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一、經營者出讓其獲得老房地產，按稅收法律法規(guī)以取得的全部價款和價外費用扣減房產購買售價或是獲得房產時的做價后的余額為銷售額。問：扣減的范疇是否包含該房屋的土地出讓？

答：土地出讓是商住樓使用價值的組成部分，固定資產購買售價包含土地出讓，容許扣減。

二、經營者提供建筑服務，未開票，沒有收到銷售款或索要銷售款憑證，并且也未簽訂書面合同書或是書面協議不確定支付日期，怎么確定納稅義務發(fā)生時間？

答：依照工程項目完工進度（完工百分比）法確定納稅義務發(fā)生時間。

三、《關于支持小微企業(yè)融資有關稅收政策的通知》（財務〔2017〕77號）中“自2017年12月1日至2019年12月31日，對金融企業(yè)向農民、中小型企業(yè)、微企及個體戶派發(fā)小額借貸所取得的利息費用，增值稅免稅。”中放貸是12月1日新發(fā)放借款或是12月1日后所取得的利息費用？

答：12月1日之后新發(fā)放借款所取得的利息費用可以享受稅收優(yōu)惠政策。

四、住宅小區(qū)已有供熱鍋爐拆除后，政府部門付給別的再次給予取暖的公司對應的賠償金，用以供熱管道的鋪裝、投運連接等事宜，采暖公司接收到的該賠償金是不是繳納稅費？

答：采暖公司接收到的此類賠償金依照建筑服務繳納稅費。