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房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與哪種情況下免征個(gè)稅?

以下情形的房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事人彼此不繳納個(gè)人所得稅:

1.房屋所有權(quán)每個(gè)人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與另一半、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外公外婆、孫子女、外孫子女、兄妹;

2.房屋所有權(quán)每個(gè)人將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)與并對(duì)擔(dān)負(fù)立即養(yǎng)育或是撫養(yǎng)義務(wù)的法定監(jiān)護(hù)人或是贍養(yǎng)人;

3.房屋所有權(quán)每個(gè)人身亡,依法取得房屋所有權(quán)的遺囑執(zhí)行人、遺囑繼承人或是受遺贈(zèng)人.

接納房屋贈(zèng)與要交個(gè)稅嗎?

對(duì)個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)個(gè)人行為,稅務(wù)行政機(jī)關(guān)對(duì)受贈(zèng)人將全額的征繳房產(chǎn)契稅,并且在納稅人房產(chǎn)契稅和合同印花稅完稅證明上加蓋"本人無(wú)償贈(zèng)與"圖章.為避免房子彼此運(yùn)用假贈(zèng)與行為,偷逃稅贈(zèng)予階段和將贈(zèng)送房子對(duì)外開(kāi)放流通環(huán)節(jié)的增值稅(企業(yè)增值稅),將無(wú)償贈(zèng)與個(gè)人行為區(qū)別為一般贈(zèng)與行為(包含承繼、遺書、離異、撫養(yǎng)關(guān)聯(lián)、直系血親等)和其它無(wú)償贈(zèng)與個(gè)人行為兩大類,對(duì)其怎么確定以這兩大類無(wú)償贈(zèng)與方式取得住房買房時(shí)間的問(wèn)題進(jìn)行區(qū)別.稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局規(guī)定,納稅人在申請(qǐng)辦理無(wú)償贈(zèng)與增值稅免稅手續(xù)時(shí),應(yīng)提供證明材料,填好《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并做出無(wú)償贈(zèng)與申明,稅務(wù)行政機(jī)關(guān)審核后方可辦理無(wú)償贈(zèng)與增值稅免稅辦理手續(xù).稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局確立,受贈(zèng)人獲得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后,再度出讓此項(xiàng)房產(chǎn)的,在繳納個(gè)稅時(shí),以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益扣減贈(zèng)送、出讓住宅環(huán)節(jié)中交納的稅費(fèi)和有關(guān)有效花費(fèi)后的余額為應(yīng)納稅額,按20%的稅率測(cè)算繳納個(gè)稅.

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