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市場銷售用過的簡易房如何繳稅?

《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈增值稅稅收分類注解(實(shí)施稿)〉》(國稅發(fā)〔1993〕149號)第九條要求,銷售不動(dòng)產(chǎn),指有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的舉動(dòng).

房產(chǎn),指不可以挪動(dòng),挪動(dòng)后也會(huì)引起特性、樣子變化的資產(chǎn).

本稅目地征繳主要包括:市場銷售房屋建筑或建筑物,市場銷售別的土地資源附屬物.

市場銷售房屋建筑或建筑物,指有償轉(zhuǎn)讓房屋建筑或建筑物的使用權(quán)的舉動(dòng).

以出讓比較有限產(chǎn)權(quán)年限或永久性所有權(quán)方法市場銷售房屋建筑,視同銷售房屋建筑.

《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)一部分貨品可用企業(yè)增值稅低稅率和簡單方法收取企業(yè)增值稅政策的通知》(稅務(wù)〔2009〕9號)第二條要求,以下按簡單方法征繳增值稅稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行,不可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅:

經(jīng)營者銷售自己用過的物件,按以下政策實(shí)施:

1.一般納稅人銷售自己用過的歸屬于規(guī)章第十條要求不可抵稅但未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固資,按簡單方法依4%增值稅率減半征收企業(yè)增值稅.

一般納稅人銷售自己用過的別的固資,根據(jù)《國家財(cái)政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)全國各地執(zhí)行增值稅轉(zhuǎn)型改革創(chuàng)新多個(gè)問題的通知》(稅務(wù)〔2008〕170號)第四條的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.

一般納稅人銷售自己用過的除固資之外的物件,理應(yīng)按照稅率征繳企業(yè)增值稅.

2.一般納稅人(除其他組織外,相同)銷售自己用過的固資,減征2%稅率征繳企業(yè)增值稅.

一般納稅人銷售自己用過的除固資之外的物件,應(yīng)按照3%的征收率征繳企業(yè)增值稅.

依據(jù)上述要求,該公司銷售舊簡易房應(yīng)區(qū)別不同的情況明確可用稅收.若該舊簡易房為安裝好(固定不動(dòng)在地面),該舊簡易房歸屬于房產(chǎn),公司應(yīng)按照"銷售不動(dòng)產(chǎn)"交納增值稅;假如企業(yè)將這個(gè)舊簡易房拆卸,市場銷售板房材料的,公司歸屬于銷售商品,應(yīng)繳納稅費(fèi),在其中一般納稅人稅率為17%,小規(guī)?？捎?%的征收率.

一般納稅人銷售自己用過的車輛如何納稅?

一般納稅人銷售自己用過的固資和舊貨回收,按2%增值稅率測算繳納稅費(fèi).

一般納稅人銷售自己用過的車輛銷項(xiàng)稅=含稅銷售額/(1 3%)×2%

舊貨回收就是指進(jìn)到二次流通具備使用價(jià)值貨品(含舊汽車、舊摩托車和舊游船),但是不包含自身用過的物件.其實(shí)就是二手貨.

一般納稅人無論市場銷售的還是自己用過的固資,或是市場銷售舊貨回收,都是按照2%增值稅率測算.

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