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供熱企業(yè)能夠不辦理免稅政策嗎?

答：

依據(jù)《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十六條明文規(guī)定，經(jīng)營者銷售貨物或應(yīng)稅服務(wù)可用免稅政策所規(guī)定的，能夠舍棄免稅政策，按照規(guī)章的相關(guān)規(guī)定繳納增值稅。舍棄免稅政策后，36個(gè)月內(nèi)不得再申請(qǐng)辦理免稅政策。因而，來文涉及到的供熱企業(yè)有權(quán)利舍棄向市民采暖增值稅免稅的政策優(yōu)惠，且該供熱企業(yè)舍棄免稅政策后，36個(gè)月內(nèi)不得再申請(qǐng)辦理免稅政策。

房地產(chǎn)市場(chǎng)的歸類？

答：

房地產(chǎn)行業(yè)要為居民給予住宅市場(chǎng)銷售及售后維修服務(wù)的企業(yè)，性質(zhì)更偏向市場(chǎng)銷售及服務(wù)行業(yè)，因而歸屬于第三產(chǎn)業(yè)。建筑行業(yè)雖然與房地產(chǎn)行業(yè)密切關(guān)聯(lián)，但一般房地產(chǎn)商與承建商是合作伙伴關(guān)系，而且還是分離管理以及分開核算的，因而歸屬于第二產(chǎn)業(yè)的建筑行業(yè)不會(huì)影響房地產(chǎn)行業(yè)的行業(yè)類別。

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