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向商家支付的取暖費需不需要繳企業(yè)增值稅?

答：《國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)執(zhí)行供熱企業(yè)企業(yè)增值稅、房地產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅特惠政策的通知》(稅務(wù)〔2011〕118號)要求，自2011年供暖期至2015年12月31日，對供熱企業(yè)向居民企業(yè)(以下稱住戶)供暖而所取得的取暖費收益再次增值稅免稅。向住戶供暖而所取得的取暖費收益，包含供熱企業(yè)向住戶支付的、根據(jù)其他部門向住戶支付的和由所在單位代住戶交納的取暖費。增值稅免稅的取暖費收益，理應(yīng)按照《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條的相關(guān)規(guī)定獨立核算。根據(jù)供熱產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)向住戶供暖的供熱產(chǎn)品制造公司，應(yīng)根據(jù)供熱產(chǎn)品經(jīng)營公司具體從住戶所取得的取暖費收益占該經(jīng)營企業(yè)取暖費全年收入的比例確定不征稅收入占比。此條上述供暖期，就是指當(dāng)初后半年采暖逐漸至第二年上半年度采暖結(jié)束期內(nèi)。

該通告上述供熱企業(yè)，就是指供熱產(chǎn)品制造企業(yè)及供熱產(chǎn)品經(jīng)營公司。供熱產(chǎn)品制造企業(yè)包括技術(shù)專業(yè)供熱企業(yè)、混合銷售供熱企業(yè)和自供暖企業(yè)。所指“三北”地域，就是指北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古自治、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山東、青島、河南、陜西、甘肅、青海、寧夏自治區(qū)和新疆維吾爾自治區(qū)。

怎么計算采暖費？

答：不同地區(qū)的采暖費征繳是多少是不一樣的。但整體上有按供暖面積供暖發(fā)熱量兩種形式：

1、按供暖總面積收費標準：

一般地區(qū)征繳采暖費是依據(jù)住宅面積征繳。住房面積越多收費標準也就越高，平均價各個地方不一樣，但是各個地方都是會有明確的規(guī)范。

按建筑面積供暖費的辦法，即客戶供暖費=總建筑面積*利用系數(shù)。在其中總建筑面積與供暖的面積核準，以當(dāng)?shù)卣块T表述文檔為標準。

例如：統(tǒng)計局核準供暖費為：每平米20/年。用來乘于供暖總面積,便是每一年應(yīng)繳的供暖費額度。

2、按發(fā)熱量收費：

有的地方優(yōu)化了收費方法，為每一個熱用戶組裝熱計量表，按總計發(fā)熱量收費。

例如：某省住戶用熱價錢44元/吉焦，查出來客戶熱計量表里的用發(fā)熱量再乘以熱價便是應(yīng)繳的供暖費了。

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