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租賃的工業(yè)廠房交土地稅嗎

答：租賃的工業(yè)廠房是無需要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的，該稅由房子及土地每個(gè)人交納。房地產(chǎn)稅按自購和租用二種交稅，自購的按【房產(chǎn)原值 X70% X1.2%】測算，租賃的由出租人按支付的房租X12%交納。

租出工業(yè)廠房土地稅是不是需要繳納

1、依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第483號發(fā)布)第二條要求：“在城市里、縣里、轄縣、規(guī)劃區(qū)范圍之內(nèi)應(yīng)用土地資源單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(下稱土地稅)納稅人，應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定的相關(guān)規(guī)定交納土地稅。

前述所指企業(yè)，包含國企、集體所有制、民營企業(yè)、股份制公司、外資企業(yè)、外資企業(yè)及其其他公司或事業(yè)單位、社團(tuán)組織、國家行政機(jī)關(guān)、部隊(duì)及其其他部門;所指本人，包含個(gè)體戶及其其他組織?！?/p>

2、依據(jù)《我國稅務(wù)局有關(guān)檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》工作的通知》((1988)國稅局地字第15號)第四條要求：“有關(guān)納稅人明確，土地稅由具有土地使用權(quán)證的單位或者個(gè)人交納。有著土地使用權(quán)證納稅人沒有在土地資源所在地，由代管人或?qū)嶋H應(yīng)用人繳稅;土地使用權(quán)證不確定或權(quán)屬糾紛沒解決的，由實(shí)際應(yīng)用人繳稅;土地使用權(quán)證共同的，由一共有多方各自繳稅?！?/p>

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