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非長期股權投資轉換成長期股權投資的處理方法?

(1)項目投資改自購

借:固資

貸:長期股權投資--成本費

借或貸:長期股權投資--公允價值變動

借或貸:公允價值變動損益表

貸差=變換日投資性房地產-變換日帳面價值=變換日投資性房地產-上年底投資性房地產=不得超過12個月時間段內的漲跌幅價

(2)自購改項目投資

借:長期股權投資--成本費

固定資產折舊

固定資產減值提前準備

公允價值變動損益表(借差)

貸:固資

資本公積金--其他資本公積(貸差)

長期股權投資怎么有成本模式和投資性房地產二種方式?

公司一般應該選用成本模式對長期股權投資開展會計計量,也可采用公允價值模式對長期股權投資開展會計計量.可是,同一公司只有選用一種方式對每一個長期股權投資開展會計計量,不可與此同時選用二種計量檢定方式.

一、選用成本模式計量長期股權投資

在成本模式下.理應按照固資或無形資產攤銷的相關規(guī)定,對長期股權投資開展會計計量、計提折舊或者進行攤銷費,所取得的房租收入,確定為營業(yè)外收入;長期股權投資存有資產減值征兆的,還理應按照資產減值準備的相關規(guī)定予以處理,經減值測試后確定產生資產減值的,理應計提減值準備,早已計提減值準備的長期股權投資,其減值損失在今后的會計年度不可轉到.

二、選用公允價值模式計量長期股權投資

(一)選用公允價值模式的前提

選用公允價值模式開展會計計量的長期股權投資,理應同時符合以下條件:

1.長期股權投資所在城市有有活力的房產交易銷售市場;

2.公司可以從有活力的房產交易市場中獲得類似或類似房地產市場價格及其它有關信息,進而對長期股權投資的投資性房地產做出科學合理的可能.

(二)選用公允價值模式開展會計計量的賬務處理

公司選用公允價值模式開展會計計量的,錯誤長期股權投資計提折舊或者進行攤銷費,應該以負債表日長期股權投資的投資性房地產為載體調節(jié)其帳面價值,投資性房地產和原帳面價值間的差值確定為公允價值變動損益表,計人損益類.長期股權投資所取得的房租收入,確定為營業(yè)外收入.

三、長期股權投資會計計量方式的變動

公司對投資型,旁地產的計量檢定方式一經明確,不得擅自變動.從成本模式變?yōu)楣蕛r值模式的,理應作勾會計政策變更解決,將計量檢定方式變動時投資性房地產與帳面價值的差值,調節(jié)期初留存收益.

已選用公允價值模式計量長期股權投資,不可從公允價值模式變?yōu)槌杀灸Ｊ?

以上就是小編為大家整理的非長期股權投資轉換成長期股權投資的處理方法?大家看完之后肯定都擁有自己的認知了解.獲得更多的精彩絕倫會計干貨知識,也該密切關注的網站升級!