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開房租租賃稅票如何記賬

開房租發(fā)票的稅金,賬務(wù)處理會計分錄:

借:存款(或貨幣資金)

貸:營業(yè)外收入

貸:應(yīng)交稅金--應(yīng)交的稅收分類

假如是代開票房租發(fā)票稅費(fèi),則記入各項費(fèi)用:

借:存款(或貨幣資金)

借:其他業(yè)務(wù)成本 (稅費(fèi)額度)

貸:營業(yè)外收入

貸:應(yīng)交稅金--應(yīng)交的稅收分類

房租發(fā)票是去房地產(chǎn)所在地地區(qū)稅務(wù)局明確提出出具申百請、申請辦理出具辦理手續(xù),由地方稅務(wù)局委托出具.

必須提供的資料有:彼此房屋租賃發(fā)票合同書、小區(qū)業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)證、小區(qū)業(yè)主身份證件、經(jīng)辦人員身份證件復(fù)印件各一份.

地區(qū)不一樣、情況不一樣,各有關(guān)稅收總和的整體征收率不一樣.例如本人租賃住房,各地總征收率在5%~7%不一.

一般租賃協(xié)議承諾房屋租賃價格是不是價稅合計,假如價稅合計,則是由出租人去繳納稅金;假如未稅,則是由承租人去繳納稅金.

地方稅務(wù)局征收稅費(fèi),最后上交到當(dāng)?shù)卣ｋU庫.

營業(yè)外收入相關(guān)知識

公司應(yīng)設(shè)"營業(yè)外收入"學(xué)科,本科目計算公司產(chǎn)生的各種營業(yè)外收入.

本科目可按照開支項目進(jìn)行明細(xì)核算.

營業(yè)外收入需要注意的事項.

①公司轉(zhuǎn)讓固資時,先結(jié)轉(zhuǎn)成本固定資產(chǎn)原值和已提總計折舊額,貸記"固定資產(chǎn)清理"、"固定資產(chǎn)折舊"學(xué)科,貸記"固資"學(xué)科.

接到雙方協(xié)議合同款,貸記"存款",貸記"固定資產(chǎn)清理"學(xué)科;最終結(jié)轉(zhuǎn)成本清除損益表,記入資產(chǎn)處置損益,不會再根據(jù)營業(yè)外收入學(xué)科計算.

②公司處理無形資產(chǎn)攤銷時,應(yīng)按照實(shí)際發(fā)送的額度等,貸記"存款"等科目,按已計提的累計攤銷,貸記"累計攤銷"學(xué)科.

按應(yīng)收取的相關(guān)稅費(fèi)及其它花費(fèi),貸記"應(yīng)交稅金"、"存款"等科目,按照其賬目差值,貸記或借記"資產(chǎn)處置損益"學(xué)科.

已計提減值準(zhǔn)備的,還應(yīng)當(dāng)與此同時結(jié)轉(zhuǎn)成本資產(chǎn)減值準(zhǔn)備.只有在無形中資產(chǎn)報廢時,按照其帳面價值轉(zhuǎn)作本期營業(yè)外收入.

期終,應(yīng)先本科目余額轉(zhuǎn)到"本年利潤"學(xué)科,結(jié)轉(zhuǎn)成本后本科目無賬戶余額.

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