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辦公樓出售如何交稅與處理賬務(wù)？

作市場(chǎng)銷(xiāo)售固資解決：借：固定資產(chǎn)清理

固定資產(chǎn)減值提前準(zhǔn)備

固定資產(chǎn)折舊

貸：固資

獲得收益

借：存款

貸：固定資產(chǎn)清理

產(chǎn)生清除花費(fèi)

借：固定資產(chǎn)清理

貸：現(xiàn)錢(qián)或存款

企業(yè)建造的寫(xiě)字樓現(xiàn)一部分售賣(mài)，應(yīng)記入其他業(yè)務(wù)收入。應(yīng)交納增值稅，比例是5%；附加稅，以增值稅為計(jì)稅基礎(chǔ)，征收率7%(城區(qū))、5%（縣）；教育附加費(fèi)，以增值稅為計(jì)稅基礎(chǔ)，征收率3%。有些地方還要交地區(qū)教育附加費(fèi)，以增值稅為計(jì)稅基礎(chǔ)，征收率1%。

營(yíng)改增后購(gòu)入寫(xiě)字樓如何處理進(jìn)項(xiàng)稅額:

購(gòu)買(mǎi)當(dāng)月抵60%，剩余40%于第13個(gè)月（即第二年同月）抵

購(gòu)買(mǎi)當(dāng)月60%一部分

借：固定資金——固定資產(chǎn)——寫(xiě)字樓

應(yīng)交稅金——銷(xiāo)項(xiàng)稅（進(jìn)項(xiàng)稅）

——留抵進(jìn)項(xiàng)稅

貸：存款等

第二年同月40%一部分

借：應(yīng)交稅金——留抵進(jìn)項(xiàng)稅

貸：應(yīng)交稅金——銷(xiāo)項(xiàng)稅（進(jìn)項(xiàng)稅）

全篇給大家詳細(xì)的介紹了辦公樓出售如何交稅與處理賬務(wù)和有關(guān)的稅務(wù)解決，假如對(duì)于此事還有其他疑惑，能直接在渠道與資深的老會(huì)計(jì)們溝通交流。