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出租使用過的設(shè)備如何記賬？

1、出租時確認(rèn)各期租金收入:

借:應(yīng)收賬款或其他應(yīng)收款

貸:其他業(yè)務(wù)收入--租賃收入

2、實際收到租金時:

借:銀行存款

貸:應(yīng)收賬款或其他應(yīng)收款

出租使用過的設(shè)備如何記賬?

外購固定資產(chǎn)改變用途用于出租,要注意以下幾個方面:

(一)企業(yè)賬載固定資產(chǎn)改變用途時一定要分清增值稅轉(zhuǎn)型前購進(jìn)和轉(zhuǎn)型后的購進(jìn),如果是在增值稅轉(zhuǎn)型之前購進(jìn)的固定資產(chǎn),在改變用途用于非增值稅應(yīng)稅項目時不用轉(zhuǎn)出進(jìn)項稅,如果是增值稅轉(zhuǎn)型之后購進(jìn)已經(jīng)抵扣進(jìn)項稅的固定資產(chǎn),在改變用途計算盈虧時要考慮進(jìn)項稅轉(zhuǎn)出因素;

(二)由于進(jìn)項稅轉(zhuǎn)出后不能重新補計扣除,出租后再自用明顯比不上出租至最后折舊期劃算,折舊費用將加大,所以應(yīng)盡量延長出租期.以該企業(yè)為例,生產(chǎn)線出租前自用每年折舊為100萬元,由于進(jìn)項稅不能補提,3年出租期滿后每年折舊扣除數(shù)將增加為117萬元,同樣是使用同一條生產(chǎn)線,折舊費用加大,盈虧結(jié)果不同;

(三)租金的計算與收取要考慮固定資產(chǎn)已抵扣的進(jìn)項稅轉(zhuǎn)出因素,出租業(yè)務(wù)的盈虧計算不能僅根據(jù)固定資產(chǎn)的賬面價值,要在租賃成本里加上進(jìn)項稅轉(zhuǎn)出額,根據(jù)利潤率得出合理的租金.

出租使用過的設(shè)備如何記賬?上文中提到的出租設(shè)備的記賬你們都看明白了嗎?如果還有其他想要了解的財務(wù)方面的知識,歡迎前往繼續(xù)咨詢.