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職工教育經(jīng)費(fèi)能夠記入開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)間接費(fèi)用嗎

答：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于項(xiàng)目中計(jì)提薪水、工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、個(gè)人公積金，能記入開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)間接成本，估算土地增值時(shí)加計(jì)。

開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)間接成本構(gòu)成和計(jì)算

l．薪水：指開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司內(nèi)部獨(dú)立核算單位當(dāng)場(chǎng)監(jiān)督機(jī)構(gòu)行政部門(mén)、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、管理等工作人員薪水、獎(jiǎng)勵(lì)金和補(bǔ)貼。

2.福利費(fèi)：指按上項(xiàng)人員工資總額一定比例（現(xiàn)階段為14%）提取員工福利費(fèi)。

3．折舊費(fèi)用：指開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司內(nèi)部獨(dú)立核算單位應(yīng)用屬干固資的房子、機(jī)器設(shè)備、儀器設(shè)備等提取折舊費(fèi)用。

4．維修費(fèi)：指開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司內(nèi)部獨(dú)立核算單位應(yīng)用歸屬于固資的房子、機(jī)器設(shè)備、儀器設(shè)備等所發(fā)生的維修費(fèi)。

5．招待費(fèi)：指開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司內(nèi)部獨(dú)立核算單位各主管部門(mén)辦公的文具用品、打印紙張、包裝印刷、電力、書(shū)報(bào)刊、大會(huì)、差旅費(fèi)交通出行、燒開(kāi)水和組織供暖用煤費(fèi)等費(fèi)用。

6．水電氣：指開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司內(nèi)部獨(dú)立核算單位各主管部門(mén)損耗的水電氣。

7．福利費(fèi)用：指用以開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)公司內(nèi)部獨(dú)立核算單位員工的防護(hù)用品的購(gòu)買(mǎi)、攤銷費(fèi)和維修費(fèi)，供員工健康保健用營(yíng)養(yǎng)保健品、降暑飲品、清洗香皂等東西的購(gòu)置費(fèi)或補(bǔ)助金，及其在工地上員工沖澡、飲用水的能源等。

8.過(guò)渡房攤銷費(fèi)：指無(wú)法確定為某種開(kāi)發(fā)規(guī)劃安裝動(dòng)遷住戶資金周轉(zhuǎn)應(yīng)用的房子計(jì)提攤銷費(fèi)。

9．利息費(fèi)用：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)借入所發(fā)生而無(wú)法直接記入某種項(xiàng)目成本的利息費(fèi)用以及相關(guān)的服務(wù)費(fèi)，但應(yīng)沖減使用時(shí)儲(chǔ)存金融機(jī)構(gòu)而造成的利息費(fèi)用。生產(chǎn)產(chǎn)品竣工往后的借款利率，可作為銷售費(fèi)用，計(jì)入。

10．其它雜費(fèi)：指上述相關(guān)費(fèi)用之外的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)間接成本開(kāi)支。

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