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個人轉(zhuǎn)租房屋,向房東支付的租金能在稅前扣除嗎?

2022-10-25 17:25

個人轉(zhuǎn)租房屋,向房東支付的租金能在稅前扣除嗎?

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)規(guī)定:“一、個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入,屬于個人所得稅應(yīng)稅所得,應(yīng)按‘財產(chǎn)租賃所得’項目計算繳納個人所得稅。

二、取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金,憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時,從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。”

房子轉(zhuǎn)租賬務(wù)處理怎么做?

1、轉(zhuǎn)租的房租收入賬務(wù)處理與出租收入一樣賬務(wù)處理。

2、會計分錄:

借:銀行存款等

貸:其他業(yè)務(wù)收入

相關(guān)稅金計提:

借:其他業(yè)務(wù)支出

貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

貸:應(yīng)交稅費——城市維護建設(shè)稅

貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加

繳納稅款時:

借:應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

借:應(yīng)交稅費——城市維護建設(shè)稅

借:應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加

貸:銀行存款

本文講述的是關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋,向房東支付的租金能在稅前扣除嗎的有關(guān)問題,還為大家講解了房子轉(zhuǎn)租賬務(wù)處理怎么做,相關(guān)的稅務(wù)處理小編都已在文中為大家進行了講解與分析,獲取更多財務(wù)會計知識,敬請關(guān)注網(wǎng)的更新。

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