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被法院拍賣土地會計賬務(wù)處理怎么做?

會計制度的規(guī)定，土地價值也要計入“固定資產(chǎn)-房屋”

賬務(wù)處理如下：

收到法院的執(zhí)行拍賣判決書時

借：固定資產(chǎn)清理

借：累計折舊

貸：固定資產(chǎn)-房屋

借：應(yīng)付賬款等(因?yàn)榍啡思业腻X，法院要強(qiáng)行扣款還債)

貸：固定資產(chǎn)清理

最后轉(zhuǎn)收入

借：固定資產(chǎn)清理

貸：營業(yè)外收入

在法院拍賣得來的固定資產(chǎn)如何入賬?

按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》的規(guī)定，固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量。外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費(fèi)以及使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的，可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。

公司拍得固定資產(chǎn)應(yīng)該按成交價款，以及所支付的拍賣傭金、辦理交割及過戶的手續(xù)費(fèi)(如果需要的話)、相關(guān)稅金等作為入賬價值，借記“固定資產(chǎn)”，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等科目。

對于折舊，按照新準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計凈殘值，在此基礎(chǔ)上，以確定的原價扣除其預(yù)計凈殘值后的金額，作為應(yīng)計折舊額在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對應(yīng)計折舊額進(jìn)行系統(tǒng)分?jǐn)偂?/p>

在這種情況下，企業(yè)沒必要考慮資產(chǎn)原來的賬面價值、折舊情況以及拍賣前的評估價格。如果企業(yè)能取得該資產(chǎn)原來使用狀況的可靠資料，可以作為確定資產(chǎn)合理使用壽命的參考，但不必要拘泥于原賬面的原值、凈值等指標(biāo)。《企業(yè)會計制度》的相關(guān)規(guī)定與準(zhǔn)則沒有重大差別，稅務(wù)方面也未見明確的不同規(guī)定。

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