房地產(chǎn)增值稅抵扣如何抵稅較為有效

房地產(chǎn)增值稅抵扣如何抵稅較為有效答：1.房產(chǎn)進項稅分成分期付款抵稅和一次性抵稅二種狀況，實際可用為：　　分2年抵稅　　一次性抵稅　　按固資計算的房產(chǎn)、房產(chǎn)在建項目　　按速動資產(chǎn)計算的房產(chǎn)、房產(chǎn)在建項目...

公司售賣已有房地產(chǎn)土地資源增值稅計算

公司售賣已有房地產(chǎn)土地資源增值稅計算答：第一步：測算增值率：增值率=收益-扣減新項目第二步：測算增值率占扣減新項目額度的比率：占比=增值率扣減新項目額度第三步：測算稅款：增值率占扣減新項目額度的占比50%...

公司租賃寢室給員工繳增值稅和房地產(chǎn)稅嗎？

公司員工宿舍內(nèi)部租賃滿足條件的免稅房地產(chǎn)稅、增值稅?????日前，某公司財務曾先生向廣州市地稅單位資詢，了解公司員工宿舍是不是免稅房地產(chǎn)稅。?????據(jù)統(tǒng)計，許多加工廠公司都是有將已有房地產(chǎn)免費或是...

某房地產(chǎn)開發(fā)商土地增值稅反避稅案，各位朋友咱看?。?/a>

房地產(chǎn)營改增銷售總額含增值稅抵扣嗎

房地產(chǎn)營改增銷售總額含增值稅抵扣嗎實際分下面幾類狀況：一、因為一般納稅人市場銷售商品時采用的一般是增值稅專票，其合同款與稅金是分離的，因此針對一般納稅人而言，除非是尤其指出其銷售總額是價稅合計的，不...

房地產(chǎn)業(yè)增值稅計算方式包含哪些內(nèi)容?

房地產(chǎn)業(yè)增值稅計算方式包含哪些內(nèi)容?答：房地產(chǎn)開發(fā)商土增怎樣結(jié)算，一般狀況以下：房地產(chǎn)開發(fā)商土增一般是采用先預繳后結(jié)算的形式完成的(一般的預征率在2%-4%，實際每一個地區(qū)不一樣的)：1、先測算能夠扣減新項...

租賃房子是不是需代繳增值稅和房地產(chǎn)稅？

金融機構(gòu)租賃運營用房子,付款租金時租賃方?jīng)]有出具租賃行業(yè)稅票，反而是給金融機構(gòu)開收據(jù)。金融機構(gòu)沒有獲得稅票，除不可以在所得稅抵扣外此筆租費外，是不是還需代繳租賃方此筆租費收益的增值稅和房地產(chǎn)稅？是不...

房地產(chǎn)業(yè)預繳增值稅計算方法是什么樣的?

房地產(chǎn)業(yè)預繳增值稅計算方法是什么樣的?依據(jù)《我國稅務質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第18號》要求，一般納稅人采用預收賬款方法市場銷售自己開發(fā)設計的建筑項目，應在獲得預收賬款的次月依照3%的預征率預繳增值稅。計算方式...

承銷房地產(chǎn)業(yè)應怎樣交納增值稅？

難題：承銷房地產(chǎn)業(yè)應怎樣交納增值稅？　　回應：依據(jù)《我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)設計公司銷售不動產(chǎn)征繳增值稅難題的通告》（國稅發(fā)[1996]6811號）的要求，在租期內(nèi)房地產(chǎn)公司將房地產(chǎn)交到包銷商包銷，包銷...

126項房地產(chǎn)營改增、原增值稅免稅新項目

?房地產(chǎn)營改增免稅政策新項目，按各種各樣不一樣規(guī)格基本上可分成兩類：一類是自銷、另一類是出入口；一類是增值稅移動新項目，另一類是房地產(chǎn)營改增增加新項目；一類是稅務總局[2016]36號文要求，另一類是補丁包...

房地產(chǎn)營改增后購買機器設備增值稅抵扣是怎么抵稅的?

