個人轉(zhuǎn)租房屋,向房東支付的租金能在稅前扣除嗎?
2022-10-25 17:25
個人轉(zhuǎn)租房屋,向房東支付的租金能在稅前扣除嗎?
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)規(guī)定:“一、個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入,屬于個人所得稅應(yīng)稅所得,應(yīng)按‘財產(chǎn)租賃所得’項目計算繳納個人所得稅。
二、取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金,憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時,從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。”
房子轉(zhuǎn)租賬務(wù)處理怎么做?
1、轉(zhuǎn)租的房租收入賬務(wù)處理與出租收入一樣賬務(wù)處理。
2、會計分錄:
借:銀行存款等
貸:其他業(yè)務(wù)收入
相關(guān)稅金計提:
借:其他業(yè)務(wù)支出
貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅
貸:應(yīng)交稅費——城市維護建設(shè)稅
貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加
繳納稅款時:
借:應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅
借:應(yīng)交稅費——城市維護建設(shè)稅
借:應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加
貸:銀行存款
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