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個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋，向房東支付的租金能在稅前扣除嗎?

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)規(guī)定：“一、個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按‘財(cái)產(chǎn)租賃所得’項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

二、取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。”

房子轉(zhuǎn)租賬務(wù)處理怎么做?

1、轉(zhuǎn)租的房租收入賬務(wù)處理與出租收入一樣賬務(wù)處理。

2、會計(jì)分錄：

借：銀行存款等

貸：其他業(yè)務(wù)收入

相關(guān)稅金計(jì)提：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——城市維護(hù)建設(shè)稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

繳納稅款時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)——城市維護(hù)建設(shè)稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

貸：銀行存款

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