房地產(chǎn)增值稅抵扣如何抵稅較為有效

房地產(chǎn)增值稅抵扣如何抵稅較為有效答：1.房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分成分期付款抵稅和一次性抵稅二種狀況，實(shí)際可用為：　　分2年抵稅　　一次性抵稅　　按固資計(jì)算的房產(chǎn)、房產(chǎn)在建項(xiàng)目　　按速動(dòng)資產(chǎn)計(jì)算的房產(chǎn)、房產(chǎn)在建項(xiàng)目...

公司售賣已有房地產(chǎn)土地資源增值稅計(jì)算

公司售賣已有房地產(chǎn)土地資源增值稅計(jì)算答：第一步：測算增值率：增值率=收益-扣減新項(xiàng)目第二步：測算增值率占扣減新項(xiàng)目額度的比率：占比=增值率扣減新項(xiàng)目額度第三步：測算稅款：增值率占扣減新項(xiàng)目額度的占比50%...

公司租賃寢室給員工繳增值稅和房地產(chǎn)稅嗎？

公司員工宿舍內(nèi)部租賃滿足條件的免稅房地產(chǎn)稅、增值稅?????日前，某公司財(cái)務(wù)曾先生向廣州市地稅單位資詢，了解公司員工宿舍是不是免稅房地產(chǎn)稅。?????據(jù)統(tǒng)計(jì)，許多加工廠公司都是有將已有房地產(chǎn)免費(fèi)或是...

某房地產(chǎn)開發(fā)商土地增值稅反避稅案，各位朋友咱看?。?/a>

房地產(chǎn)營改增銷售總額含增值稅抵扣嗎

房地產(chǎn)營改增銷售總額含增值稅抵扣嗎實(shí)際分下面幾類狀況：一、因?yàn)橐话慵{稅人市場銷售商品時(shí)采用的一般是增值稅專票，其合同款與稅金是分離的，因此針對(duì)一般納稅人而言，除非是尤其指出其銷售總額是價(jià)稅合計(jì)的，不...

房地產(chǎn)業(yè)增值稅計(jì)算方式包含哪些內(nèi)容?

房地產(chǎn)業(yè)增值稅計(jì)算方式包含哪些內(nèi)容?答：房地產(chǎn)開發(fā)商土增怎樣結(jié)算，一般狀況以下：房地產(chǎn)開發(fā)商土增一般是采用先預(yù)繳后結(jié)算的形式完成的(一般的預(yù)征率在2%-4%，實(shí)際每一個(gè)地區(qū)不一樣的)：1、先測算能夠扣減新項(xiàng)...

租賃房子是不是需代繳增值稅和房地產(chǎn)稅？

金融機(jī)構(gòu)租賃運(yùn)營用房子,付款租金時(shí)租賃方?jīng)]有出具租賃行業(yè)稅票，反而是給金融機(jī)構(gòu)開收據(jù)。金融機(jī)構(gòu)沒有獲得稅票，除不可以在所得稅抵扣外此筆租費(fèi)外，是不是還需代繳租賃方此筆租費(fèi)收益的增值稅和房地產(chǎn)稅？是不...

房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳增值稅計(jì)算方法是什么樣的?

房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳增值稅計(jì)算方法是什么樣的?依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第18號(hào)》要求，一般納稅人采用預(yù)收賬款方法市場銷售自己開發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目，應(yīng)在獲得預(yù)收賬款的次月依照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。計(jì)算方式...

承銷房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)怎樣交納增值稅？

難題：承銷房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)怎樣交納增值稅？　　回應(yīng)：依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)公司銷售不動(dòng)產(chǎn)征繳增值稅難題的通告》（國稅發(fā)[1996]6811號(hào)）的要求，在租期內(nèi)房地產(chǎn)公司將房地產(chǎn)交到包銷商包銷，包銷...

126項(xiàng)房地產(chǎn)營改增、原增值稅免稅新項(xiàng)目

?房地產(chǎn)營改增免稅政策新項(xiàng)目，按各種各樣不一樣規(guī)格基本上可分成兩類：一類是自銷、另一類是出入口；一類是增值稅移動(dòng)新項(xiàng)目，另一類是房地產(chǎn)營改增增加新項(xiàng)目；一類是稅務(wù)總局[2016]36號(hào)文要求，另一類是補(bǔ)丁包...

房地產(chǎn)營改增后購買機(jī)器設(shè)備增值稅抵扣是怎么抵稅的?

