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一、經(jīng)營(yíng)者出讓其獲得老房地產(chǎn)，按稅收法律法規(guī)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣減房產(chǎn)購(gòu)買售價(jià)或是獲得房產(chǎn)時(shí)的做價(jià)后的余額為銷售額。問(wèn)：扣減的范疇是否包含該房屋的土地出讓？

答：土地出讓是商住樓使用價(jià)值的組成部分，固定資產(chǎn)購(gòu)買售價(jià)包含土地出讓，容許扣減。

二、經(jīng)營(yíng)者提供建筑服務(wù)，未開(kāi)票，沒(méi)有收到銷售款或索要銷售款憑證，并且也未簽訂書(shū)面合同書(shū)或是書(shū)面協(xié)議不確定支付日期，怎么確定納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間？

答：依照工程項(xiàng)目完工進(jìn)度（完工百分比）法確定納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。

三、《關(guān)于支持小微企業(yè)融資有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)務(wù)〔2017〕77號(hào)）中“自2017年12月1日至2019年12月31日，對(duì)金融企業(yè)向農(nóng)民、中小型企業(yè)、微企及個(gè)體戶派發(fā)小額借貸所取得的利息費(fèi)用，增值稅免稅。”中放貸是12月1日新發(fā)放借款或是12月1日后所取得的利息費(fèi)用？

答：12月1日之后新發(fā)放借款所取得的利息費(fèi)用可以享受稅收優(yōu)惠政策。

四、住宅小區(qū)已有供熱鍋爐拆除后，政府部門付給別的再次給予取暖的公司對(duì)應(yīng)的賠償金，用以供熱管道的鋪裝、投運(yùn)連接等事宜，采暖公司接收到的該賠償金是不是繳納稅費(fèi)？

答：采暖公司接收到的此類賠償金依照建筑服務(wù)繳納稅費(fèi)。