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租房子開稅票繳稅稅率如何做帳？

房租歸屬于企業(yè)增值稅可抵稅新項目，承租人歸屬于一般納稅人的話，可憑付款房租時所取得的增值稅發(fā)票做為進項抵扣。賬務(wù)處理為：

（假定付款租金的價稅合計為1050元，企業(yè)增值稅額度50，不含稅價1000）

借：運行成本——房租 1000

借：應(yīng)交稅金——銷項稅（進項稅） 50

貸：存款 1050

開房租發(fā)票的稅金解決：

借：存款/貨幣資金

貸：營業(yè)外收入

應(yīng)交稅金--應(yīng)交的稅收分類

一、房屋租賃發(fā)票要去房地產(chǎn)所在地地區(qū)稅務(wù)局明確提出出具申請辦理、申請辦理出具辦理手續(xù)，由地方稅務(wù)局委托出具。

二、必須提供的材料有：彼此租賃協(xié)議、小區(qū)業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證、小區(qū)業(yè)主身份證件、經(jīng)辦人員身份證件復(fù)印件各一份。

三、房租發(fā)票稅率：地區(qū)不一樣、情況不一樣，各有關(guān)稅收總和的整體征收率不一樣。例如本人租賃住房，各地總征收率在5%～7%不一。

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