購(gòu)房40%稅款第二年抵扣如何做賬
2022-08-31 17:01
購(gòu)房40%稅款第二年抵扣如何做賬
答:如果企業(yè)購(gòu)入的是可抵扣動(dòng)產(chǎn),會(huì)計(jì)處理如下:
借:固定資產(chǎn)
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
貸:銀行存款
但由于不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行分期抵扣,不動(dòng)產(chǎn)入賬時(shí)進(jìn)項(xiàng)稅額只有40%,會(huì)導(dǎo)致賬實(shí)不符,為解決這一問(wèn)題,必須新增相應(yīng)會(huì)計(jì)科目記錄待抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。
15號(hào)公告第十一條第一款規(guī)定,待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額記入“應(yīng)交稅金——待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額”科目核算,并于可抵扣當(dāng)期轉(zhuǎn)入“應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)”科目。新增“應(yīng)交稅金——待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額”科目核算待抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。
進(jìn)項(xiàng)稅不需要按60%和40%分兩年抵扣嗎?
大部分情況下進(jìn)項(xiàng)稅額允許一次性扣除,所以不需要分兩年抵扣。
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))和《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分期抵扣暫行辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第15號(hào))相關(guān)規(guī)定;
增值稅一般納稅人2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),以及2016年5月1日后發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)分2年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%。
所以只有營(yíng)改增之新購(gòu)的不動(dòng)產(chǎn),才按兩年抵扣。
進(jìn)項(xiàng)稅一般指進(jìn)項(xiàng)稅額。
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