《關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào))于2007年1月16日晚在稅務(wù)局在網(wǎng)上悄悄地出面,隔日引起房地產(chǎn)業(yè)種類型的股票刷一下暴跌,就連“萬(wàn)科地產(chǎn)”、“保利地產(chǎn)”、“招商地產(chǎn)...
A公司采用通過銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬(wàn)余元,涉及到貸款利率50萬(wàn)余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬(wàn)余元,我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
房地產(chǎn)開發(fā)商土地增值稅結(jié)算后尾房市場(chǎng)銷售報(bào)稅怎么報(bào)依據(jù)北京地區(qū)稅務(wù)局有關(guān)公布《北京地區(qū)稅務(wù)局土地增值稅結(jié)算管理方法技術(shù)規(guī)范》的公示(北京地區(qū)稅務(wù)局公示[2016]花了7天時(shí)間)第四十六條土地增值稅清理時(shí)未...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號(hào))的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
贊助支出能夠加計(jì)嗎答:指依照企業(yè)所得稅法要求在具體產(chǎn)生金額的根基上,再加持一定占比,做為測(cè)算應(yīng)繳稅收入額時(shí)的扣減金額的一種稅收優(yōu)惠政策對(duì)策.比如,假設(shè)稅收法律要求研發(fā)支出可推行70%加計(jì)現(xiàn)行政策,那麼假如公...
我公司一新項(xiàng)目,于2011年低結(jié)轉(zhuǎn)成本銷售額,因?yàn)橐徊糠峙涮自O(shè)施未竣工,不可以獲得稅票,在結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)我公司按合同書沖減了沒有稅票一部分的額度(相匹配的工程進(jìn)度款也未開支)。難題:1.沖減的工程費(fèi)用能不能在...
冠名贊助收益怎樣稅務(wù)解決?答:一、所得稅及額外.全方位房地產(chǎn)營(yíng)改增之后,依據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令692號(hào))第一條要求:在我國(guó)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售貨品或是生產(chǎn)加工、維修機(jī)電維修勞務(wù)公司(下稱勞務(wù)公...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
一,所得稅有關(guān)政策法規(guī)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商從關(guān)聯(lián)公司借款利率花費(fèi)解決的要求 《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))第二十一條要求,公司為修建開發(fā)產(chǎn)品籌集資金資產(chǎn)而造成的合乎稅務(wù)...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無(wú)法解決的難題,堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題??缒暌垢犊畹钠陂g費(fèi)用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...
關(guān)于內(nèi)資企業(yè)向供應(yīng)商收取費(fèi)用征稅問題的通知深國(guó)稅函[2002]243號(hào)2002-08-27各直屬機(jī)構(gòu);各區(qū)局、分局: 關(guān)于外資企業(yè)在商場(chǎng)內(nèi)為生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商提供場(chǎng)地、服裝和燈箱等進(jìn)行商品的展示、廣告宣傳等各種促助銷活...
通信運(yùn)營(yíng)商付款給企業(yè)的占用費(fèi)是不是視作價(jià)外費(fèi)用計(jì)征增值稅?《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第五條經(jīng)營(yíng)者的銷售額為經(jīng)營(yíng)者給予應(yīng)稅服務(wù)、出讓無(wú)形資產(chǎn)攤銷或是銷售不動(dòng)產(chǎn)向另一方繳納的全都工程款和價(jià)外費(fèi)用。...
做為房地產(chǎn)調(diào)控方式的土增結(jié)算將要規(guī)模性進(jìn)行?! 按舜谓Y(jié)算規(guī)格型號(hào)高些,經(jīng)營(yíng)規(guī)模更廣,稅收征管能量更高,一方面能夠避免高額的土增外流,另一方面將抵制公司囤地,加速公司推盤速率,進(jìn)而做到調(diào)控房子價(jià)...
土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支,可降低土增的開支,對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費(fèi)用做...
房地產(chǎn)開發(fā)商能夠預(yù)提費(fèi)用包含什么?答:房地產(chǎn)公司首要的預(yù)提費(fèi)用是:1.出包工程未最后申請(qǐng)辦理清算而未得到全額的稅票的,在證實(shí)材料充足的條件下,其稅票不夠額度能夠沖減,但最后不能超出合同金額的10%。2.公共...
有關(guān)跨境電商應(yīng)納稅額服務(wù)項(xiàng)目結(jié)算實(shí)際操作難題的實(shí)施意見??????所得稅一般納稅人實(shí)際操作 一、跨境電商服務(wù)項(xiàng)目銷售總額的再次確定 依照稅務(wù)〔2013〕37號(hào)、稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2013年第52號(hào)和市局公示的...
前言:土地增值稅自打采用先預(yù)繳稅款后結(jié)算的繳納方法至今,在結(jié)算環(huán)節(jié)稅務(wù)機(jī)關(guān)單位勞動(dòng)量非常大,因?yàn)榻ㄖ?xiàng)目經(jīng)??缒暌?,針對(duì)收入的確認(rèn)、花費(fèi)的扣減稅務(wù)機(jī)關(guān)單位與公司非常容易存有不一樣了解,因而常常產(chǎn)...
?????土地增值稅是我國(guó)對(duì)經(jīng)營(yíng)者售賣房地產(chǎn)業(yè)開展宏觀經(jīng)濟(jì)政策和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)節(jié)顆征的一個(gè)稅收,是依照經(jīng)營(yíng)者出租房屋所得到的增值率和要求的繳稅計(jì)算征繳?! ∽酝恋卦鲋刀愓魇罩两瘢貐^(qū)稅務(wù)單位在提...
最近,大家對(duì)某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場(chǎng)銷售,合乎國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...
某公司關(guān)鍵從業(yè)銀行柜臺(tái)、貨攤的租賃業(yè)務(wù)。針對(duì)新進(jìn)銷售市場(chǎng)的租賃行業(yè)戶,除開扣除租費(fèi)外,還需要一次性扣除數(shù)千元的書費(fèi)(不繳就不許租賃,續(xù)租時(shí)不退回書費(fèi)),并讓其在租賃協(xié)議中標(biāo)明是“自行冠名贊助”。...