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房屋及建筑物屬于企業(yè)固定資產(chǎn)嗎

答：除房地產(chǎn)企業(yè)外，一般房屋建筑物都應(yīng)屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)。

而房地產(chǎn)企業(yè)的的房屋屬企業(yè)建造的產(chǎn)品，在資產(chǎn)負(fù)債表中:存貨欄中體現(xiàn)其建造成本， 出租的房屋建筑物，放在投資性房地產(chǎn)科目中核算。

投資性房地產(chǎn)科目用來核算出租的建筑物，出租的土地使用權(quán)，持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

因此，固定資產(chǎn)不包括已出租的房屋建筑物，但是包括出租的設(shè)備。

“固定資產(chǎn)——房屋建筑物”屬于什么科目

固定資產(chǎn)科目是一級總賬科目，屬于資產(chǎn)類賬戶

按照會計準(zhǔn)則規(guī)定：

固定資產(chǎn)，是指同時具有下列特征的有形資產(chǎn)：

（一）為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的；

（二）使用壽命超過一個會計年度。

使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。

固定資產(chǎn)可以分為不同的類別：房屋建筑物； 生產(chǎn)設(shè)備；運輸工具；電子設(shè)備；工具器具等。在會計核算中，一般會按照資產(chǎn)類別在固定資產(chǎn)科目下設(shè)置明細(xì)科目核算

固定資產(chǎn)——房屋建筑物 科目，屬于固定資產(chǎn)科目的明細(xì)科目，是資產(chǎn)類賬戶（科目），具體核算房屋建筑物類資產(chǎn)的增減。

以上詳細(xì)介紹了房屋及建筑物屬于企業(yè)固定資產(chǎn)嗎，也介紹了固定資產(chǎn)-房屋建筑物屬于什么科目。作為一名企業(yè)的會計人員，一定要明白，企業(yè)的哪些資產(chǎn)可以計入固定資產(chǎn)。如果你閱讀了本文，不是很明白，那么咨詢一下在線老師吧。