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拆遷費(fèi)用結(jié)算

拆遷費(fèi)用結(jié)算  相關(guān)內(nèi)容

土地增值稅結(jié)算時(shí)怎樣扣減委貸利息費(fèi)用？

A公司采用通過銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元，涉及到貸款利率50萬余元，匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元，我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí)，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...

企業(yè)的拆遷費(fèi)怎么記賬?

企業(yè)的拆遷費(fèi)怎么記賬?答：搬新家并不是同時(shí)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)流程，只有花費(fèi)化解決，記入損益類(期間費(fèi)用)。假如覺得花費(fèi)過大，公司不太好承擔(dān)，能夠記入“長(zhǎng)期性攤銷費(fèi)”，在不少于稅收法律要求的3年均值攤銷費(fèi)。產(chǎn)...

冠名發(fā)票印制費(fèi)用如何結(jié)算

　　問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

本人獲得房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔討?yīng)當(dāng)怎樣交稅？

　　問：房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因?yàn)殚_發(fā)設(shè)計(jì)必須，對(duì)我去了的住宅小區(qū)開展動(dòng)遷，動(dòng)遷以后賠償幫我一套房產(chǎn)公司已蓋好的房屋，我想問一下是不是必須交稅？　　答：《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)本人市場(chǎng)銷售房屋拆遷補(bǔ)償住宅征繳房...

拆遷賠償金的稅收法律與財(cái)務(wù)的差別

拆遷賠償金的稅收法律與財(cái)務(wù)的差別問：公司回應(yīng)市政管理拆遷，假定市人民政府給府付賠償金1000萬，是不是涉及到納稅問題?　　答：你好：企業(yè)所得稅層面：　　國(guó)稅發(fā)[2003]115號(hào)文對(duì)于外國(guó)投資公司和國(guó)外公司獲得搬...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi)，包含利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理

跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答：跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無法解決的難題，堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題?？缒暌垢犊畹钠陂g費(fèi)用，去調(diào)節(jié)得話，能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...

拆遷產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失能否在抵扣

　　問：我公司是一家大中型汽車零配件生產(chǎn)加工公司，2007年9月因大城市建設(shè)規(guī)劃總體遷移到近郊區(qū)。拆遷時(shí)，當(dāng)?shù)卣o與我企業(yè)搬遷補(bǔ)償費(fèi)總共1000萬余元。經(jīng)相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，我企業(yè)因拆遷累計(jì)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損...

探討精裝修裝修費(fèi)用土增結(jié)算怎樣扣減

土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率，增值額越大，超出增值率區(qū)段，可用的征收率越高，最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年，有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支，可降低土增的開支，對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼，裝修費(fèi)用做...

相關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)亩悇?wù)難題

???????在大城市舊城改造規(guī)劃和城市規(guī)劃建設(shè)全過程中，多多少少會(huì)牽涉到企業(yè)和本人的房子房屋拆遷補(bǔ)償難題。針對(duì)此項(xiàng)動(dòng)遷工程項(xiàng)目牽涉到的拆遷方、被拆遷方、動(dòng)遷企業(yè)相對(duì)應(yīng)的稅收解決，全國(guó)各地要求不一。...

拆遷房視同銷售怎樣交納所得稅

拆遷房視同銷售怎樣交納所得稅“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后，針對(duì)拆遷房的所得稅稅務(wù)解決上，歸屬于并以貸幣性方式即實(shí)體還建付款的房屋拆遷補(bǔ)償開支，安裝及拆遷開支，拆遷房修建開支，因?yàn)槠涫侄蔚莫?dú)特性，一般狀況下做非...

企業(yè)總體拆遷稅款籌劃

一、會(huì)計(jì)現(xiàn)況A企業(yè)公司2009年1月末應(yīng)收帳款1948萬余元（所有對(duì)B公司），庫(kù)存商品175萬余元，固資基金凈值575萬余元（在其中房地產(chǎn)200萬），應(yīng)付款30萬余元，應(yīng)對(duì)福利費(fèi)100萬余元，其他應(yīng)收款34萬，資產(chǎn)總額2751萬...

對(duì)焦房屋拆遷補(bǔ)償，再談地產(chǎn)稅籌

　　序言　　房地產(chǎn)開發(fā)商在從業(yè)城市發(fā)展或并購(gòu)的環(huán)節(jié)中，常常會(huì)采用股權(quán)收購(gòu)方式，而股權(quán)收購(gòu)又難以避免的會(huì)牽涉到溢價(jià)增資，溢價(jià)增資通常沒有全額稅票，大家除開能夠憑借稅收洼地處理一部分以外，也有無其他處理...

房屋拆遷補(bǔ)償收價(jià)差的稅務(wù)解決

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司外地買房安裝被拆遷人，難以達(dá)到動(dòng)遷與賠償總面積一致，從而扣除的差價(jià)款怎樣開展繳稅解決？　　比如，德華房產(chǎn)公司向A房產(chǎn)公司買房500套用以安裝被被拆遷人，每一套房總面積100平米，使用價(jià)值8...

公司的結(jié)算注銷流程

快創(chuàng)通梳理了公司的結(jié)算注銷流程，大伙兒能夠參照一下，下邊大家討論一下實(shí)際事宜。　　一、怎么會(huì)銷戶　　創(chuàng)業(yè)維艱，能取得成功的終究是極少數(shù)，打造出民族企業(yè)終歸僅僅一個(gè)幸福的理想。說白了“花無百日紅&...

本人普通住宅拆遷費(fèi)需繳稅嗎

難題：本人選購(gòu)公司用地，已申請(qǐng)辦理本人不動(dòng)產(chǎn)登記證（普通住宅），現(xiàn)該房地產(chǎn)要拆遷，我想問一下拆遷費(fèi)需繳稅嗎？如需繳稅怎么計(jì)算？　　回應(yīng)：流轉(zhuǎn)稅管理辦：《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋》第八條要求：土地資源使用人將土...

被被拆遷人獲得房屋拆遷補(bǔ)償收益征不征繳增值稅

　　問：被被拆遷人獲得房屋拆遷補(bǔ)償收益征不征繳增值稅？　　答：為適用大城市更新改造基本建設(shè)，經(jīng)請(qǐng)示報(bào)告我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局允許，凡經(jīng)縣級(jí)以上政府部門準(zhǔn)許，國(guó)土資源局及相關(guān)房產(chǎn)管理單位傳出公示，期限拆（搬...

房屋拆遷補(bǔ)償方法差異對(duì)土增結(jié)算結(jié)果的危害

　　“拆近賠償費(fèi)”是房產(chǎn)開發(fā)公司“項(xiàng)目成本”的關(guān)鍵構(gòu)成部分，也是測(cè)算土增時(shí)占占比很大的減除新項(xiàng)目，令人費(fèi)解的是：為什么房屋拆遷補(bǔ)償方法不一樣會(huì)造成土增結(jié)算結(jié)果很大差別呢？　　房產(chǎn)開發(fā)公司的房子房屋拆...

土增結(jié)算中應(yīng)精確區(qū)劃開發(fā)間接費(fèi)用與房產(chǎn)開發(fā)花費(fèi)

　　最近，大家對(duì)某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場(chǎng)銷售，合乎國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...

稅收優(yōu)惠政策拆遷債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的稅務(wù)解決

稅收優(yōu)惠政策拆遷債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的稅務(wù)解決？答：40號(hào)文檔第十三條確立，公司搬遷中被征用土地的土地資源，采用土地置換的，換入土地資源的記稅成本費(fèi)按被征收土地的基金凈值，及其該換入土地資源交付使用前所產(chǎn)生的各...