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代征土地結(jié)算費(fèi)用轉(zhuǎn)讓

代征土地結(jié)算費(fèi)用轉(zhuǎn)讓  相關(guān)內(nèi)容

公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中的土地轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)怎樣交稅？

　　問：某虧本制造業(yè)企業(yè)，由一個(gè)普通合伙人和一個(gè)公司股東（控投）構(gòu)成?，F(xiàn)公司股東即日起公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一法人股東，但期待將原企業(yè)的一部分土地資源（已升值）出讓為自己。我想問一下出讓流程中包含什么稅金...

公司受政府部門委托代征的土地稅，應(yīng)怎樣在稅前扣除

【難題】公司受政府部門委托代征的土地稅，應(yīng)怎樣在稅前扣除？【解釋】土地稅歸屬于政府部門非稅收入，全額的上交地區(qū)財(cái)政，列入地區(qū)政府性基金成本管理。應(yīng)用公共性供電的部門和本人，其土地稅由城區(qū)排水管道主管...

名叫“股權(quán)收購(gòu)”實(shí)則“土地轉(zhuǎn)讓”的繳稅籌劃

　　不論是房地產(chǎn)開發(fā)商還是是非非房地產(chǎn)開發(fā)商，在運(yùn)作的環(huán)節(jié)中，出讓土地資源是再所免不了的，假如使用不合理，土地轉(zhuǎn)讓全過程中涉及的稅款，便是一筆很大的經(jīng)營(yíng)成本?！　〗袢詹龍蛑v稅就來同大伙兒研究一下，怎...

土地增值稅結(jié)算應(yīng)申報(bào)的材料

合乎土地增值稅的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)第（一）項(xiàng)要求應(yīng)開展土地增值稅結(jié)算的新項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)該在符合條件之日起90日內(nèi)到負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)申報(bào)結(jié)算材料。合乎結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)第（二）項(xiàng)要求稅務(wù)行政機(jī)關(guān)可規(guī)定經(jīng)營(yíng)者開展土地增值稅...

土地增值稅結(jié)算時(shí)怎樣扣減委貸利息費(fèi)用？

A公司采用通過銀行委貸方法，借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元，涉及到貸款利率50萬余元，匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元，我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí)，其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...

合作建房土地增值稅結(jié)算難題

?????合作建房，是房地產(chǎn)商在土地資源執(zhí)行“招、拍、掛”以前拿地的有效途徑之一。運(yùn)用該方法開發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目，現(xiàn)如今已基本上符合我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知...

合作建房的土地增值稅結(jié)算政策評(píng)估

　　問：我企業(yè)是房產(chǎn)開發(fā)公司，2007年與當(dāng)?shù)丶Z食局簽合同，承諾糧食局出地，我企業(yè)注資，合作建房，完工后按百分比分派；2008年房子完工，總面積為20000平米，我企業(yè)分到16000平米，糧食局4000平米，并申請(qǐng)辦理了...

土地轉(zhuǎn)讓免征契稅的稅務(wù)整體規(guī)劃

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收與會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)大全》選節(jié)之十三小編樊劍英　　實(shí)例3-6土地轉(zhuǎn)讓免征契稅的稅務(wù)整體規(guī)劃【P068】　　峨嵋房產(chǎn)公司欲選購(gòu)甲國(guó)有控股企業(yè)一宗土地資源，承諾付款合同款2000萬余元。則依據(jù)企業(yè)所得稅...

土地轉(zhuǎn)讓三種方法稅賦較為

土地轉(zhuǎn)讓三種方法稅賦較為　　一部分房地產(chǎn)商招標(biāo)獲得土地資源之后，因諸多方面緣故，沒法進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)，必須對(duì)手上的土地資源開展出讓。另一方面，也是有許多有整體實(shí)力的房地產(chǎn)商沒有獲得土地資源，期待從別的房...

冠名發(fā)票印制費(fèi)用如何結(jié)算

　　問：企業(yè)使用冠名發(fā)票，該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算？　　答：根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》（稅總發(fā)[2013]53號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...

