣開發(fā)設(shè)計的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬平米）開展租賃，在招商合作前對房租扣除開展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...