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購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn) 增值稅合理避稅途徑

購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn) 增值稅合理避稅途徑  相關(guān)內(nèi)容

外地不動(dòng)產(chǎn)租賃是不是要在本地交納所得稅

《企業(yè)所得稅法》第五十條要求，除稅收法規(guī)、行政規(guī)章另有明文規(guī)定外，居民企業(yè)以公司注冊(cè)登記地為繳稅地址；但注冊(cè)登記地在國(guó)外的，以具體監(jiān)督機(jī)構(gòu)所在城市為繳稅地址。居民企業(yè)在我國(guó)地區(qū)開(kāi)設(shè)不具備主體資格的運(yùn)...

沈地稅發(fā)[2002]149號(hào) 沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局關(guān)于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)有關(guān)問(wèn)題的通知

沈陽(yáng)市地方稅務(wù)局關(guān)于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅納稅地點(diǎn)有關(guān)問(wèn)題的通知沈地稅發(fā)[2002]149號(hào)2002-10-17稽查局，各分局、縣(市)局：　　為加強(qiáng)對(duì)納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅征收管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第十...

國(guó)稅函[1997]490號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于以不動(dòng)產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤(rùn)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于以不動(dòng)產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤(rùn)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)國(guó)稅函[1997]490號(hào)1997-09-01深圳市地方稅務(wù)局：　　你局《關(guān)于對(duì)以不動(dòng)產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)投資入股收取固定利潤(rùn)征稅問(wèn)題的請(qǐng)示》(深地稅發(fā)...

中小企業(yè)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)不可享有增值稅免稅稅收優(yōu)惠政策

　　編后語(yǔ)：大伙兒了解，自房地產(chǎn)營(yíng)改增至今，季銷(xiāo)售總額沒(méi)滿(mǎn)9萬(wàn)余元的中小企業(yè)增值稅免稅。但有一個(gè)除外：不管中小企業(yè)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)季銷(xiāo)售總額沒(méi)滿(mǎn)9萬(wàn)余元，都需交納所得稅，現(xiàn)與諸位教師討論。因?yàn)樗疁?zhǔn)比較有限，...

個(gè)體戶(hù)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)預(yù)繳增值稅，怎樣可用稅收優(yōu)惠政策

問(wèn)：小規(guī)模納稅人里的部門(mén)和個(gè)體戶(hù)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)預(yù)繳增值稅時(shí)，怎樣可用稅收優(yōu)惠政策？答：小規(guī)模納稅人里的部門(mén)和個(gè)體戶(hù)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)融合其銷(xiāo)售總額、納稅期限及其別的政策要求明確是不是預(yù)繳增值稅。舉例說(shuō)明：某...

銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)能夠開(kāi)增值稅專(zhuān)票嗎

銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)能夠開(kāi)增值稅專(zhuān)票嗎答：一般納稅人或一般納稅人房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，對(duì)一般納稅人購(gòu)方銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)，可出具所得稅增值稅專(zhuān)票。在其中，一般納稅人市場(chǎng)銷(xiāo)售2016年5月1日前獲得的房產(chǎn)，可挑選簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依照5%的...

不動(dòng)產(chǎn)租賃預(yù)繳增值稅財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

不動(dòng)產(chǎn)租賃預(yù)繳增值稅財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決（一）一般納稅人（1）一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的房產(chǎn)，房產(chǎn)所在城市與組織所在城市沒(méi)有同一縣（市、區(qū)）的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)向房產(chǎn)所在城市負(fù)責(zé)人國(guó)稅局行政機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，...

不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅稅率的幾類(lèi)狀況

不動(dòng)產(chǎn)租賃增值稅稅率的幾類(lèi)狀況1.房產(chǎn)所在位置與組織所在城市沒(méi)有同一縣(市.區(qū))的,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依照以上記稅方式向房產(chǎn)所在城市負(fù)責(zé)人國(guó)稅局行政機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向組織所在城市負(fù)責(zé)人國(guó)稅局行政機(jī)關(guān)納稅申報(bào).房產(chǎn)所在位...

銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)所得稅計(jì)稅基礎(chǔ)

銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)所得稅計(jì)稅基礎(chǔ)1.房產(chǎn)的市場(chǎng)銷(xiāo)售盡管在理論上歸屬于貨物銷(xiāo)售的范疇，但充分考慮房產(chǎn)的所得稅具備獨(dú)特性，故不征繳所得稅，而征繳增值稅和土增。市場(chǎng)銷(xiāo)售房子，屬房地產(chǎn)業(yè)計(jì)算范疇，市場(chǎng)銷(xiāo)售時(shí)計(jì)入別的經(jīng)...

銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)土增扣減

銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)土增扣減當(dāng)今我國(guó)的土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率，對(duì)土地資源增值率高的多征，增值率低的少征，無(wú)升值的不征，比如增值額超過(guò)20%未超出50%的一部分，征收率為30%，增值額超出200%的一部分，則要按60%的...

不動(dòng)產(chǎn)租賃簡(jiǎn)易計(jì)稅另一方能夠抵稅嗎

不動(dòng)產(chǎn)租賃簡(jiǎn)易計(jì)稅另一方能夠抵稅嗎答:挑選簡(jiǎn)易征收不動(dòng)產(chǎn)租賃,所得稅進(jìn)行不可以抵稅.《國(guó)家財(cái)政部我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全方位推廣增值稅改征所得稅示范點(diǎn)的通告》(稅務(wù)〔2016〕36號(hào)):配件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試...

什么是不動(dòng)產(chǎn)

不動(dòng)產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。我國(guó)規(guī)...

小規(guī)模納稅人銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)獲得的銷(xiāo)售總額，怎樣可用增值稅免稅現(xiàn)行政策？

為進(jìn)一步適用中小企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，國(guó)家財(cái)政部、稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局近日協(xié)同公布《關(guān)于明確增值稅小規(guī)模納稅人免征增值稅政策的公告》（國(guó)家財(cái)政部稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2021年第11號(hào)）確立，自2021年4月1日至2022年12月31日，對(duì)...

國(guó)稅函發(fā)[1996]684號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知國(guó)稅函發(fā)[1996]684號(hào)1996-11-22廣東省地方稅務(wù)局：　　接你省廣州市地方稅務(wù)局<關(guān)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)包銷(xiāo)房產(chǎn)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的請(qǐng)示>(穗地稅發(fā)[1996]...

大地稅函[2006]145號(hào) 大連市地方稅務(wù)局關(guān)于納稅人銷(xiāo)售其購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓其受讓土地使用權(quán)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知

大連市地方稅務(wù)局關(guān)于納稅人銷(xiāo)售其購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓其受讓土地使用權(quán)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知[全文廢止]大地稅函[2006]145號(hào)2006-12-30　　提示——依據(jù)大地稅函[2010]166號(hào)大連市地方稅務(wù)局關(guān)于公布廢止和...

國(guó)稅函[1998]53號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)兼裝修行為征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)兼裝修行為征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)國(guó)稅函[1998]53號(hào)1998-01-25陜西省地方稅務(wù)局：　　你局《陜西省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)如何確定計(jì)稅依據(jù)的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)...

標(biāo)簽：

企業(yè)挑選簡(jiǎn)易征收的不動(dòng)產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎

企業(yè)挑選簡(jiǎn)易征收的不動(dòng)產(chǎn)租賃能夠抵稅嗎答：選用簡(jiǎn)易征收的不動(dòng)產(chǎn)租賃，能夠辦理所得稅增值稅專(zhuān)票。(一)除國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局獨(dú)特要求外，簡(jiǎn)易征收新項(xiàng)目(含“房地產(chǎn)營(yíng)改增”簡(jiǎn)易征收新項(xiàng)目)可出具所得...

不動(dòng)產(chǎn)抵押備案申請(qǐng)表格怎么填？

不動(dòng)產(chǎn)抵押備案申請(qǐng)表格怎么填？1，質(zhì)權(quán)人，名字(公司名稱(chēng))，一般為金融機(jī)構(gòu)(融資擔(dān)保公司)，有效證件名字，一般為機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)代碼，或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有效證件序號(hào)，單位名稱(chēng)，法律規(guī)定表人名字，手機(jī)聯(lián)系人，聯(lián)...

銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任時(shí)間

銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任時(shí)間答：稅務(wù)【2016】3六號(hào)要求，經(jīng)營(yíng)者產(chǎn)生征稅個(gè)人行為并收訖市場(chǎng)銷(xiāo)售貨款或獲得索要市場(chǎng)銷(xiāo)售貨款憑證的當(dāng)日；先開(kāi)票的，為開(kāi)票的當(dāng)日。收訖市場(chǎng)銷(xiāo)售賬款，就是指經(jīng)營(yíng)者銷(xiāo)售、無(wú)形資產(chǎn)...

無(wú)不動(dòng)產(chǎn)登記證房屋建筑的土地資源增值稅計(jì)算

　　例：A房產(chǎn)公司屬內(nèi)資，開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)了一個(gè)新項(xiàng)目，地面上總建筑面積為11000平米，在其中能夠申辦房產(chǎn)證的總建筑面積為10000平米，沒(méi)法申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證的架空層總建筑面積為1000平米；地底總建筑面積為1000平米（無(wú)...