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劃撥用地?zé)o使用年限記提攤銷費

答：某公用事業(yè)公司現(xiàn)階段賬目有一土地使用權(quán)證，是該企業(yè)所取得的劃撥地，企業(yè)在獲得劃撥地時付了耕地占用稅計入無形資產(chǎn)攤銷-土地使用權(quán)證。 土地劃撥有之獨特性，一般是國有制非公司制企業(yè)，或是從業(yè)特定行業(yè)的由國有企業(yè)改制而成的企業(yè)可以在一定期限內(nèi)應(yīng)用土地劃撥。在新準(zhǔn)則下，應(yīng)用土地劃撥的公司，針對土地劃撥的賬務(wù)處理或是和以前一樣，即不去做賬務(wù)解決（不符財產(chǎn)界定中關(guān)于“有著或掌控的網(wǎng)絡(luò)資源”規(guī)范）。 耕地占用稅歸屬于一次性的土地功能變換開支，是國家對于占有耕地建房或是從業(yè)別的非農(nóng)業(yè)戶口基本建設(shè)單位和個人，根據(jù)具體占用基本農(nóng)田總面積、按規(guī)定稅款一次性征收一種稅；加上國企以行政部門劃撥方式所取得的、并沒有使用年限限制土地使用權(quán)證在劃轉(zhuǎn)文檔中是沒有明確能夠公司使用年限的，因此造成公司承擔(dān)耕地占用稅成本獲益時限不確定，和未來能不能正常使用土地資源造成經(jīng)濟收益注入存在重大可變性，根據(jù)占有稅遞延所得稅對象“無形資產(chǎn)攤銷（劃撥用地）”不進行相應(yīng)的會計賬務(wù)處理（即：劃撥用地不確定為一項財產(chǎn)）考慮，個人覺得不應(yīng)先耕地占用稅開支遞延所得稅，應(yīng)當(dāng)產(chǎn)生本期一次性記入當(dāng)期費用。 再退一步講，或者將耕地占用稅開支確定為一項無形資產(chǎn)攤銷，這也必須將這個財產(chǎn)定性為使用年限不確定性的財產(chǎn)，不攤銷費就做減值測試。

購買土地使用權(quán)證按兩年攤銷費？

購買土地使用權(quán)證按兩年攤銷費問題理應(yīng)按照購買土地使用權(quán)證獲得的形式明確，一般的情形下：

1，租賃的有30年20年的；

2，劃轉(zhuǎn)的依照劃撥用地的經(jīng)營性質(zhì)明確，劃轉(zhuǎn)全是公共企業(yè)商業(yè)用地一般沒有期限限定

3，轉(zhuǎn)讓的依照轉(zhuǎn)讓期限明確，一般都在50-70年里

確定了獲得土地使用權(quán)證獲得的形式之后，你也就按這個應(yīng)用區(qū)段攤銷費盡可以了。

之上闡述了劃撥用地?zé)o使用年限記提攤銷費如何進行，也闡述了購買土地使用權(quán)證按兩年攤銷費。作為一名獲得劃撥用地的部門，一定要明白劃撥用地一般是不確定固定資產(chǎn)的，更為無需攤銷費，絕對沒有攤銷費期限難題。如果你是很清楚，那樣咨詢一下在線教師吧。