房地產(chǎn)營改增后購買機器設備增值稅抵扣是怎么抵稅的?《營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)事項的規(guī)定》(稅務總局〔2016〕36號配件二)第一條第(四)款第1點要求，可用一般記稅方式的示范點經(jīng)營者，2016年5月1日后獲得并在企業(yè)...

房地產(chǎn)營改增增值稅免稅的項目有什么

房地產(chǎn)營改增增值稅免稅的項目有什么答：（一）以下服務項目：1.建筑項目在國外的建筑服務。2.建筑項目在國外的工程建設監(jiān)理服務項目。3.工程項目、自然資源在國外的工程地質(zhì)勘察勘查服務項目。4.家具展覽地址在國...

某房地產(chǎn)開發(fā)商土地增值稅反避稅案

一、案件簡述A企業(yè)與B企業(yè)為關(guān)聯(lián)公司，在其中B企業(yè)為建筑施工企業(yè)，A企業(yè)主要是經(jīng)營房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務流程，2007年10月A企業(yè)成立分公司，從業(yè)X住宅小區(qū)的開發(fā)設計，住宅小區(qū)行為主體土建工程、設備安裝工程由B企業(yè)工程...

企業(yè)捐贈房地產(chǎn)的增值稅遷移對策

　　實例　　A企業(yè)為了更好地謝謝B企業(yè)的適用，決策將一處房地產(chǎn)免費捐助給B企業(yè)，該房地產(chǎn)賬目原值為80萬元，已提折舊費三十萬元，投資性房地產(chǎn)為一百萬元。A企業(yè)和B企業(yè)均為贏利公司，公司所得稅率為33%，B自然...

公司以房地產(chǎn)境外投資是不是要征增值稅

　　問：公司以房地產(chǎn)境外投資，共承擔風險，是不是要征增值稅？　　答：依據(jù)現(xiàn)行標準增值稅現(xiàn)行政策要求，經(jīng)營者以資產(chǎn)投資入股投資，參加接納投資人分配利潤，一同承當經(jīng)營風險的個人行為，不征繳增值稅。如果是...

房地產(chǎn)營改增后增值稅抵扣憑據(jù)都有哪些？

房地產(chǎn)營改增改革創(chuàng)新進入了最后的沖刺環(huán)節(jié)，將有一大波增值稅經(jīng)營者在年末改征所得稅。所得稅的特性是購入繳稅，抵稅憑據(jù)管理方法是所得稅進項稅計算的關(guān)鍵工作中，那麼增值稅抵扣憑據(jù)有什么?依據(jù)《中華人民共和...

房地產(chǎn)稅及土地增值稅等反避稅案子新聞資訊三則

山東濟寧市財政局市中大隊進行第一例反避稅調(diào)研完成反避稅零提升創(chuàng)作者:濟南槐蔭區(qū)地稅局大隊公布日期：2017-06-06信息內(nèi)容來源于：濟南槐蔭區(qū)地稅局大隊6月1日，濟寧市財政局市中大隊完成了對某公司出租廠房的反...

房地產(chǎn)營改增后房產(chǎn)能夠 抵稅增值稅抵扣，分期付款抵稅怎么做賬？

房地產(chǎn)營改增后房產(chǎn)能夠抵稅增值稅抵扣，分期付款抵稅怎么做賬？我收集了有關(guān)制度要求，期待對您有些協(xié)助。【我想改錯】責編：zx

用土地資源房地產(chǎn)抵賬的增值稅記稅銷售額？

我企業(yè)根據(jù)法院判決書，以評定使用價值并經(jīng)離婚判決書判決的意義300萬余元的田地和房地產(chǎn)抵頂欠A公司500萬余元的負債，該土地資源及房地產(chǎn)原帳面價值200萬余元，我想問一下我企業(yè)申請繳納增值稅的記稅銷售額是300...

公司將建造的房地產(chǎn)捐助應當怎樣計稅增值稅？

??問：A公司于2005年6月12日將建造的房地產(chǎn)捐助給一中小學未納稅申報，該房地產(chǎn)土地資源100萬余元，工程施工成本費（薪水、原材料）200萬余元，明確該市建筑行業(yè)成本費用率8%，銷售不動產(chǎn)成本費用率15%。則該企業(yè)...