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房產(chǎn)房租收入賬務(wù)處理?

接到出租賃押金

借：存款

貸：其他應(yīng)收款—單位或者個人(租賃押金)

接到租用款

借：存款

貸：營業(yè)外收入—租賃收入

貸：應(yīng)交稅金—銷項(xiàng)稅(銷項(xiàng)稅)

房屋租賃行業(yè)稅率是多少?

《國家財(cái)政部 我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 有關(guān)全方位拉開增值稅改征企業(yè)增值稅試點(diǎn)的通告》(財(cái)務(wù)〔2016〕36號)要求：

1、2016年5月1日起，不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%。

2、一般納稅人租賃其2016年4月30日前獲得的不動產(chǎn)，可選可用簡易征收，依照5%的征收率測算應(yīng)納稅所得額。經(jīng)營者租賃其2016年4月30日前所取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)按上述計(jì)稅方式在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后，向機(jī)構(gòu)所在地負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報。

3、一般納稅人租賃其2016年5月1日后所取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照3%的預(yù)征率在房產(chǎn)所在城市預(yù)繳增值稅后，向機(jī)構(gòu)所在地負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)開展稅務(wù)申報。

依據(jù)上述要求，您企業(yè)租賃2016年4月30日前獲得的不動產(chǎn)，自2016年5月1日起，可選可用簡易征收，依照5%的征收率測算應(yīng)納稅所得額。

好啦，對之上我解釋的“房產(chǎn)房租收入賬務(wù)處理?”內(nèi)容假如我們還有其他建議，何不網(wǎng)上咨詢我們自己的答疑老師，我們將要線上為大家解釋!