稅務(wù)監(jiān)管能否結(jié)算土地增值稅

稅務(wù)監(jiān)管能否結(jié)算土地增值稅能夠的：國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)文件第六條要求：1、土地增值稅結(jié)算新項(xiàng)目的審批公證；稅務(wù)中介服務(wù)委托對(duì)結(jié)算新項(xiàng)目審批公證時(shí)，應(yīng)按稅務(wù)行政機(jī)關(guān)要求的文件格式對(duì)審批公證狀況出示公證匯報(bào)...

經(jīng)營(yíng)者結(jié)算土地增值稅時(shí)要給予的結(jié)算材料

稅人結(jié)算土地增值稅時(shí)應(yīng)當(dāng)要保證下列結(jié)算材料：（一）土地增值稅結(jié)算表及其其附注（全國(guó)各地可按照當(dāng)?shù)鼐唧w情況制訂）。（二）房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目結(jié)算表明，具體內(nèi)容應(yīng)包含房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、商業(yè)用地、開發(fā)設(shè)計(jì)、市場(chǎng)...

土地增值稅結(jié)算經(jīng)典案例

一、土地增值稅的結(jié)算企業(yè)土地增值稅以國(guó)家相關(guān)單位審核的房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目為公司開展結(jié)算，針對(duì)分期付款開發(fā)設(shè)計(jì)的新項(xiàng)目，以分期付款新項(xiàng)目為企業(yè)結(jié)算。二、土地增值稅的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)（一）合乎以下情況之一的，經(jīng)營(yíng)者...

土地增值稅結(jié)算政策措施

為了更好地進(jìn)一步搞好土地增值稅結(jié)算工作中，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局發(fā)布了《土地增值稅清算管理規(guī)程》的通告（國(guó)稅發(fā)[2009]91號(hào)），2010年5月份我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局又下達(dá)了《關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)[...

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？

企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科？企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi)，包含利息費(fèi)用（減利息費(fèi)用）、匯兌損失（減匯兌收益）及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...

工業(yè)土地出讓與轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓著要需報(bào)什么稅

　難題：當(dāng)?shù)毓I(yè)土地出讓關(guān)鍵應(yīng)報(bào)什么稅收？如果是政府部門轉(zhuǎn)讓工業(yè)土地得話，應(yīng)報(bào)什么稅？　　回應(yīng)：流轉(zhuǎn)稅管理辦：依據(jù)《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋（試行稿）的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1993〕149號(hào)）要求，你公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)...

土地出讓下降銷項(xiàng)稅額土地資源結(jié)算能不能扣減

土地出讓下降銷項(xiàng)稅額土地資源結(jié)算能不能扣減土地增值稅中,土地出讓已抵稅的稅,不用扣除.交納的稅必須扣除.房產(chǎn)公司測(cè)算土地增值稅時(shí),假如購(gòu)入土地資源增值稅抵扣早已抵稅,則按未稅額度填寫,如果不涉及到進(jìn)項(xiàng)稅額...

土地增值稅結(jié)算應(yīng)給予那些材料

???針對(duì)符合要求應(yīng)開展土地增值稅結(jié)算的新項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)者理應(yīng)在符合條件之日起90日內(nèi)到負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理結(jié)算辦理手續(xù)。針對(duì)按照規(guī)定稅務(wù)行政機(jī)關(guān)可耍求經(jīng)營(yíng)者開展土地增值稅結(jié)算的新項(xiàng)目，由負(fù)責(zé)人稅務(wù)...

土地增值稅結(jié)算怎樣適當(dāng)挑選“機(jī)會(huì)”

2021年5月初，一篇《萬科等29家房企被疑拖欠640億土地增值稅》的內(nèi)容引發(fā)了社會(huì)發(fā)展的普遍關(guān)心，土地增值稅一時(shí)變成各界人士普遍關(guān)心的話題討論。闊別一月，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在6月20日施行《關(guān)于進(jìn)一步做好土地增...

工商局結(jié)算期內(nèi)能否申請(qǐng)辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓

工商局結(jié)算期內(nèi)能否申請(qǐng)辦理公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓答：能夠。人民法院結(jié)算中公司股東是還可以出讓債權(quán)的。依據(jù)《公司法》第七十一條要求　有限責(zé)任公司企業(yè)的公司股東中間能夠互相出讓其所有或部份股份。公司股東向公司股東...