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甲供材料自購或是轉(zhuǎn)賣怎么辨別？

某建筑安裝公司承包一房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè).合同規(guī)定,該項(xiàng)目建設(shè)常用建筑鋼材由房地產(chǎn)開發(fā)商自行采購,協(xié)議總價(jià)格為20000萬余元,沒有建筑鋼材合同款.房地產(chǎn)開發(fā)商采購鋼材總共5000萬余元.假設(shè)合同書毛利率為4000萬余元.

甲供材料自購

施工單位選購的原材料實(shí)際上就是施工單位自購個(gè)人行為,此合同書為包工不包料合同.建筑安裝公司收益、成本費(fèi)中不用計(jì)算建筑鋼材合同款;建筑安裝公司應(yīng)用建筑鋼材時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)商立即記入項(xiàng)目成本.依照《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十六條要求,除本細(xì)則第七條要求外,經(jīng)營(yíng)者給予建筑行業(yè)勞務(wù)公司(沒有裝飾設(shè)計(jì)勞務(wù)公司)的,其銷售額理應(yīng)包含工程項(xiàng)目常用原料、機(jī)器設(shè)備及其它物資供應(yīng)驅(qū)動(dòng)力合同款以內(nèi),但是不包含承包單位所提供的機(jī)器的合同款.換句話說,裝飾設(shè)計(jì)勞務(wù)公司之外的建筑行業(yè)勞務(wù)公司無論是否工程外包,工程建筑增值稅計(jì)稅基礎(chǔ)理應(yīng)包含工程項(xiàng)目常用原料合同款以內(nèi).建筑安裝公司盡管不必確定建筑鋼材一部分收入,但工程建筑增值稅計(jì)稅基礎(chǔ)理應(yīng)包含工程項(xiàng)目常用建筑鋼材總共5000萬余元,建筑安裝公司應(yīng)交納增值稅25000×3%=750(萬余元).其賬務(wù)處理如下所示(企業(yè):萬余元,相同):

1.建筑安裝公司賬務(wù)處理:

確定合同收入時(shí):

借:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 16000

建筑施工--合同書毛利率 4000

貸:營(yíng)業(yè)成本20000

記提營(yíng)業(yè)稅金時(shí):

借:運(yùn)營(yíng)應(yīng)交稅費(fèi) 750

貸:應(yīng)交稅金--應(yīng)繳增值稅 750

2.房地產(chǎn)開發(fā)商賬務(wù)處理:

鋼材采購時(shí)

借:原料? 5000

貸:存款 5000

建筑安裝公司應(yīng)用建筑鋼材時(shí):

借:項(xiàng)目成本 5000

貸:原料 5000

甲供材料轉(zhuǎn)賣

假設(shè),協(xié)議總價(jià)格為25000萬余元,房地產(chǎn)開發(fā)商采購鋼材所付款合同款在工程結(jié)算時(shí),按撥款建筑鋼材后的市場(chǎng)價(jià)從工程項(xiàng)目結(jié)算款中扣,總共抵付工程項(xiàng)目結(jié)算款5500萬余元,學(xué)歷條件不會(huì)改變.此合同書為工程外包合同書,施工單位選購的原材料實(shí)際上就是將所買建筑鋼材轉(zhuǎn)賣給建筑安裝公司,再把要市場(chǎng)價(jià)款付款工程項(xiàng)目結(jié)算款.建筑安裝公司增值稅解決不會(huì)改變.房地產(chǎn)開發(fā)商市場(chǎng)銷售建筑鋼材,按照規(guī)定繳納稅費(fèi).不時(shí)常發(fā)生應(yīng)稅行為的公司,可以選擇按一般納稅人繳稅.假設(shè),房地產(chǎn)開發(fā)商挑選按一般納稅人繳稅,應(yīng)納增值稅為:5500÷(1 3%)×3%=160.19(萬余元).其賬務(wù)處理如下所示:

1.建筑安裝公司賬務(wù)處理:

建筑安裝公司接到建筑鋼材時(shí)

借:原料 5500

貸:應(yīng)收帳款 5500

所發(fā)生的合同成本時(shí)

借:建筑施工--合同成本?? 5500

貸:原料 5500

確定合同收入時(shí)

借:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入? 21000

建筑施工--合同書毛利率 4000

貸:營(yíng)業(yè)成本? 25000

記提營(yíng)業(yè)稅金時(shí):

借:運(yùn)營(yíng)應(yīng)交稅費(fèi) 750

貸:應(yīng)交稅金--應(yīng)繳增值稅 750

2.房地產(chǎn)開發(fā)商賬務(wù)處理:

鋼材采購時(shí)

借:原料 5000

貸:存款 5000

售賣建筑鋼材時(shí)

借:項(xiàng)目成本 5500

貸:應(yīng)付款 5500

借:應(yīng)付款 5500

貸:營(yíng)業(yè)外收入 5339.81

應(yīng)交稅金--銷項(xiàng)稅 160.19

借:其他業(yè)務(wù)成本 5000

貸: 原料 5000.

什么叫甲供材料?

所說甲供材料,便是承包單位和施工單位中間原材料供貨、管理與計(jì)算的一種方法,即:地產(chǎn)開發(fā)商在施工招標(biāo)投標(biāo)與建設(shè)單位簽署工程施工合同時(shí),開發(fā)設(shè)計(jì)即為招標(biāo)方,協(xié)議中要求該工程項(xiàng)目中所采用的常用材料由甲方(開發(fā)設(shè)計(jì)方)統(tǒng)一購買,原材料價(jià)款的清算按實(shí)際的價(jià)錢清算,總數(shù)依照招標(biāo)方(開發(fā)設(shè)計(jì)方)調(diào)拔給承包方(施工企業(yè))總數(shù)清算.

有關(guān)甲供材料自購或是轉(zhuǎn)賣怎么辨別?我上邊的具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)例來闡述,大伙兒但是明白了呢?希望以后能夠給大家處理困惑.