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不動產(chǎn)處置 企業(yè)所得稅

不動產(chǎn)處置 企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

外地不動產(chǎn)租賃是不是要在本地交納所得稅

《企業(yè)所得稅法》第五十條要求，除稅收法規(guī)、行政規(guī)章另有明文規(guī)定外，居民企業(yè)以公司注冊登記地為繳稅地址；但注冊登記地在國外的，以具體監(jiān)督機(jī)構(gòu)所在城市為繳稅地址。居民企業(yè)在我國地區(qū)開設(shè)不具備主體資格的運(yùn)...

沈地稅發(fā)[2002]149號 沈陽市地方稅務(wù)局關(guān)于銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅納稅地點(diǎn)有關(guān)問題的通知

沈陽市地方稅務(wù)局關(guān)于銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅納稅地點(diǎn)有關(guān)問題的通知沈地稅發(fā)[2002]149號2002-10-17稽查局，各分局、縣(市)局：　　為加強(qiáng)對納稅人銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅征收管理，根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第十...

中小企業(yè)銷售不動產(chǎn)不可享有增值稅免稅稅收優(yōu)惠政策

　　編后語：大伙兒了解，自房地產(chǎn)營改增至今，季銷售總額沒滿9萬余元的中小企業(yè)增值稅免稅。但有一個(gè)除外：不管中小企業(yè)銷售不動產(chǎn)季銷售總額沒滿9萬余元，都需交納所得稅，現(xiàn)與諸位教師討論。因?yàn)樗疁?zhǔn)比較有限，...

個(gè)體戶銷售不動產(chǎn)預(yù)繳增值稅，怎樣可用稅收優(yōu)惠政策

問：小規(guī)模納稅人里的部門和個(gè)體戶銷售不動產(chǎn)預(yù)繳增值稅時(shí)，怎樣可用稅收優(yōu)惠政策？答：小規(guī)模納稅人里的部門和個(gè)體戶銷售不動產(chǎn)，應(yīng)融合其銷售總額、納稅期限及其別的政策要求明確是不是預(yù)繳增值稅。舉例說明：某...

銷售不動產(chǎn)能夠開增值稅專票嗎

銷售不動產(chǎn)能夠開增值稅專票嗎答：一般納稅人或一般納稅人房產(chǎn)開發(fā)公司，對一般納稅人購方銷售不動產(chǎn)，可出具所得稅增值稅專票。在其中，一般納稅人市場銷售2016年5月1日前獲得的房產(chǎn)，可挑選簡易計(jì)稅方法依照5%的...

不動產(chǎn)租賃預(yù)繳增值稅財(cái)務(wù)會計(jì)解決

不動產(chǎn)租賃預(yù)繳增值稅財(cái)務(wù)會計(jì)解決（一）一般納稅人（1）一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)所在城市與組織所在城市沒有同一縣（市、區(qū)）的，經(jīng)營者應(yīng)向房產(chǎn)所在城市負(fù)責(zé)人國稅局行政機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，...

不動產(chǎn)租賃增值稅稅率的幾類狀況

不動產(chǎn)租賃增值稅稅率的幾類狀況1.房產(chǎn)所在位置與組織所在城市沒有同一縣(市.區(qū))的,經(jīng)營者應(yīng)依照以上記稅方式向房產(chǎn)所在城市負(fù)責(zé)人國稅局行政機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向組織所在城市負(fù)責(zé)人國稅局行政機(jī)關(guān)納稅申報(bào).房產(chǎn)所在位...

銷售不動產(chǎn)所得稅關(guān)鍵自糾自查什么內(nèi)容？

　　問：銷售不動產(chǎn).出讓無形資產(chǎn)攤銷所得稅關(guān)鍵自糾自查什么內(nèi)容？　　答：所得稅關(guān)鍵自糾自查一部分1.銷售不動產(chǎn)收入的確認(rèn)時(shí)間，是不是在房產(chǎn)轉(zhuǎn)交應(yīng)用（傳出收摟通知單），而且已將稅票清算賬單遞交買家時(shí)，做...

銷售不動產(chǎn)所得稅計(jì)稅基礎(chǔ)

銷售不動產(chǎn)所得稅計(jì)稅基礎(chǔ)1.房產(chǎn)的市場銷售盡管在理論上歸屬于貨物銷售的范疇，但充分考慮房產(chǎn)的所得稅具備獨(dú)特性，故不征繳所得稅，而征繳增值稅和土增。市場銷售房子，屬房地產(chǎn)業(yè)計(jì)算范疇，市場銷售時(shí)計(jì)入別的經(jīng)...

