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公司寫字樓自身裝修需要什么稅票進(jìn)賬?

裝修預(yù)算記入固資必須達(dá)到下列條件之一:

1、做到固資售價(jià)20%之上

2、之后使固資使用期限增加年及以上

3、更改增加了固資主要用途和結(jié)構(gòu)

如不符之上三個條件之一的,應(yīng)記入待攤費(fèi)用在租賃期限內(nèi)平攤.如公司辦公室歸屬于企業(yè)的固資,則裝修費(fèi)用需在"待攤費(fèi)用"中計(jì)算攤銷費(fèi)期為5年.

如公司辦公室歸屬于企業(yè)租賃的,則裝修費(fèi)用按租賃期限開展攤銷費(fèi).當(dāng)裝修預(yù)算較鐘頭,承租方可一次性計(jì)入當(dāng)期的花費(fèi);當(dāng)花費(fèi)額比較大可記入攤銷費(fèi),再分期攤銷費(fèi),但是攤銷費(fèi)期不可以超過一年,還可以視額度多少在租期內(nèi)平均分?jǐn)?實(shí)際可根據(jù)客戶的具體問題進(jìn)行會計(jì)賬務(wù)處理.如果是開張期內(nèi)費(fèi)用,也更是在開張后一次性記入開辦費(fèi),在五年內(nèi)開展攤銷費(fèi).

辦公室裝修寫字樓的裝修預(yù)算是不是容許抵稅?

答：依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十條第(一)項(xiàng)規(guī)定,適用于非企業(yè)增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、團(tuán)體福利或是消費(fèi)的購進(jìn)貨物或是應(yīng)稅服務(wù)的進(jìn)項(xiàng)稅不可從銷項(xiàng)稅額中抵稅.

與此同時《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十三條要求,規(guī)章第十條第(一)項(xiàng)和本細(xì)則所指非企業(yè)增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目,就是指給予非所得稅應(yīng)稅服務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、市場銷售不動產(chǎn)和不動產(chǎn)在建項(xiàng)目.

前述所指房產(chǎn)就是指不可以挪動或是挪動后也會引起特性、樣子變化的資產(chǎn),包含房屋建筑、建筑物和其它土地資源附屬物.

經(jīng)營者新創(chuàng)建、改造、改建、整修、裝飾設(shè)計(jì)房產(chǎn),都屬于房產(chǎn)在建項(xiàng)目.

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