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房地產(chǎn)業(yè)合同印花稅內(nèi)容有什么

房地產(chǎn)業(yè)合同印花稅的基本內(nèi)容：

(1)納稅主體。房地產(chǎn)業(yè)合同印花稅納稅人是在我國(guó)境內(nèi)書立、堅(jiān)振應(yīng)納稅額房地產(chǎn)業(yè)憑據(jù)單位和個(gè)人及其在海外書立、受在我國(guó)法律認(rèn)可、在我國(guó)境內(nèi)適用應(yīng)納稅額房地產(chǎn)業(yè)憑據(jù)單位和個(gè)人。

(2)計(jì)稅基礎(chǔ)。房地產(chǎn)業(yè)合同印花稅的課稅對(duì)象是特殊個(gè)人行為，并且計(jì)稅基礎(chǔ)乃是這種的行為所負(fù)荷的資金額或?qū)嵨锪浚谄渲蟹康禺a(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)合同印花稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是書據(jù)所述額度；房地產(chǎn)業(yè)支配權(quán)資格證書(包含房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證)合同印花稅的計(jì)稅基礎(chǔ)乃是按件收取；租房合同合同印花稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是租用額度；房地產(chǎn)產(chǎn)品購銷合同的計(jì)稅基礎(chǔ)是銷貨額度。

(3)征收率。房地產(chǎn)業(yè)合同印花稅的征收率主要有兩種：第一種是比例稅率，適用房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，征收率為0．05%，與此同時(shí)適用租房合同，征收率為1%，房地產(chǎn)產(chǎn)品購銷合同，征收率為0．03%；第二種是定額稅率，適用房地產(chǎn)業(yè)支配權(quán)資格證書，包含房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，征收率 為每一件5元。

(4)納稅期限和納稅地點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)合同印花稅經(jīng)營(yíng)者依據(jù)稅收法律法規(guī)自主測(cè)算應(yīng)納稅所得額，選購并一次艾草足貼印花稅貼花(即貼花紙)，即納稅人在書據(jù)的立據(jù)時(shí)與證件的堅(jiān)振時(shí)，納稅時(shí)間即產(chǎn)生， 即行貼花紙，而非指憑證起效日期。合同印花稅推行“三自”交納方法，即經(jīng)營(yíng)者依照應(yīng)稅憑證的種類和適用 [7] 稅收分類征收率自主測(cè)算應(yīng)納稅所得額、自主購花(即自主繳稅，一般在本地稅務(wù)行政機(jī)關(guān)或其它售賣印花稅貼花的場(chǎng)所購花)、自主貼花紙；對(duì)于某些憑據(jù)一次貼花紙金額較大和貼花紙次數(shù)頻繁的，經(jīng)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)準(zhǔn)許，可采取匯貼、扣繳方法繳稅，扣繳限期由稅務(wù)行政機(jī)關(guān)依據(jù)應(yīng)納稅所得額大小給予特定，但一般不超過一個(gè)月。

免納房地產(chǎn)業(yè)合同印花稅有

第一，已繳納印花稅的憑證團(tuán)本或是抄本，而以團(tuán)本或是抄本視作原件所使用的，應(yīng)另貼服裝印花；

第二，資產(chǎn)每個(gè)人將資產(chǎn)贈(zèng)送給政府部門、社會(huì)發(fā)展福利企業(yè)、院校所設(shè)的書據(jù)；

第三，經(jīng)國(guó)家財(cái)政部準(zhǔn)許免稅政策的許多憑據(jù)。

從上由此可見房地產(chǎn)業(yè)合同印花稅內(nèi)容有什么。主要包含納稅主體、繳稅根據(jù)、繳稅征收率、納稅地點(diǎn)和納稅期限。有關(guān)合同印花稅還有另外很多地方會(huì)碰到，如營(yíng)業(yè)賬簿、產(chǎn)品合同書這些財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)有關(guān)問題，假如你有要求，那可以網(wǎng)上咨詢的教師！