銷售不動產(chǎn)土增扣減

銷售不動產(chǎn)土增扣減當(dāng)今我國的土增推行四級超率超額累進(jìn)稅率，對土地資源增值率高的多征，增值率低的少征，無升值的不征，比如增值額超過20%未超出50%的一部分，征收率為30%，增值額超出200%的一部分，則要按60%的...

不動產(chǎn)租賃簡易計(jì)稅另一方能夠抵稅嗎

不動產(chǎn)租賃簡易計(jì)稅另一方能夠抵稅嗎答:挑選簡易征收不動產(chǎn)租賃,所得稅進(jìn)行不可以抵稅.《國家財(cái)政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告》(稅務(wù)〔2016〕36號):配件1《營業(yè)稅改征增值稅試...

什么是不動產(chǎn)

不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動或者移動后會引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。我國規(guī)...

小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn)獲得的銷售總額，怎樣可用增值稅免稅現(xiàn)行政策？

為進(jìn)一步適用中小企業(yè)發(fā)展趨勢，國家財(cái)政部、稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局近日協(xié)同公布《關(guān)于明確增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅政策的公告》（國家財(cái)政部稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第11號）確立，自2021年4月1日至2022年12月31日，對...

國稅函發(fā)[1996]684號 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的通知

國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不動產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的通知國稅函發(fā)[1996]684號1996-11-22廣東省地方稅務(wù)局：　　接你省廣州市地方稅務(wù)局<關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)包銷房產(chǎn)征收營業(yè)稅問題的請示>(穗地稅發(fā)[1996]...

普通合伙人與其說個(gè)人獨(dú)資企業(yè)公司免費(fèi)調(diào)撥房產(chǎn)不動產(chǎn)屬能免房產(chǎn)契稅

普通合伙人與其說個(gè)人獨(dú)資企業(yè)公司免費(fèi)調(diào)撥房產(chǎn)不動產(chǎn)屬能免房產(chǎn)契稅?　　風(fēng)險(xiǎn)分析　　國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局日前下發(fā)通知，確立普通合伙人與其說個(gè)人獨(dú)資企業(yè)公司、一人有限企業(yè)中間土地資源、房子所有權(quán)...

國稅函[1998]53號 國家稅務(wù)總局關(guān)于銷售不動產(chǎn)兼裝修行為征收營業(yè)稅問題的批復(fù)

國家稅務(wù)總局關(guān)于銷售不動產(chǎn)兼裝修行為征收營業(yè)稅問題的批復(fù)國稅函[1998]53號1998-01-25陜西省地方稅務(wù)局：　　你局《陜西省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不動產(chǎn)如何確定計(jì)稅依據(jù)的請示》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)...

標(biāo)簽：

大地稅函[2006]145號 大連市地方稅務(wù)局關(guān)于納稅人銷售其購置不動產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓其受讓土地使用權(quán)征收營業(yè)稅問題的通知

大連市地方稅務(wù)局關(guān)于納稅人銷售其購置不動產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓其受讓土地使用權(quán)征收營業(yè)稅問題的通知[全文廢止]大地稅函[2006]145號2006-12-30　　提示——依據(jù)大地稅函[2010]166號大連市地方稅務(wù)局關(guān)于公布廢止和...

企業(yè)挑選簡易征收的不動產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎

企業(yè)挑選簡易征收的不動產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎答：選用簡易征收的不動產(chǎn)租賃，能夠辦理所得稅增值稅專票。(一)除國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局獨(dú)特要求外，簡易征收新項(xiàng)目(含“房地產(chǎn)營改增”簡易征收新項(xiàng)目)可出具所得...

銷售不動產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任時(shí)間

銷售不動產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任時(shí)間答：稅務(wù)【2016】3六號要求，經(jīng)營者產(chǎn)生征稅個(gè)人行為并收訖市場銷售貨款或獲得索要市場銷售貨款憑證的當(dāng)日；先開票的，為開票的當(dāng)日。收訖市場銷售賬款，就是指經(jīng)營者銷售、無形資產(chǎn)...

無不動產(chǎn)登記證房屋建筑的土地資源增值稅計(jì)算

　　例：A房產(chǎn)公司屬內(nèi)資，開發(fā)設(shè)計(jì)了一個(gè)新項(xiàng)目，地面上總建筑面積為11000平米，在其中能夠申辦房產(chǎn)證的總建筑面積為10000平米，沒法申請辦理房產(chǎn)證的架空層總建筑面積為1000平米；地底總建筑面積為1000平米（無...