小編按: 現(xiàn)階段嚴(yán)管控的金融服務(wù)條件下,對(duì)房地產(chǎn)商來講,怎樣最大限度地處理企業(yè)融資難點(diǎn)是不能躲避的實(shí)際難題,從處理增加新項(xiàng)目/地快的融資需求,到發(fā)掘總量新項(xiàng)目的多樣化融資方式,進(jìn)而總體綜合集團(tuán)...
高速通行費(fèi)、地下停車場(chǎng)的汽車放置合同書是不是必須征繳合同印花稅?福建省稅務(wù)答:依據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第11號(hào))配件《印花稅稅目稅率表》要求:“資產(chǎn)租賃協(xié)議的范疇包含租用房子、船只...
A公司采用通過銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元,涉及到貸款利率50萬余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元,我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
掛證車子在線充值ETC會(huì)計(jì)分錄掛證的車子,如果是以企業(yè)為名選購(gòu)的,或是得入企業(yè)得“固資”并計(jì)提折舊。在操作過程中,是能夠避開這一情況的。有的出具的稅票填好的是“充高速公路費(fèi)”,有的則是“高速公路費(fèi)”(參...
土地增值稅清理時(shí),地底設(shè)備到底如何處理一直讓公司較為煩惱,賣與不賣,較為左右為難。 《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算管理方法相關(guān)難題的通告》(國(guó)稅發(fā)[2006]18花了7天時(shí)間)第四條...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號(hào))的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
問:我企業(yè)是青海地區(qū)的房產(chǎn)開發(fā)公司,開發(fā)設(shè)計(jì)的商住樓帶有地下停車場(chǎng)。該地下停車場(chǎng)一直無法售賣,也未變?yōu)槲夜镜墓藤Y。由于之后還需要市場(chǎng)銷售,如今我企業(yè)將停車位用以臨時(shí)性運(yùn)營(yíng)。停車位一部分租賃,一...
出讓無產(chǎn)權(quán)年限地底停車場(chǎng)是不是必須交納土地增值稅?我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局?????????????????????????????????????????2014-03-10問:出讓無產(chǎn)權(quán)年限地底停車場(chǎng)是不是必須交...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無法解決的難題,堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題??缒暌垢犊畹钠陂g費(fèi)用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...
土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支,可降低土增的開支,對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費(fèi)用做...
這種折扣建議不要單獨(dú)入賬,1、是因?yàn)檫@個(gè)折扣本身是沒有發(fā)票的,你計(jì)入費(fèi)用的時(shí)候,沒有發(fā)票,不能稅前扣除。2、你可以直接按實(shí)際支付的費(fèi)用計(jì)入到對(duì)應(yīng)科目。借:管理費(fèi)用-差旅費(fèi)-路橋費(fèi),貸:預(yù)付賬款等就可以了...
為了更好地進(jìn)一步推進(jìn)高速公路體制改革,ETC更新改造正全方位加快進(jìn)行中~按照計(jì)劃,到2019年底,各省市(區(qū)、市)車輛ETC安裝率做到80%以上,行駛高速的車子ETC覆蓋率做到90%以上,高速路基本上完成不泊車便捷計(jì)費(fèi)...
高速通行費(fèi),地下停車場(chǎng)的汽車放置合同書是不是必須征繳合同印花稅?福建省稅務(wù)答:依據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第11號(hào))配件《印花稅稅目稅率表》要求:“資產(chǎn)租賃協(xié)議的范疇包含租用房子,船只...
針對(duì)公司而言,假如運(yùn)營(yíng)不下來,就需要立即開展注銷公司。而注銷公司是一件甚為不便的事兒,不但必須到每個(gè)部門申請(qǐng)辦理銷戶辦理手續(xù),并且還必須耗費(fèi)眾多時(shí)間和活力開展原材料梳理。那麼,公司注銷的周期時(shí)間是多...
問:我公司是房地產(chǎn)企業(yè),若利用地下設(shè)施修建地下車庫(kù)并出售,應(yīng)如何確認(rèn)地下停車場(chǎng)的計(jì)稅成本? 答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2009〕31號(hào))...
產(chǎn)品生命周期就是產(chǎn)品的使用壽命,一種產(chǎn)品從誕生到消失所耗用的時(shí)間。一種產(chǎn)品的生命周期長(zhǎng)短與自身產(chǎn)品的性能、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)環(huán)境、國(guó)家政策等密切相關(guān),大部分可以為:導(dǎo)入期、成長(zhǎng)期、成熟期、衰退期。接下來...
最近,大家對(duì)某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場(chǎng)銷售,合乎國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...
ETC是處理高速路.立交橋.隧道施工行駛難和行駛慢的一種全自動(dòng)電子器件計(jì)費(fèi)系統(tǒng)。免費(fèi)通行車子是不是符合要求,不但立即危害收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收益的真實(shí)有效,并且將會(huì)造成“道路自用”。文中討論了ETC免費(fèi)通行車的財(cái)務(wù)審計(jì)...
湖南財(cái)政廳近日下達(dá)《關(guān)于規(guī)范停車泊位和停車場(chǎng)有償使用收入征收管理的通知》(下稱《通知》)。《通知》稱,依據(jù)相關(guān)要求,政府投資修建的泊車停車位和地下停車場(chǎng)系國(guó)有制資源,能夠推行有償服務(wù)應(yīng)用,其有償...