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房產(chǎn)房租收入賬務處理?

接到出租賃押金

借：存款

貸：其他應收款—單位或者個人(租賃押金)

接到租用款

借：存款

貸：營業(yè)外收入—租賃收入

貸：應交稅金—銷項稅(銷項稅)

房屋租賃行業(yè)稅率是多少?

《國家財政部 我國稅務質(zhì)監(jiān)總局 有關(guān)全方位拉開增值稅改征企業(yè)增值稅試點的通告》(財務〔2016〕36號)要求：

1、2016年5月1日起，不動產(chǎn)租賃服務稅率為11%。

2、一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的不動產(chǎn)，可選可用簡易征收，依照5%的征收率測算應納稅所得額。經(jīng)營者租賃其2016年4月30日前所取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應按上述計稅方式在房產(chǎn)所在城市預繳增值稅后，向機構(gòu)所在地負責人稅務行政機關(guān)開展稅務申報。

3、一般納稅人租賃其2016年5月1日后所取得的、與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應當按照3%的預征率在房產(chǎn)所在城市預繳增值稅后，向機構(gòu)所在地負責人稅務行政機關(guān)開展稅務申報。

依據(jù)上述要求，您企業(yè)租賃2016年4月30日前獲得的不動產(chǎn)，自2016年5月1日起，可選可用簡易征收，依照5%的征收率測算應納稅所得額。

好啦，對之上我解釋的“房產(chǎn)房租收入賬務處理?”內(nèi)容假如我們還有其他建議，何不網(wǎng)上咨詢我們自己的答疑老師，我們將要線上為大家解釋!