房地產(chǎn)營改增后購買機(jī)器設(shè)備增值稅抵扣是怎么抵稅的?《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》(稅務(wù)總局〔2016〕36號(hào)配件二)第一條第(四)款第1點(diǎn)要求，可用一般記稅方式的示范點(diǎn)經(jīng)營者，2016年5月1日后獲得并在企業(yè)...

房地產(chǎn)營改增增值稅免稅的項(xiàng)目有什么

房地產(chǎn)營改增增值稅免稅的項(xiàng)目有什么答：（一）以下服務(wù)項(xiàng)目：1.建筑項(xiàng)目在國外的建筑服務(wù)。2.建筑項(xiàng)目在國外的工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目。3.工程項(xiàng)目、自然資源在國外的工程地質(zhì)勘察勘查服務(wù)項(xiàng)目。4.家具展覽地址在國...

某房地產(chǎn)開發(fā)商土地增值稅反避稅案

一、案件簡述A企業(yè)與B企業(yè)為關(guān)聯(lián)公司，在其中B企業(yè)為建筑施工企業(yè)，A企業(yè)主要是經(jīng)營房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程，2007年10月A企業(yè)成立分公司，從業(yè)X住宅小區(qū)的開發(fā)設(shè)計(jì)，住宅小區(qū)行為主體土建工程、設(shè)備安裝工程由B企業(yè)工程...

企業(yè)捐贈(zèng)房地產(chǎn)的增值稅遷移對(duì)策

　　實(shí)例　　A企業(yè)為了更好地謝謝B企業(yè)的適用，決策將一處房地產(chǎn)免費(fèi)捐助給B企業(yè)，該房地產(chǎn)賬目原值為80萬元，已提折舊費(fèi)三十萬元，投資性房地產(chǎn)為一百萬元。A企業(yè)和B企業(yè)均為贏利公司，公司所得稅率為33%，B自然...

公司以房地產(chǎn)境外投資是不是要征增值稅

　　問：公司以房地產(chǎn)境外投資，共承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，是不是要征增值稅？　　答：依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)增值稅現(xiàn)行政策要求，經(jīng)營者以資產(chǎn)投資入股投資，參加接納投資人分配利潤，一同承當(dāng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的個(gè)人行為，不征繳增值稅。如果是...

房地產(chǎn)營改增后增值稅抵扣憑據(jù)都有哪些？

房地產(chǎn)營改增改革創(chuàng)新進(jìn)入了最后的沖刺環(huán)節(jié)，將有一大波增值稅經(jīng)營者在年末改征所得稅。所得稅的特性是購入繳稅，抵稅憑據(jù)管理方法是所得稅進(jìn)項(xiàng)稅計(jì)算的關(guān)鍵工作中，那麼增值稅抵扣憑據(jù)有什么?依據(jù)《中華人民共和...

房地產(chǎn)稅及土地增值稅等反避稅案子新聞資訊三則

山東濟(jì)寧市財(cái)政局市中大隊(duì)進(jìn)行第一例反避稅調(diào)研完成反避稅零提升創(chuàng)作者:濟(jì)南槐蔭區(qū)地稅局大隊(duì)公布日期：2017-06-06信息內(nèi)容來源于：濟(jì)南槐蔭區(qū)地稅局大隊(duì)6月1日，濟(jì)寧市財(cái)政局市中大隊(duì)完成了對(duì)某公司出租廠房的反...

房地產(chǎn)營改增后房產(chǎn)能夠 抵稅增值稅抵扣，分期付款抵稅怎么做賬？

房地產(chǎn)營改增后房產(chǎn)能夠抵稅增值稅抵扣，分期付款抵稅怎么做賬？我收集了有關(guān)制度要求，期待對(duì)您有些協(xié)助?！疚蚁敫腻e(cuò)】責(zé)編：zx

用土地資源房地產(chǎn)抵賬的增值稅記稅銷售額？

我企業(yè)根據(jù)法院判決書，以評(píng)定使用價(jià)值并經(jīng)離婚判決書判決的意義300萬余元的田地和房地產(chǎn)抵頂欠A公司500萬余元的負(fù)債，該土地資源及房地產(chǎn)原帳面價(jià)值200萬余元，我想問一下我企業(yè)申請(qǐng)繳納增值稅的記稅銷售額是300...

公司將建造的房地產(chǎn)捐助應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)稅增值稅？

??問：A公司于2005年6月12日將建造的房地產(chǎn)捐助給一中小學(xué)未納稅申報(bào)，該房地產(chǎn)土地資源100萬余元，工程施工成本費(fèi)（薪水、原材料）200萬余元，明確該市建筑行業(yè)成本費(fèi)用率8%，銷售不動(dòng)產(chǎn)成本費(fèi)用率15%。則該企業(yè)...