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當(dāng)月出租設(shè)備必須計提折舊嗎?

答:售后回租租賃針對出租人來講是要計提折舊的,針對承租人而言是不用計提折舊的.

緣故如下所示:

1、售后回租,也稱為業(yè)務(wù)流程租用.能夠滿足運營應(yīng)用里的臨時性或周期性必須而造成的資產(chǎn)租賃.售后回租是一種短期租賃方式,它指的是出租方不但要向承租方給予機(jī)器設(shè)備的使用權(quán),還需要向承租方給予機(jī)器設(shè)備日常保養(yǎng)、商業(yè)保險、和維修別的專門性技術(shù)咨詢的一種租用方式.

2、售后回租是為了滿足承租方臨時性或周期性應(yīng)用資產(chǎn)需求而布置的"不完整付款"式租用.它售后回租是一種單純的、真正意義上的租用.承租方租賃資產(chǎn)只能夠滿足運營上短期、臨時性的或周期性的需求,并沒增添財產(chǎn)里的妄圖.

售后回租特指融資租賃業(yè)務(wù)之外的一切租用方式.租用逐漸日租賃資產(chǎn)剩下經(jīng)濟(jì)壽命小于其預(yù)估經(jīng)濟(jì)壽命25%的租用,也視作售后回租,而不論其是否具有融資租賃業(yè)務(wù)的學(xué)歷條件.

3、售后回租絕大部分的應(yīng)用時間都在出租方處,并不像融資租賃業(yè)務(wù)絕大部分的使用時長都是在承租方處.

因此,在財務(wù)上覺得,售后回租,針對承租人而言并不是其固資,因此承租人在出租期內(nèi)不用計提折舊,出租人必須計提折舊.

當(dāng)月計提折舊方法是什么?

具體做法有:

1.年限平均法

年限平均法又被稱為直線法,是指由固資的計入折舊額平衡地分?jǐn)偟焦藤Y預(yù)估使用期限內(nèi)的一種方法,使用這種方式計算出來的每一期折舊額均相同.

年折舊額=(售價-預(yù)計凈殘值)÷估計使用期限=售價×(1-預(yù)計凈殘值/售價)÷估計使用期限=售價×年折舊率

月折舊額=年折舊額/12

2.工作量法

工作量法下每一年的折舊額會隨著財產(chǎn)工作量而隨時變化.一般財產(chǎn)在各個本年度任務(wù)量區(qū)別比較大的,適合選用工作量法計提折舊,例如汽車等應(yīng)當(dāng)按照工作量法計提折舊.

企業(yè)任務(wù)量折舊額=固資售價×(1-殘值率)/預(yù)估總?cè)蝿?wù)量

月折舊額=此項固資當(dāng)月實際工作量×企業(yè)任務(wù)量折舊額

特性:并不是每一個會計年度的折舊額全是相等.

3.二倍余額遞減法

二倍余額遞減法要用直線法貶值率兩倍做為固定貶值率乘于逐年遞減的固資初期基金凈值,得到歷年應(yīng)提折舊額的辦法.

年折舊額=固資賬面凈值(不顧及凈殘值)×2/預(yù)估使用期限

留意:最終2年將固資賬面凈值扣減預(yù)計凈殘值后的余額依照直線法計提折舊.

4.年數(shù)總和法

年數(shù)總和法又被稱為使用壽命積數(shù)法或等級下降法,是固資加速折舊法的一種.它是把固資的原值減掉折舊后凈收益乘于一個逐年遞減的分?jǐn)?shù)計算明確累計折舊額的一種方法.

當(dāng)月出租設(shè)備必須計提折舊嗎?依據(jù)前文具體內(nèi)容解釋來看,答案就是必須計提折舊的.但也是對于出租房屋或是承租人問題來進(jìn)行論述的.關(guān)注自己,還可以學(xué)了解到了更多稅務(wù)及其賬務(wù)處理實際操作具體內(nèi)容,計算方法項目等,多看看實例才能對會計考證有所進(jìn)步.